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中古マンション
オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
-
7,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都江戸川区 西小岩1丁目
- 専有面積 65.52m2
- 所在階 10階/14階建
- 交通 中央・総武線 「小岩」 駅 徒歩3分
- 築年月 2023年8月
- 向き 南西
お問合せ
■再開発エリア ■小岩駅徒歩3分 ■65.52m2（3LDK＋WIC）
■10階部分 ■2023年8月築（築後1年） ■室内状況大変良好です！
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84Q9007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
10月20日(日) 11:00～16:00
所在地： 東京都江戸川区西小岩1丁目
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【11時00分～16時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：是澤 紘成（これさわ こうせい）
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-1064-4448
●E-mail：k-koresawa@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【11時00分～16時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：是澤 紘成（これさわ こうせい）
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-1064-4448
●E-mail：k-koresawa@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
※スマートフォンをご利用の方は、横向きでご覧ください。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
現地確認希望・相談・質問は『 是澤 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-883-774 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━＊
～ 革新は日常へ ～
生まれ変わる北口再開発エリアを使いこなす、
利便と快適に彩られる日常が、始まる。
◆
◆◆◆
◆◆◆◆◆ - Open Residencia Koiwa Station Front -
◆◆◆＊◆◆◆ オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
◆◆◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆◆◆ 日当たり・眺望良好 緑を臨むお部屋
◆
★ 南西向き ～ 3LDK+WIC ～ ★
＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■2023年8月築 ■JR中央線・総武線「小岩」駅徒歩3分
■65.52m2 ■コミュニュティスペース等あり
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
●南西向き
●65.52m2 3LDK＋ウォークインクローゼット
●約6.2帖の主寝室にウォークインクローゼットあり
●横広リビングかつ10階部分のため日当たり・眺望良好。
●約11.6帖のLDは「床暖房」付き。
●キッチンにいてもご家族との会話を楽しめる、
「 L字キッチン 」のリビング。
●キッチンも約3.5帖 確保しておりゆとりがあります。（通常約3.2帖程度）
●一日の疲れを癒す1418サイズの浴室。
浴室暖房乾燥機・長時間たっても冷めにくい、ECO浴槽リーリエ採用
┏┓ Position
┗□ ～ JR「小岩」駅徒歩3分×都心ダイレクト。生まれ変わる町から始まる暮らし ～
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
徒歩3分のJR中央・総部線「小岩」駅からは新宿や秋葉原といった、
都心のビジネス街へダイレクトにアクセス可能。
他にも、東京や品川といった街へもスムーズアクセスすることができ、
東京都心を自在に使いこなす軽やかな日常をかなえてくれます。
┏┓ Master Plan
┗□ ～ 駅前でありながら、開放感と陽光を享受する配棟計画 ～
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「オープンレジデンシア小岩ステーションフロント」では、
駅徒歩3分という立地でありながら、南西側に眺望や開放感が、
期待できる配棟計画に。眺望や採光など、
心地よい暮らしを叶えるための環境づくりを目指しました。
┏┓
┗□ Equipment
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「食器洗い乾燥機」
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。
手洗いに比べ節水も可能です。プラズマクラスターを搭載しています。
「静音シンク」
水はね音や食器の落下音などを低減する静音シンクを採用しました。
「ガラストップ3口ガスコンロ」
温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。
フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。
「キッチンカウンター」（御影石）
高級感漂う御影石を採用。
自然な風合いを活かした御影石がキッチンを華やかに仕上げてます。
「浄水器一体型水栓」
ワンタッチで浄水・原水が切り替えられる浄水器一体型水栓。
ヘッド部分がノズルで引き出せ、シンクのお掃除などにも便利です。
「洗面化粧台」
洗面化粧台には、スクエアな形状の人造大理石のボウルを採用、
気品溢れる空間を演出する人造大理石のカウンタートップは継ぎ目のないデザインで、
お手入れのしやすさにも優れています。
「ECO浴槽リーリエ」
長時間経っても冷めにくい、保温効果の高い
断熱構造で遅い帰宅などでも安心です。
「浴室暖房換気乾燥機」
天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、
カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載した、
ガス温水式浴室暖房乾燥機です。
「温水式床暖房」
足元から部屋全体を心地よく暖めます。
チリやホコリを巻きあげることがないので、
快適かつ健康仕様です。
「24時間換気システム」
換気ファンを一定風量で運転させることで、
室内の空気を常に快適に維持。
計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。
