中古マンション リノベーション

ザ・パークハウス元麻布NEW!

~幾多の邸宅が門を構える閑静な住宅地、元麻布の佳景に溶け込む47邸~
★新規リノベーション物件(2024年9月下旬完成予定)★2LDK+WIC

間取り図

物件写真

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0120-703-320

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E82Q9023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当: 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

9月28日(土)~9月29日(日) 10:00~18:30

所在地: 東京都港区元麻布2丁目5-7   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
      
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 

開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、秋田です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール   : 0120-703-320(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯     :080-9975-8423

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

┏┓≪リフォーム内容≫2024年9月下旬完了予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━*━━*━━*━━
◆キッチン(水栓・コンロ下部扉シート)新規交換

◆バス(水栓・ドア)新規交換

◆洗濯パン新規交換

◆トイレ新規交換

◆ドアノブ新規交換

◆ダウンライト新規交換

◆フローリング

◆クロス全面貼替

◆ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★

元麻布の丘に刻む、邸宅の泰然

【 ザ ・ パ ー ク ハ ウ ス 元 麻 布 】
     
★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★


≪★ お す す め ポ イ ン ト ★≫

┏┓≪立地の魅力≫
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◆元麻布二丁目アドレス

◆閑静な住環境

◆お洒落な街「麻布十番エリア」、「広尾エリア」、 
 「六本木エリア」がライフステージとなり、利便性に優れます。



┏┓≪建物の魅力≫
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◆三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ

◆天然石を用いたグレード感に優れる共用部分

◆「元麻布アドレス」に相応しい、シックで重厚感のある外観デザイン

◆プライバシー性に考慮されたホテルライクな内廊下

◆エレベーターが3基あり、プライベート性に優れます

◆24時間ゴミ出し可能

◆ペット飼育可能(規約による制限有)



┏┓≪お部屋のポイント≫
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◆2階部分・北向き

◆専有面積:77.07m2

◆全居室 収納スペース有り

◆ウォークインクローゼット


┏┓≪リフォーム内容≫2024年9月下旬完了予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━*━━*━━*━━
◆キッチン(水栓・コンロ下部扉シート)新規交換

◆バス(水栓・ドア)新規交換

◆洗濯パン新規交換

◆トイレ新規交換

◆ドアノブ新規交換

◆ダウンライト新規交換

◆フローリング

◆クロス全面貼替

◆ハウスクリーニング



┏┓物件全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━*━━*━━*━━

元麻布の丘に記す、迎賓の作法
邸宅の敷地内に足を踏み入れた刹那、
天然石やタイルなどが織りなす風韻が、深いやすらぎを感じさせます。
例えば、天然石のブラウンアンティークを扇状に敷き詰めた車路と
シーフォームグリーンを乱貼で施したエントランスロビーへと続く床は、
人と車の動線を風合い豊かに分離します。
その奥行のある門構えは、住まう方だけの領域を示し続けます。
元麻布の丘が求めたやさしくも、凛としたエントランスの佇まい。
それは、落ち着きのある建物のフォルムと、
時を経ることによりさらに味わいを深める素材の融和が
実現した迎賓の作法であるともいえるでしょう。



┏┓共用部分
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エントランスから続く、ラウンジコートの佳景に臨む潤いと
伸びやかな広がりを抱くエントランスホール。
暖炉に揺らめく炎を眺めながら、ゆっくりとソファに寛ぎ過ごしていただけるよう
迎賓の間としての心地良さと包容力も深めました。
エントランスホールから邸宅の奥へと歩を進めると、
しっとりとした雰囲気のギャラリー空間が広がります。
光と木、天然石のやさしい競演は、
光が降り注ぐライトコートをアクセントとして、
邸宅の懐に心落ち着く小宇宙を描きます。



┏┓3つの領域が深める安心と快適
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━*━━*━━*━━


建物内に独立間のある3つの領域を設け、プライバシーに配慮した私邸配置を実現しました。
それぞれの領域に専用のエレベーターを始め、
内廊下にやわらかな光を取り入れるライトコートを設置するなど、
暮らしの快適性にもこだわりました。
また、エントランスからエレベーターへと連なる共用空間には、
私邸へのアプローチに上質感を醸成します。
共用空間と私邸を繋ぐ廊下は、暮らしの安心をより深める内廊下としました。
クロスやカーペットの素材感、照明の仕様・配置にいたるまで細やかに配慮し、
私邸へ帰るひとときを安堵で包み込みます。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃!┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓野村の仲介+(PLUS)限定★住宅購入サポート★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
次の5つのサービスから1つをプレセントさせて頂いております。

(A) ーお住まいを美しく-
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(B) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(C)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(D)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(E)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については下記URLをご参照ください。

⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買い替えをご検討のお客様向けのサービスとなります。
・買いたい物件があるけど、「今の家は売れるのかな?」
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買換えのお客様にはついて回る悩みです。そんな不安を解消すべく、
当社では本サービスをご用意しており、おかげさまで多くのお客様に
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┃1 ┃ 確実に売却できる価格が確定するので、安心してお取引できます。
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本サービスをご利用いただき、多くのお買換を実現させてきました。
お買換えをご検討中の皆様におかれましては、ご相談等があれば、
是非、「野村の仲介+」をご利用くださいませ。

どうぞよろしくお願い致します。


┏┓月々のお支払シミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【資金計画のご相談受付中】

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!

是非下記記載の
【住宅ローンシミュレーション】を
お試しになってください。

☆周辺の賃料と是非比較してくださいませ。

*注意
シミュレーションは簡易計算です。
実際には購入物件や諸条件により
借入金額、年数、適用金利等が変動します。

*金利は銀行、時期によって差がございます。

住宅ローンだけでも、ご質問等あれば
お気軽にご連絡くださいませ。


┏┓現地の御見学につきまして
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご見学日
お客様のご希望のお日にちにて御見学頂けるよう最善を尽くしますので、
・早朝や夜分
・土、日、祝(一般のお客様の休日)
・火、水(不動産会社の一般的な定休日)
お気軽に一度ご相談を頂ければと存じます。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、当営業部近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

秋田 航南(あきた こうなん)

麻布営業部

秋田 航南 (あきた こうなん)

※本物件の担当者は 麻布営業部
 秋田 航南(あきた こうなん) です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル   : 0120-703-320
●担当:秋田(あきた)直通  : 080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当:秋田(あきた)メール : k-akita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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建物について

施設・サービス #ペット可(規約制限あり)
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #2沿線以上利用可
価格 28,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E82Q9023
所在地 東京都港区 元麻布2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩9分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩12分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 77.07m2(23.31坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.3m2 向き
その他面積
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2012年12月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,360円/月 修繕積立金 14,650円/月
その他使用料 共視聴設備利用料 495円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社●施工会社/株式会社錢高組
更新日 2024年9月27日 次回更新予定日 2024年10月11日

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E82Q9023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当: 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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