中古マンション リノベーション

桜上水ガーデンズ D棟NEW!

★野村不動産の新規リフォーム物件★80m2超 3SLDK+WICの間取り 
★野村不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株)分譲・(株)大林組・清水建設(株)施工の免震構造!

間取り図

物件写真

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0120-883-774

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E8414001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 是澤 紘成 (これさわ こうせい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 扉交換

■新規リフォーム物件(2025年4月中旬 完成)
 ・天井・壁クロス貼替
 ・上貼フローリング新規交換
 ・キッチン新規交換
 ・洗面化粧台新規交換
  ・便器新規
  ・トイレ手洗い新規交換
・システムバス新規交換
・洗濯防水パン新規交換

この物件のおすすめポイント

□━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
 
 □■ 【 桜上水ガーデンズ D棟 】 ■□
 
~駅徒歩5分、免震構造、
      全878邸の大規模マンション~
 
野村不動産(株)
三井不動産レジデンシャル(株)分譲
  
(株)大林組・清水建設(株)施工
野村不動産パートナーズ(株)管理
 
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件(2025年4月中旬 完成)
・天井・壁クロス貼替
・上貼フローリング新規交換
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・便器新規
・トイレ手洗い新規交換
・システムバス新規交換
・洗濯防水パン新規交換
■専有面積: 81.02m2(24.50坪)
■間取り: 3LDK+N+WIC
■バルコニー向き : 南および北
 天気のいい日には富士山を望めます。
■LD、南側洋室には、
 主採光の南を向いており、
 採光が確保されております。
■プライバシー性を配慮した、北側バルコニー、
 クランク形状設計の玄関
■豊富な収納スペース
・WIC
・各居室の収納
・廊下部分の物入
■ディスポーザー・浄水機能付き
■1620サイズのゆとりのある浴室
■LDに温水式床暖房
■温水式浴室換気乾燥機
■開放感のあるハイサッシを採用
■15.70m2の広々バルコニー
■最大奥行約2.4mの広々としたバルコニー

┌◆桜上水駅・桜上水エリア
└───────────────────
「桜上水」エリアは世田谷区北部に位置し、
上北沢・経堂・千歳船橋、
杉並区下高井戸に接する住宅中心の街。
「桜上水」駅は快速・区間急行・急行停車駅で、
「新宿」駅へ直通13~17分、「渋谷」駅へ
京王井の頭線経由で18~22分で到着します。
また、国道20号(甲州街道)に沿って延びる
首都高速4号新宿線永福出入口、
中央自動車道高井戸ICからもほど近く、
自動車で都心を移動する際の
スムーズさも兼ね備えています。 
(所要時間は平日ラッシュ時のもので、
 乗り換え、待ち時間を含みます。
 また、時間帯によって多少異なります。)


┌◆安定した地盤に根ざす、
| 世田谷区最大のくらしの杜
└───────────────────
都市直通、駅徒歩5分とは思えない豊潤な緑。
世田谷区最大となる、47,000m2超という
堂々たる敷地面積。
この広大な邸宅街が礎を築くのは、
安定した武蔵野台地に一画。
安定した支持地盤に、深さ約17mまで杭を打ち、
その上に免震構造を採用することで、
揺るぎない安らぎを追及します。


┌◆四季の移ろいを体感する365日
└───────────────────
既存樹木180本超、新植高木360本超、
緑豊かな庭園風景を演出しています。
〇5つのテーマガーデン
既存の樹木や石を活かした「ビンテージガーデン」
健康器具を配置した「スクエアガーデン」
自然を観察する「ヒーリングガーデン」
憩いの場となる「コミュニティガーデン」
       「シーズンズガーデン」
  

┌◆格調高く迎える「レセプションハウス」
└───────────────────
街のメインエントランスに位置し、
4本の大ケヤキを望む迎賓の舞台。
「レセプションハウス」は
桜上水ガーデンズの顔として相応しく、
風格のある佇まいで、
人々をお迎えいたします。


┌◆日常のシーンを豊かに彩る共用施設の数々
└───────────────────
・テラスラウンジ
・キッズルーム
・カルチャールーム
・スタディコーナー
・ゲストスイート2部屋
・フィットネススタジオ
・シアタールーム
・キッチンスタジオ
・ライブラリーサロン