「エコジョーズ」
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。
少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。
「複層ガラス」
2枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用。
高い断熱性を発揮し、省エネにも貢献します。
※ガラスの厚さ・精度は設置場所により異なります。
「高耐久・幅広フローリング」
フローリングは、傷や汚れに強く、
空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。
「石調タイル」
住戸内の玄関の床には高級感のある大理石調タイルを採用。
美しく洗練された空間を演出します。
「光インターネット」
光ファイバによる24時間常時接続＆1Gbpsの
高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。
※本サービスはベストエフォート式のサービスです。
速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
「F☆☆☆☆（Fフォースター）」
室内にはホルムアルデヒド発生を極力抑えた建材を使用。
JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆（Fフォースター）」です。
┏┓
┗□ Security
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「カラーモニター付オートロックシステム」
エントランスにカメラ付集合インターホンを設置し、
不審者や無用なセールスの出入りを制限できる安心のシステムを採用しました。
住戸内のカラーモニターで来訪者を確認してからドアを解錠することが出来ます。
また、住戸内のインターフォンには火災・非常ボタンも装備されています。
「防犯サムターン・鎌付きデット錠」
不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデット錠を装備。
さらにダブルロックが安心感を高めます。
「非接触キーシステム」
エントランスのオートロックドアは、
受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型。
荷物が多い時もスムーズに入館できます。
「防犯センサー」
各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。
「録画録音機能・モニター付きインターフォン」
来訪者を声と映像で確認できるカラーモニター付き。
安心セキュリティ機能を搭載しています。
「質の高い建物管理」
日本ハウズイング株式会社は、国内外で57万戸超のマンション管理実績をもつ、
国内有数のマンション管理会社です。
「防犯カメラ」
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、
防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。
┏┓
┗□ Structure
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「場所打ちコンクリート杭を採用」
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。
「オープンレジデンシア小岩ステーションフロント」では、
建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。
「対震玄関ドア枠」
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能とならないよう、
玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。
「断熱性に配慮したコンクリート厚」
外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、
快適な居住性を保つために必要な数値を保しています。
「コンクリートの強度/水・セメント比50％以下」
水セメント比50％以下、FC33N/mm2以上の高い強度のコンクリートを採用しました。
┏┓
┗□ 「小岩」駅エリアにおける再開発情報
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
・小岩駅北口地区整備
⇒小岩駅北口通りの拡幅工事・北口交通広場の整備
（小岩駅北口通り・北口交通広場等）
・南小岩六丁目地区（小岩駅南口）新築整備
⇒フラワーロードへのゲートとなる拠点を整備します。
・南小岩七丁目地区（小岩駅南口）新築整備
⇒小岩のリニューアルの拠点を整備します。
（南口交通広場・リングロード等）
・サンロードの整備
⇒東から駅へのアプローチ道路を整備します。
・北側側道の整備
⇒駅の南北をつなぐ道路を整備します。
・南小岩七丁目西地区整備
⇒小岩のまちづくりのリーディングプロジェクト。
※JR小岩駅周辺地区まちづくり基本計画より引用
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
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◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
現地確認希望・相談・質問は『 是澤 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-883-774 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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～ 革新は日常へ ～
生まれ変わる北口再開発エリアを使いこなす、
利便と快適に彩られる日常が、始まる。
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◆◆◆◆◆ - Open Residencia Koiwa Station Front -
◆◆◆＊◆◆◆ オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
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◆◆◆ 日当たり・眺望良好 緑を臨むお部屋
◆
★ 南西向き ～ 3LDK+WIC ～ ★
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■2023年8月築 ■JR中央線・総武線「小岩」駅徒歩3分
■65.52m2 ■コミュニュティスペース等あり
━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
●南西向き
●65.52m2 3LDK＋ウォークインクローゼット
●約6.2帖の主寝室にウォークインクローゼットあり
●横広リビングかつ10階部分のため日当たり・眺望良好。
