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カテリーナ梅ヶ丘NEW!

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物件番号 E8514010

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◇小田急線『梅ヶ丘』駅 徒歩2分　◇想定利回り：5.37%
◇現況、空室のためお気軽にご内覧いただけます！　◇オートロック付き

間取り図

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0120-098-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E8514010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━☆★
　　　　　
カテリーナ梅ヶ丘

★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩2分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■鉄筋コンクリート造5階建て3階部分

■想定表面利回り　5.37%
　・年間想定収入　768,000円

■小田急線『梅ヶ丘』駅より徒歩2分！
　新宿駅まで1本、国士舘大学への
　アクセスも良好です。

■オートロック付きでセキュリティ安心

■エレベーター有

■周辺には飲食店・スーパー等の
生活施設が充実しております。

■新耐震基準マンション

■管理体制良好

■現況、空室ですのでご見学も可能です。


※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。
※想定表面利回りは、公租公課、共益費等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。


※分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ワイズマート梅ヶ丘店
約280m 徒歩4分

■業務スーパー梅ヶ丘店
約90m 徒歩2分

■セブンイレブン世田谷梅ヶ丘駅前店
約170m 徒歩3分

■ココカラファイン梅ヶ丘南口店
約50m 徒歩1分

■梅ヶ丘駅前郵便局
約330m 徒歩5分

■国士館大学
約960m 徒歩12分

┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。

注意：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

田口 晴菜(たぐち はるな)

経堂センター

田口 晴菜 (たぐち はるな)

┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　田口 晴菜（たぐち はるな）です。
現地ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　0120-098-811

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h2-taguchi@nomura-re.co.jp

＊WEBでのお問合わせ＊
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください

┏━━━┓ 　
┃田口■┃ 　
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ちしております！
┃田田口┃　　　　
┃■□□┃┏―┓　　
┃■□□┃｜田│
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,430万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E8514010
所在地 東京都世田谷区 梅丘1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「梅ヶ丘」駅 徒歩2分
間取り 1R
専有面積 18.9m2(5.71坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.7m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1992年4月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 東急コミュニティー(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,020円／月 修繕積立金 7,800円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／641.32m2 共有持分（781／64132）●分譲時会社／日本ハウジング(株)●施工会社／日本ハウジング(株）●設計会社／日本ハウジング(株)一級建築士事務所
※管理費・修繕積立金は調査中です。
更新日 2025年4月25日 次回更新予定日 2025年5月9日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E8514010

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経堂センター

田口 晴菜(たぐち はるな)

担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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