オークプレイス世田谷船橋NEW!
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<新規リフォーム物件>大和ハウス工業(株)×(株)コスモスイニシアの共同開発
低層の邸宅が連なる街並みに溶け込む低層マンション。ゆったりとした街にお住まいください。
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/E85/8013/E85Q8013_0701_25.jpg?202408311011)
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0120-098-811
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E85Q8013
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この物件のおすすめポイント
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≪ オークプレイス世田谷船橋 ≫
優れた利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた上質な住まい
:________________________:
┏┓ Mansion ~マンションの特徴・お勧めポイント~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大和ハウス工業(株)×(株)コスモスイニシア 旧施工
グッドデザイン賞4回受賞のチームが設計。
穏やかな住宅地と烏山川緑道に囲まれた土地と
緩やかに刻が流れていく穏やかな住宅街が創る
風景までデザインしたマンションです。
……………………………………………………………
◇帰る人を「迎える構え」
デザイン上工夫を凝らしたエントランス
シンボルツリーの白樫や優しい色合いの
タイルが印象的な建物外観です。
重厚感ある黒の御影石の軒や
木目調デザインの天井、アプローチ床の石畳など
こだわりのデザインのエントランスとなります。
……………………………………………………………
◇2駅利用可能な立地
「千歳船橋」駅・「経堂」駅まで
信号なしのフラットな道のりです。
……………………………………………………………
◇安心のマンションセキュリティ
・マンションロビーにも扉が設けられた
「トリプルセキュリティ」
・エレベーター内の防犯モニターや
録画機能付TVモニター
・24時間セキュリティシステム など
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能(飼育細則有)
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
┏┓ Room ~お部屋の特徴・お勧めポイント~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新規リフォーム物件です(2024年11月頃完成予定)
◆専有面積74.80m2 3LDK+ウォークスルークローゼット
(テラス:12.24m2 専有庭:24.14m2)
・約12m2のバルコニーと約24m2の専有庭
洗濯物を干す部分には屋根があり
小さなお子様がいる場合には
屋外水栓もあり、プール等の
遊び場として利用可能です。
・アウトフレーム工法で設計された間取り
各居室に柱や梁等で生まれる
デッドスペースが無く家具の
配置がしやすい間取りです。
・家族の変化に対応する間取り
生活スタイルに合わせて柔軟に間取りを
変えられるようにリビング隣接の洋室を
スライドウォール式にしております。
・充実の室内設備
1418サイズの浴室、寝室壁面のエコカラット
床暖房、天然石を用いた水回り 等
◆生活圏内にはスーパーやコンビニなど
暮らしに便利なデイリーフィールドが広がります。
下記、周辺施設をまとめましたのでご覧ください。
┏┓ Security ~暮らしを見守る管理・セキュリティ体制~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大和ライフネクスト(株)による日勤管理体制
┏┓ Access ~交通アクセス~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「千歳船橋」駅 徒歩10分
「経堂」駅 徒歩12分
┏┓ Life Information ~周辺生活施設~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆公共・文化施設
・世田谷船橋郵便局・・・約600m 徒歩8分
・成城警察署船橋交番・・・約740m 徒歩10分
・石仏公園・・・約650m 徒歩9分
◆教育施設
・マダレナ・カノッサ幼稚園・・・約630m 徒歩8分
・船橋東保育園・・・約280m 徒歩4分
・経堂小学校(学区)・・・約570m 徒歩10分
・緑丘中学校(学区)・・・約1300m 徒歩17分
◆医療施設
・ながよしクリニック(内科・小児科)・・・約60m 徒歩1分
◆商業施設
・まいばすけっと経堂2丁目店・・・約600m 徒歩8分
・業務スーパー経堂店・・・約930m 徒歩12分
・セブンイレブン世田谷経堂3丁目店・・・約400m 徒歩5分
・クリエイトSD世田谷船橋店・・・約630m 徒歩8分
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
![上西 健太(うえにし けんた)](/images/branch/staff/032635.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
経堂センター
上西 健太 (うえにし けんた)
少しでも興味を頂けましたら、
担当:【 上西 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当:上西
携帯:080-8172-7266
フリーコール:0120-098-811
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南東向き |
---|---|
部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #温水洗浄便座 |
設備 | #専用庭 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 9,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E85Q8013 | ||
所在地 | 東京都世田谷区 船橋5丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩12分 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩10分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
74.8m2(22.62坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 12.24m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | 専用庭 24.14m2 | ||
構造
![]() |
RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 58戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
11,200円/月 |
修繕積立金
![]() |
15,800円/月 |
その他使用料 | 専有庭使用料 1,000円/月、町会費 100円/月、コミュニティ運営費 100円/月 | ||
駐車場 | 空有 18,000円~21,000円/月(空き確認日:2024年8月) | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/2,182.57m2●分譲時会社/株式会社コスモスイニシア、大和ハウス工業株式会社●施工会社/大和小田急建設株式会社●設計会社/株式会社コスモスイニシア一級建築士事務所 ※駐車場の空区画について身障者用のスペースです。 |
||
更新日 | 2024年9月5日 | 次回更新予定日 | 2024年9月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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