●約11.6帖のLDは「床暖房」付き。
●キッチンにいてもご家族との会話を楽しめる、
「 L字キッチン 」のリビング。
●キッチンも約3.5帖 確保しておりゆとりがあります。（通常約3.2帖程度）
●一日の疲れを癒す1418サイズの浴室。
浴室暖房乾燥機・長時間たっても冷めにくい、ECO浴槽リーリエ採用
┏┓ Position
┗□ ～ JR「小岩」駅徒歩3分×都心ダイレクト。生まれ変わる町から始まる暮らし ～
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
徒歩3分のJR中央・総部線「小岩」駅からは新宿や秋葉原といった、
都心のビジネス街へダイレクトにアクセス可能。
他にも、東京や品川といった街へもスムーズアクセスすることができ、
東京都心を自在に使いこなす軽やかな日常をかなえてくれます。
┏┓ Master Plan
┗□ ～ 駅前でありながら、開放感と陽光を享受する配棟計画 ～
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「オープンレジデンシア小岩ステーションフロント」では、
駅徒歩3分という立地でありながら、南西側に眺望や開放感が、
期待できる配棟計画に。眺望や採光など、
心地よい暮らしを叶えるための環境づくりを目指しました。
┏┓
┗□ Equipment
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「食器洗い乾燥機」
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。
手洗いに比べ節水も可能です。プラズマクラスターを搭載しています。
「静音シンク」
水はね音や食器の落下音などを低減する静音シンクを採用しました。
「ガラストップ3口ガスコンロ」
温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。
フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。
「キッチンカウンター」（御影石）
高級感漂う御影石を採用。
自然な風合いを活かした御影石がキッチンを華やかに仕上げてます。
「浄水器一体型水栓」
ワンタッチで浄水・原水が切り替えられる浄水器一体型水栓。
ヘッド部分がノズルで引き出せ、シンクのお掃除などにも便利です。
「洗面化粧台」
洗面化粧台には、スクエアな形状の人造大理石のボウルを採用、
気品溢れる空間を演出する人造大理石のカウンタートップは継ぎ目のないデザインで、
お手入れのしやすさにも優れています。
「ECO浴槽リーリエ」
長時間経っても冷めにくい、保温効果の高い
断熱構造で遅い帰宅などでも安心です。
「浴室暖房換気乾燥機」
天気や時間を気にせず計画的に洗濯物を乾かせる衣類乾燥や、
カビが生えにくくなる浴室乾燥機能を搭載した、
ガス温水式浴室暖房乾燥機です。
「温水式床暖房」
足元から部屋全体を心地よく暖めます。
チリやホコリを巻きあげることがないので、
快適かつ健康仕様です。
「24時間換気システム」
換気ファンを一定風量で運転させることで、
室内の空気を常に快適に維持。
計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。
「エコジョーズ」
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。
少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。
「複層ガラス」
2枚のガラスの間に空気層を設けた「複層ガラス」を採用。
高い断熱性を発揮し、省エネにも貢献します。
※ガラスの厚さ・精度は設置場所により異なります。
「高耐久・幅広フローリング」
フローリングは、傷や汚れに強く、
空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。
「石調タイル」
住戸内の玄関の床には高級感のある大理石調タイルを採用。
美しく洗練された空間を演出します。
「光インターネット」
光ファイバによる24時間常時接続＆1Gbpsの
高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。
※本サービスはベストエフォート式のサービスです。
速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
「F☆☆☆☆（Fフォースター）」
室内にはホルムアルデヒド発生を極力抑えた建材を使用。
JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆（Fフォースター）」です。
┏┓
┗□ Security
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「カラーモニター付オートロックシステム」
エントランスにカメラ付集合インターホンを設置し、
不審者や無用なセールスの出入りを制限できる安心のシステムを採用しました。
住戸内のカラーモニターで来訪者を確認してからドアを解錠することが出来ます。
また、住戸内のインターフォンには火災・非常ボタンも装備されています。
「防犯サムターン・鎌付きデット錠」
不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデット錠を装備。
さらにダブルロックが安心感を高めます。
「非接触キーシステム」
エントランスのオートロックドアは、
受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型。
荷物が多い時もスムーズに入館できます。
「防犯センサー」
各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。
「録画録音機能・モニター付きインターフォン」
来訪者を声と映像で確認できるカラーモニター付き。
安心セキュリティ機能を搭載しています。
「質の高い建物管理」
日本ハウズイング株式会社は、国内外で57万戸超のマンション管理実績をもつ、
国内有数のマンション管理会社です。
「防犯カメラ」
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、
防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。
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┗□ Structure
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「場所打ちコンクリート杭を採用」
基礎は建物を支える上で最も大切なものです。
「オープンレジデンシア小岩ステーションフロント」では、
建物の構造で基礎部の設計において杭を固い支持層まで埋設して建物を支えています。
「対震玄関ドア枠」
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能とならないよう、
玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。
「断熱性に配慮したコンクリート厚」
