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ステーションフロントタワーNEW!
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0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E84QY005
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この物件のおすすめポイント
★豊島区を代表する【駅前タワーマンション】
★山手線【大塚駅】より徒歩4分（分譲時パンフレットでは3分表記）
★大塚駅は
・2009年に南北自由通路が使用開始
・2013年に商業施設「アトレヴィ大塚」が開業
され、ますます注目度が上がったエリアです。
★27階部分
右手に【東京タワー】・左手に【スカイツリー】【東京ディズニーリゾートの花火】
がリビングより一望できます。
開放的な眺望で夜は【綺麗な夜景】をお楽しみいただけます。
★ユニットバス交換等【リフォーム履歴】がございます
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ス テ ー シ ョ ン フ ロ ン ト タ ワ ー
== Station Front Tower ==
野村不動産ソリューションズ 【専任媒介物件】です
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◇◆◇ ステーションフロントタワー ◇◆◇
～ 三井不動産（株）旧分譲 くつろぎとゆとりのタワーレジデンス ～
―― 地上30階建タワーマンション、総戸数224戸のコミュニティ ――
≪超高層を支える先進設計、高強度コンクリート採用≫
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＿Access＿＿＿＿＿
■JR山手線「大塚」駅 徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩12分
＿Mansion＿＿＿＿＿
■分譲会社 三井不動産（株）
■施工会社 三井建設 (株)
■管理会社 大和ライフネクスト株式会社
■鉄筋コンクリート造地下1階付30階建
＿Point＿＿＿＿＿
■快適な暮らしを支える24時間有人管理
■24時間暮らしを守るセキュリティサービス
■遮音性能に優れた床スラブ厚：200mm
■上下階や外部からの音が伝わりにくいセミエアタイトサッシュ
■高強度コンクリート採用
■断熱性に配慮したALC約100mmの外壁
内側には、約15mmの断熱材と厚さ約9．5mmのプラスターボードを施工
＿Reform＿＿＿＿＿
★2021年9月に室内の一部リフォーム工事を行っております★
・フローリング上張り（WIC以外）
・キッチン：コンロ新規交換
・キッチン：ビルトイン食洗機設置
・ユニットバス新規交換（テレビ付き）
・トイレ新規交換（タンクレス）
・寝室：床暖房設置
・洗面化粧台：三面鏡に新規交換
・廊下からLDへの扉を新規交換
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Station Front Tower
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【東京を、愛する人へ。】
東京という憧憬の地に、
未来へと続く美しい生活を描きたい・・・・・。
そんな想いを叶えるために、
光に包まれ、空へと伸びゆくステーションフロントタワー。
東京を愛する人へ、輝きを添えて。
（分譲時パンフレットより抜粋）
【心ときめかす輝きは、いつも、ステーションフロントにある。】
駅前広場、駅前のカフェ、駅前の待ち合わせ。そんな言葉がすぐに浮かぶ
ステーションフロントには、いつの時代にもドラマがありました。初恋や旅立ち、
あるいは偶然の出会い、誰にでも心を揺らした素敵な思い出があるはずです。
人が出会い、生活を楽しみ、そして新しい一歩を踏み出す、そんなシチュエーション
をつくり、人々に感動を与えるステージになるのが、ステーションフロントなのです。
JR山手線「大塚」駅、ステーションフロント。ここからあなたの新しいドラマが始まります。
今まで出会うことがなかった新しいときめきがステーションフロントタワーから生まれます。
（分譲時パンフレットより抜粋）
【東京文化は山手線から始まる。きらめく都市生活を描き続けるために。】
≪山手線ネットワーク≫ ― 都心を結ぶ交通ネットワークの中心 ―
山手線は全部で29駅。そして一周はちょうど60分になります。
つまり、「ステーションフロントタワー」最寄りの駅であるJR山手線「大塚駅」から
30分以内で、すべての山手線の駅へ結ばれることになります。
しかも山手線内には地下鉄の路線が縦横無尽に巡っていますから、どんな目的地にも
スムーズに結ばれます。
例えば、大手町へ向かうなら、JR巣鴨駅で「都営三田線」に乗り換えれば便利。
また、丸ノ内線「新大塚」駅までも徒歩12分ですから、そのネットワークは多彩になります。
（分譲時パンフレットより抜粋）
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東京の、オアシスになる。
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★【都市の風景となる超高層。緑のぬくもりを感じる本当の快適さを。】
――≪超高層≫――
地上30階建、エリアでもランドマーク的な高層マンション。
――≪ランドマーク≫――
山手線から望む新しいランドマークへ。
――≪外観フォルム≫――
シンボリックな都市型デザインの外観フォルム。
――≪曲面デザイン≫――
街が風景であることを考えたデザイン。
★【都市はいつも優しく、美しく。住まう喜びが、人の心まで伝わるように。】
――≪都会のオアシス≫――
豊かな緑の賑わいで都会のオアシスを演出。
――≪イングリッシュガーデン「ガーランド」≫――
美しい花や緑に囲まれた英国の気品。
――≪シティアベニュー≫――
緑の並木で構成される潤いある遊歩道。
――≪ランドスケープ≫――
四季の彩りを緑の木々と多彩な花々で演出。
★【ステイタスの演出。本当のやすらぎの中で、人を迎えるために。】
――≪歩車分離設計≫――
安全性を高める独立した車専用アプローチ。
――≪フロントエントラス≫――
気品に満ちた街のフロンテージ。
――≪ガーデンエントランス≫――
花と緑の演出が暮らしに潤いを。
――≪地下駐車場≫――
シャッターゲート付地下駐車場。
★【格調高き応接室。優雅な空間が街のステイタスを語る。】
――≪ウェルカムロビー≫――
ステイタスに満ちた都市生活の予感。
――≪フォンティーヌラウンジ≫――
噴水のある清涼感あふれる空間。
――≪フロントサービス≫――
暮らしを様々な場面でバックアップ。
――≪ライブラリー・ヒーリングスペース≫――
ヒーリングスペースのあるコミュニティ空間。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
また、眺望は時期・季節よります。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
インターネットでの文字や写真では伝わらない【実物】を是非ご見学下さい。
【実物】の立地・仕様はより素晴らしい条件です。
担当者コメント
烏山センター
吉山 悟哲 (よしやま こうてつ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★担当者コメント★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ここ数年でますます便利になった【大塚駅より徒歩4分】の
マンションです。
以前からも大変人気のマンションですが、
今回は・・・
●南東向き
●27階部分（東京タワー＆スカイツリーの両方がバルコニーから一望できます）
●78m2超の3LDK
の、大変魅力的なお部屋です。
また、売主様で行ったリフォーム履歴もあり、大変綺麗な室内です。
是非、この機会にご検討下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
こちらの物件を担当しております【吉山（よしやま）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
【吉山／080－2071－6091】まで。
【メール：k-yoshiyama@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ＴＶ付浴室 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #花火が見える #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E84QY005 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 北大塚2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
78.56m2(23.76坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.09m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 224戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,500円／月 |
修繕積立金
|
12,180円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 34,000円～70,000円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／三井建設株式会社 ・自転車置場使用料：月額300円～500円（2024年11月18現在空有） ・バイク置場使用料：月額3,000円（2024年11月18現在空有） |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
