中古マンション認定保証適用物件

プラウド世田谷代田NEW!

1億 1,400万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK+N＋WIC＋SIC
所在地東京都世田谷区代田3丁目
専有面積 62.41m²
所在階 1階/3階建
交通小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分
小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩10分
築年月 2021年4月
向き南東

お問合せ

物件番号 E8514005

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◇1階/東南向き/テラス付き住戸
◇2021年4月築/2LDK＋WIC＋SIC

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間取り図

物件写真

外観
間取り図間取り図
エントランス
外観外観
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
表札マンション表札
メール・宅... メール・宅配BOX
敷地内
前面道路前面道路
前面道路前面道路
世田谷区立...
世田谷区世...
世田谷区立...
北沢川緑道
BONUS...
セブンイレ...
信濃屋　食...
業務スーパ...
まいばすけ...
ココカラフ...
自然食品の...
ODAKY...

0120-098-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E8514005

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野村の仲介PLUS

経堂センター

担当：横内拓 (よこうちたく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

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この物件のおすすめポイント

*:.。..。.:+・ﾟ゜ﾟ・*:.。.。.:+

　　2021年4月築
　野村不動産(株)旧分譲　　
　　　　

　プラウド世田谷代田　　　
――――――――――――――　　　　
かけがえのない時を紡ぐ
世田谷×第一種低層の邸　　　

*:.。..。.:+・ﾟ゜ﾟ・*:.。.。.:+

┏┓　＜　物件概要　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◇2021年4月築鉄筋コンクリート造3階建て

◇安心の暮らしを叶える
　先進のセキュリティ＆防災機能

・カラーモニター付きオートロックシステム
　
・セコムと提携の24時間
　セキュリティシステム
・防犯カメラを敷地内の複数個所に設置

・全住戸の玄関・窓
　(FIXガラス・ガラスブロックを除く)に
　防犯センサー設置

・防災倉庫：日用品や食料ではなく
　一般家庭では購入しにくいものや
　災害時にマンション内での
　共助活動の際に使用するものを格納

◇ペット飼育可能(規約制限あり)
　ペット足洗い場

◇不在時も荷物を受け取れる宅配BOXあり

┏┓　＜　専有部分　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇専有面積62.41m2・テラス面積10.31m2
　1階部分・東南向き住戸・2LDK+WIC＋SIC

◇高天井・ハイサッシ
　天井2.5m以上を求めた設計

◇オープンキッチン
　開放的でおしゃれな雰囲気

◇LD部分には省エネ効果も優れた
　高効率TES（ガス）給湯器
　「ecoジョーズ」を使用した
　TES温水式床暖房を設置

◇オプション工事
・カップボード
・キッチンパネル
・室内物干し竿
・造作棚を一部追加

◇キッチン仕様・設備

・ディスポーザー　
　　　　
・食器洗浄乾燥機　
　　　
・浄水機能付シャワー水栓　

・ガラストップコンロ（セーフティ機能付）

◇浴室仕様・設備

・低床ユニットバス（1418サイズ）

・おそうじ浴槽
（ボタンひとつですみずみまで自動洗浄）

・省エネ効果も優れた
　高効率TES（ガス）給湯器
　「ecoジョーズ」を使用した
　TES浴室暖房乾燥機　　　　　　　　　

・ミストサウナ「MiSTY」　

・浴室に手すり設置

・お掃除ラクラクほっカラリ床　　

◇ローシルエットの
　「ウォシュレット」一体型トイレ
　トイレ内には手洗いボウル

┏┓　＜　共用部分　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
◇中庭があり、住民だけの憩いの場
・豊かな中庭から発想した、無駄のない配棟計画
・椅子やシンクを備えたパティオのような
　「過ごすための庭」
　
◇その先に中庭を感じる、心地よいアプローチ
・街行く人からも居心地のよい中庭空間が
　感じられるエントランス空間
　庭へと導くようなライティングで
　夜には違った表情を見せます

◇東急プラザを手掛ける
　「石勝エクステリア」による植栽
・一年を通して緑を感じられる常緑樹を中心に
　季節を告げる樹々が街を彩ります

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◇小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩9分
　小田急線「世田谷代田」駅徒歩10分
　世田谷線「若林」駅徒歩11分

┏┓　＜　周辺施設　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
【スーパー】

・信濃屋　食品館
　徒歩：6分/距離：約460m

・業務スーパー梅ヶ丘店
　徒歩：7分/距離：約500m

・まいばすけっと
　世田谷代田駅前店
　徒歩：11分/距離：約800m

・ワイズマート梅ヶ丘店
　徒歩：11分/距離：約800m

【コンビニ】

・セブンイレブン世田谷代田店
　徒歩：4分/距離：約280m

・ファミリーマート小浦世田谷梅丘店
　徒歩：7分/距離：約500m

・ローソンLTF梅丘店
　徒歩：7分/距離：約520m

【ドラッグストア】

・ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店
　徒歩：6分/距離：約480m

・梅ヶ丘薬局
　徒歩：7分/距離：約520m

【教育施設】

・世田谷区立山崎小学校
　徒歩：4分/距離：約290m

・世田谷区世田谷中学校
　徒歩：5分/距離：約380m

【公園】

・若林公園
　徒歩：9分/距離：約670m

・世田谷区立羽根木公園
　徒歩：9分/距離：約700m

【その他】

・北沢川緑道
　徒歩：5分/距離：約330m

・BONUS TRACK（複合施設）
　徒歩：14分/距離：約1100m

　進化する文化都市も、風情ある世田谷も
　身近なロケーションです！

※注意：駅・施設からの距離は
　【距離測定サイト】【Googleマップ】を
　参照して入力しております。

※1分は80m計算ですが
　実際の体感距離は
　必ずお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

経堂センター

横内拓 (よこうちたく)

┏┓　　担当者コメント　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
プラウド世田谷代田は
小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩9分の
野村不動産(株)旧分譲マンションです。

お部屋は2021年4月築
1階部分・東南向き・テラス付き住戸の為
下階を気にせず生活していただけます。

また空室のためゆっくり見学可能です。

是非一度、ご見学下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南東向き
部屋	#天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備	#テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器

建物について

構造	#低層マンション
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ
駐車場	#駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他	#認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内

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小学校

世田谷区立山崎小学校

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世田谷区世田谷中学校

現地より約380m
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現地より約700m
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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億1,400万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E8514005
所在地	東京都世田谷区代田3丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩10分東急世田谷線「若林」駅徒歩11分
間取り	2LDK+N＋WIC＋SIC
専有面積	62.41m²(18.87坪)(壁芯)
バルコニー面積	なし	向き	南東
その他面積	テラス 10.31m²
構造	RC造3階建て	所在階	1階
築年月	2021年4月	総戸数	49戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	19,600円／月	修繕積立金	8,300円／月
その他使用料	―
駐車場	空無
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／埼玉建興
更新日	2025年4月18日	次回更新予定日	2025年5月2日

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お問合せ店舗

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E8514005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

経堂センター

担当：横内拓 (よこうちたく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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