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★2024年10月15日新規リノベーション完了予定 ★野村不動産(株)旧分譲マンション ★79.60m2×3LDK×南東角住戸★1階部分のため、階下への足音を気にせずにおすまいいただけます。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84Q7009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓リノベーション内容 ～2024年10月15日完了～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ユニットバス新規交換
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯機パン新規交換
・洗濯機水栓新規交換
・給湯器新規交換
・LDK壁掛けルームエアコン新規設置
・シーリングライト交換
・ダウンライト交換
・和室から洋室に変更
・建具新規交換
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・フロアタイル張替
・網戸張替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
● ヴェルデ上北沢 ●
野村不動産(株)旧分譲マンション
2024年10月15日リノベーション完了予定
南東角部屋のため、陽当たり・通風が良好
79.60m2×3LDKのゆとりのある間取り
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
オートロック付き・管理体制良好
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
＿概要＿＿＿＿＿
■所在 ： 東京都世田谷区八幡山1-25-26
■専有面積 ： 79.60m2
■バルコニー面積 ： 6.22m2
■間取り ： 3LDK
■築年数 ： 1996年8月
■構造 ： RC造 3階建て
■所在階 ： 1階部分
■採光向き ： 南・東 角部屋
■総戸数 ： 41戸
■管理会社 ： 野村不動産パートナーズ(株)
■施工会社 ： (株)間組
■土地権利 ： 所有権
■用途地域 ： 第一種低層住居専用地域
＿おすすめPOINT＿＿＿＿＿
◇野村不動産(株)旧分譲
→『ヴェルデ』シリーズの一部屋です。
管理会社も野村不動産グループ会社のため、
管理体制良好です。
◇79.60m2・3LDK
→主寝室は6.5帖、LDKは16.8帖のため、
各スペースにゆとりがあります。
◇南東角部屋
→各居室の開口部が確保されており、
日照良好なお部屋です。
◇クランク形状の玄関
→玄関の扉を開けても、室内が見えないため、
プライバシー性に優れております。
◇豊富な収納スペース
→各居室収納、廊下収納、LD収納、リネン庫、
床下収納等々収納スペースが豊富です。
＿アクセス＿＿＿＿＿
◇京王線 「上北沢」駅 徒歩13分
◇京王線 「八幡山」駅 徒歩13分
＿周辺環境＿＿＿＿＿
●セブンイレブン世田谷上北沢1丁目店
・・・徒歩6分（約450m）
●サミットストア世田谷船橋店
・・・徒歩6分（約480m）
●京王ストア八幡山店
・・・徒歩14分（約1100m）
●ドン・キホーテ環八世田谷店
・・・徒歩17分（約1300m）
●京王線「八幡山」駅
・・・徒歩13分（約1040m）
●京王線「上北沢」駅
・・・徒歩13分（約1040m）
●八幡山小学校
・・・徒歩2分（約150m）
●緑ケ丘中学校
・・・徒歩15分（約1200m）
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
≪野村の仲介＋(PLUS) 烏山センター≫
専任媒介物件
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
【お問合せいただきましたお客様には・・】
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇メールでも受付中です◇
【メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
お気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『柳沼（やぎぬま）』まで
お気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-883-774】
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことをご了承くださいませ。
担当者コメント
烏山センター
柳沼 慧 (やぎぬま けい)
誠にありがとうございます。
本物件を担当させていただいている柳沼と申します。
野村不動産旧分譲の3階建低層マンションです。
周辺は低層の住宅街につき、
落ち着いた雰囲気の静かな住環境です。
2024年10月15日にリノベーションが完了する予定ですが、
工事中でも室内をご見学いただけます。
是非現地・室内をご覧下さい。
その他ご質問、現地ご見学希望、資料請求等、
お気軽に担当「柳沼」までご連絡下さい。
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【柳沼 慧 (やぎぬま けい)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-883-774
●本物件の担当者直通：090-7229-9662
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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┃田┃ ┃田┃
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン世田谷区上北沢1丁目店
現地より約450m
徒歩6分 -
スーパー
サミットストア世田谷船橋店
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
京王ストア八幡山店
現地より約1,100m
徒歩14分 -
駅
京王線『八幡山』駅
現地より約1,040m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84Q7009 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 八幡山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「八幡山」駅 徒歩13分 京王線 「上北沢」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
79.6m2(24.07坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.22m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1996年8月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,070円／月 |
修繕積立金
|
25,250円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,301.73m2 共有持分（2621／100000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社間組●設計会社／株式会社間組 駐輪場：100円/月、バイク置き場：1000円/月 |
||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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