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東松原ハイム
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E85Q3001
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都世田谷区羽根木2丁目
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております。
お気軽にご連絡くださいませ。
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-098-811（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋経堂センター)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
★☆★ 東松原ハイム ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 経堂センター 専任媒介物件！！】
ご内見希望・相談・質問は『浅井』までお気軽にお問合せ下さい。
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■井の頭線「東松原」駅 徒歩7分
■井の頭線「新代田」駅 徒歩8分
■京王線 「代田橋」駅 徒歩8分
■小田急線「下北沢」駅 徒歩16分
★3路線4駅利用可能！アクセスの利便性が高い閑静な住宅地に位置します。
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆昭和59年4月築の新耐震基準マンション
◆住友商事株式会社 旧分譲
◆戸田建設株式会社 旧施工
◆オートロック付
◆エントランスや敷地内には、
美しく手入れされた様々な植栽が配されております。
◆ペット飼育可能（飼育誓約書提出要）
┏┓ お薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：53.89m2（16.3坪）
■1階部分のため小さなお子様の足音を
気にせずにお過ごしいただけます
■ワイドスパンの約8.58m2のテラス、約7.60m2の専用庭付
＊周辺には閑静な住宅街が広がっております
■約16.8畳の広々としたワイドリビングダイニング
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<小学校>
世田谷区立下北沢小学校 ・・・ 約560m 徒歩8分
＜中学校＞
世田谷区立梅丘中学校 ・・・ 約1100m 徒歩14分
＜スーパー＞
京王ストア 代田橋店 ・・・ 約660m 徒歩9分
トップパルケ 松原店 ・・・ 約700m 徒歩9分
ミニピアゴ 松原1丁目店 ・・・ 約928m 徒歩12分
＜コンビニ＞
セブン-イレブン 世田谷羽根木店 ・・・ 約140m 徒歩2分
セブン-イレブン 世田谷羽根木2丁目店 ・・・ 約320m 徒歩5分
<保育園>
羽根木のぞみ保育園 ・・・ 約340m 徒歩5分
にじいろ保育園松原 ・・・ 約510m 徒歩7分
松原北保育園 ・・・ 約600m 徒歩8分
<幼稚園>
育成幼稚園 ・・・ 約910m 徒歩12分
和泉町幼稚園 ・・・ 約1150m 徒歩15分
小鳩幼稚園 ・・・ 約1200m 徒歩15分
<公園＞
世田谷区立羽根木二丁目公園 ・・・ 約80m徒歩1分
世田谷区立羽根木一丁目公園 ・・・ 約290m徒歩4分
大原わくわく公園 ・・・ 約300m徒歩4分
<病院>
寺田医院 ・・・ 約300m 徒歩4分
代田橋中央診療所 ・・・ 約350m 徒歩5分
宮川内科医院 ・・・ 約490m 徒歩7分
------------------------------------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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また、最新テクノロジーを駆使し
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購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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■井の頭線「東松原」駅 徒歩7分
■井の頭線「新代田」駅 徒歩8分
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<小学校>
世田谷区立下北沢小学校 ・・・ 約560m 徒歩8分
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セブン-イレブン 世田谷羽根木店 ・・・ 約140m 徒歩2分
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羽根木のぞみ保育園 ・・・ 約340m 徒歩5分
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育成幼稚園 ・・・ 約910m 徒歩12分
和泉町幼稚園 ・・・ 約1150m 徒歩15分
小鳩幼稚園 ・・・ 約1200m 徒歩15分
<公園＞
世田谷区立羽根木二丁目公園 ・・・ 約80m徒歩1分
世田谷区立羽根木一丁目公園 ・・・ 約290m徒歩4分
大原わくわく公園 ・・・ 約300m徒歩4分
<病院>
寺田医院 ・・・ 約300m 徒歩4分
代田橋中央診療所 ・・・ 約350m 徒歩5分
宮川内科医院 ・・・ 約490m 徒歩7分
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
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一定期間内に売却できなかった場合、
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担当者コメント
経堂センター
浅井 英登 (あさい えいと)
【東松原ハイム】をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件を担当している浅井英登と申します。
ご見学や物件資料等のご希望がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
〈担当：浅井 080-9584-4548/フリーコール：0120-098-811〉
メール：e-asai@nomura-re.co.jp
本物件を担当している浅井英登と申します。
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〈担当：浅井 080-9584-4548/フリーコール：0120-098-811〉
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
|---|---|
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #地下駐車場 |
| その他 | #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85Q3001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 羽根木2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「東松原」駅 徒歩7分 京王井の頭線 「新代田」駅 徒歩8分 京王線 「代田橋」駅 徒歩8分 京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
53.89m2(16.3坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.58m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | 専用庭 7.6m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1984年4月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,120円／月 |
修繕積立金
|
16,080円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友商事株式会社●施工会社／戸田建設株式会社 ※上記バルコニー面積はテラス面積です |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