┌◆きめ細やかなコンシェルジュサービス
|  (レセプションハウス)
└───────────────────
・フラワーデリバリー
・ハウスメイド、
・メッセージ受付
・ケータリング
・ショッピングデリバリー
・新聞購読受付サービス
・ハウスクリーニング
・靴・バッグの修理サービス
・インフォメーション
・クリーニング手配
・台車の貸出
・タクシー手配など

※サービス内容は変更となることがあります。
※一部有料サービスになります。


┌◆急行停車駅 徒歩5分&2路線利用可能
└───────────────────
◇京王線   『桜上水』駅から徒歩5分  
       ※急行停車駅

◇京王線   『下高井戸』駅から徒歩13分 
       ※快速停車駅

◇東急世田谷線『下高井戸』駅から徒歩13分 
       ※始発駅


■京王線「桜上水」駅から(急行停車駅)
・・・【新宿】へ約13~17分
・・・【渋谷】へ約18~22分
・・・【吉祥寺】へ約23~27分
・・・【東京】へ約32~37分
・・・【大手町】へ約30~44分

※所要時間は平日ラッシュ時のもので、
 乗り換え、待ち時間を含みます。
 また、時間帯によって多少異なります。

                    
┌◆ライフインフォメーション(D棟より)
└───────────────────
◇キッチンコート桜上水店
    ・・・徒歩6分(現地より約458m)
◇まいばすけっと桜上水駅南店
    ・・・徒歩4分(現地より約312m)
◇セブンイレブン世田谷桜上水駅南
    ・・・徒歩5分(現地より約376m)
◇ファミリーマート桜上水駅南口店
    ・・・徒歩6分(現地より約447m)
◇啓文堂書店桜上水店
    ・・・徒歩6分(現地より約447m)
◇世田谷区立松沢小学校
    ・・・徒歩11分(現地より約838m)
◇世田谷区立松沢中学校
    ・・・ 徒歩6分(現地より約422m)

※上記内容は分譲時パンフレット記載内容を
 抜粋しております。
 記載内容と現状が異なる場合は現状を優先します。

担当者コメント

是澤 紘成(これさわ こうせい)

烏山センター

是澤 紘成 (これさわ こうせい)

この度は、桜上水ガーデンズD棟をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

「桜上水」駅徒歩5分、駅からはフラットアプローチであり、
歩道なども整備された恵まれた住環境です。
陽当たり、眺望、重厚感のある外観など、ここにしかない特徴を是非ご覧ください。

少しでもご興味をお持ちになりましたら、是非現地をご覧いただきたいと考えております。
お客様のご都合の宜しい日程をお申し付けくださいませ。
ご質問、現地ご見学希望等、お気軽に担当是澤までご連絡下さい。心よりお待ちしております。

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  • スーパー

    キッチンコート桜上水店

    現地より約250m
    徒歩4分

  • スーパー

    まいばすけっと桜上水駅南店

    現地より約100m
    徒歩2分

  • ドラッグストア

    ココカラファイン桜上水北口店

    現地より約300m
    徒歩4分

  • コンビニ

    セブンイレブン 世田谷桜上水南店

    現地より約130m
    徒歩2分

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価格 15,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E8414001
所在地 東京都世田谷区 桜上水4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線桜上水」駅 徒歩5分
京王線下高井戸」駅 徒歩13分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット+N
専有面積 81.02m2(24.5坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.7m2 向き
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 7階
築年月 2015年6月 総戸数 878戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,120円/月 修繕積立金 13,610円/月
その他使用料
駐車場 空有 15,080円~26,000円/月(空き確認日:2025年3月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/46,595.42m2 共有持分(8702/6939092)●分譲時会社/野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/株式会社大林組・清水建設株式会社●設計会社/株式会社日建ハウジングシステム
※バルコニー面積は8階部分の表記を元にしています
更新日 2025年4月5日 次回更新予定日 2025年4月19日

お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E8414001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

担当: 是澤 紘成 (これさわ こうせい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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