中古マンションリノベーション

ライオンズステージ麻布NEW!

1億 1,480万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+WIC
所在地東京都港区南麻布1丁目
専有面積 51.15m²
所在階 7階/13階建
交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩3分
築年月 1999年1月
向き南東

お問合せ

物件番号 E82QX024

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■「麻布十番」駅徒歩3分 × 7階部分・南東向き・角部屋
■新規リノベーション済（2024年10月完了）

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間取り図

物件写真

LD
間取り図間取り図
外観外観
LD
キッチン
キッチン
キッチン
洋室洋室
（撮影年月：2024年10月）
洋室洋室
（撮影年月：2024年10月）
収納収納
（撮影年月：2024年10月）
収納収納
（撮影年月：2024年10月）
収納収納
（撮影年月：2024年10月）
収納収納
（撮影年月：2024年10月）
廊下廊下
（撮影年月：2024年10月）
玄関玄関
（撮影年月：2024年10月）
眺望眺望
（撮影年月：2024年10月）
アプローチアプローチ

0120-689-860

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E82QX024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業二課

担当：井上夏綺 (いのうえなつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

洗面台交換
キッチン交換
バスルーム交換
トイレ交換
クロス張替
床材張替

　　　新規リノベーション（2024年10月完了済）
　◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　■キッチン交換
　　■浴室交換
　　■洗面交換
　　■トイレ交換
　　■水回り床張替
　　■フローリング新規張替
　　■建具交換
　　■照明交換
　　■給湯器交換（追い焚き機能付き）
　　■下足入れ造作
　　■全室クロス貼替
　　　（一部アクセントクロス）
　　■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　南麻布1丁目の落ち着きのある邸宅街に立地
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　　　　　　＜1999年（平成11年）1月築＞
　　　　　　　　株式会社大京旧分譲　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
　　・…━━◆　ライオンズステージ麻布　◆━━…・

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

　　　　　風の通る、南・西・北の三方角住戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　■専有面積：51.15m2

　■間取り：2LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）

　■独立性を高める専用ポーチ（3.92m2）付

　■ポーチ内にある専用トランクルーム（0.87m2）

　■バルコニー（8.99m2）

　■南・西の2面開口、通風の良いリビングダイニング

　■洋室（約3.7帖）の引き戸を開け、
　　約15.6帖のLDKとしても利用可能

　■独立型キッチン … カップボード新設・食洗機・浄水器

　■お湯が冷めにくい保温浴槽・浴室乾燥機付き

　■24時間ゴミ出し可

　■モニター付きオートロック・防犯カメラ完備

　■宅配ボックス

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

　　　　リノベーション内容（2024年10月完成済）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　■キッチン交換

　■浴室交換

　■洗面交換

　■トイレ交換

　■水回り床張替

　■フローリング新規張替

　■建具交換

　■照明交換

　■給湯器交換（追い焚き機能付き）

　■下足入れ造作

　■全室クロス貼替
　　（一部アクセントクロス）

　■ハウスクリーニング

※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

麻布営業部

井上夏綺 (いのうえなつき)

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

【本物件担当者】
店舗名：麻布営業部　営業1課
氏名　：井上　夏綺（いのうえ　なつき）

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール：0120-703-320
　担当者直通携帯番号：080-9975-8449
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
【メールでのお問い合わせ】
　メール：n2-inoue@nomura-re.co.jp

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ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#食器洗浄乾燥機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#専用ポーチ付き

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	E82QX024
所在地	東京都港区南麻布1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩3分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩3分
間取り	2LDK+WIC
専有面積	51.15m²(15.47坪)(壁芯)
バルコニー面積	8.99m²	向き	南東
その他面積	トランクルーム 0.87m²／ポーチ 3.92m²
構造	SRC造13階建て	所在階	7階
築年月	1999年1月	総戸数	46戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,360円／月	修繕積立金	17,140円／月
その他使用料	―
駐車場	空無
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／563.75m² 共有持分（5115／236579）●分譲時会社／(株)大京●施工会社／東洋建設(株)
更新日	2024年11月1日	次回更新予定日	2024年11月15日

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お問合せ店舗

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E82QX024

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業二課

担当：井上夏綺 (いのうえなつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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