外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、
快適な居住性を保つために必要な数値を保しています。
「コンクリートの強度/水・セメント比50％以下」
水セメント比50％以下、FC33N/mm2以上の高い強度のコンクリートを採用しました。
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┗□ 「小岩」駅エリアにおける再開発情報
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・小岩駅北口地区整備
⇒小岩駅北口通りの拡幅工事・北口交通広場の整備
（小岩駅北口通り・北口交通広場等）
・南小岩六丁目地区（小岩駅南口）新築整備
⇒フラワーロードへのゲートとなる拠点を整備します。
・南小岩七丁目地区（小岩駅南口）新築整備
⇒小岩のリニューアルの拠点を整備します。
（南口交通広場・リングロード等）
・サンロードの整備
⇒東から駅へのアプローチ道路を整備します。
・北側側道の整備
⇒駅の南北をつなぐ道路を整備します。
・南小岩七丁目西地区整備
⇒小岩のまちづくりのリーディングプロジェクト。
※JR小岩駅周辺地区まちづくり基本計画より引用
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント
烏山センター
是澤 紘成 (これさわ こうせい)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、「オープンレジデンシア小岩ステーションフロント」の
詳細画面を閲覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「オープンレジデンシア小岩ステーションフロント」は、
（株）オープンハウス・ディベロップメント分譲、
(株)オープンハウス・アーキテクト施工の、
再開発で盛り上がる小岩駅エリアの人気マンションです。
敷地内にはマンションならではの充実した共用施設があります。
また駅から3分という立地にありながらも、
日当たり・眺望が良く環境にも優れております。
詳細資料希望等、
是非お気軽に担当までお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介+ 烏山センター
■担当者：是澤 紘成（コレサワ コウセイ）
(1)フリーコール：0120-883-774
(2)携帯電話：080-1064-4448
(3)担当者直通メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、「オープンレジデンシア小岩ステーションフロント」の
詳細画面を閲覧いただきまして、誠にありがとうございます。
「オープンレジデンシア小岩ステーションフロント」は、
（株）オープンハウス・ディベロップメント分譲、
(株)オープンハウス・アーキテクト施工の、
再開発で盛り上がる小岩駅エリアの人気マンションです。
敷地内にはマンションならではの充実した共用施設があります。
また駅から3分という立地にありながらも、
日当たり・眺望が良く環境にも優れております。
詳細資料希望等、
是非お気軽に担当までお問い合わせ下さいませ。
野村の仲介+ 烏山センター
■担当者：是澤 紘成（コレサワ コウセイ）
(1)フリーコール：0120-883-774
(2)携帯電話：080-1064-4448
(3)担当者直通メール：k-koresawa@nomura-re.co.jp
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR小岩駅
現地より約240m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店
現地より約45m
徒歩1分 -
スーパー
肉のハナマサ 小岩店
現地より約130m
徒歩2分 -
ショッピングセンター
イトーヨーカドー小岩店
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84Q9007 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西小岩1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
65.52m2(19.81坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 88戸 |
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土地権利
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所有権 |
用途地域
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商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
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管理形態
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全部委託 |
管理員
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日勤 |
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管理費
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12,930円／月 |
修繕積立金
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5,900円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円/月、町内会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
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取引態様
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仲介 |
国土法届出
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不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,351.78m2 共有持分（6552／647907）●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／株式会社オープンハウス・アーキテクト●設計会社／株式会社カイ設計 ■駐輪場使用料：100～500円/月 |
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| 更新日 | 2024年10月17日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
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