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◇2022年3月 新規リノベーション済み
◇6階部分・75.26m2 / サウナ付き住戸
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- 3Dウォークスルー動画
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0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E85Q9001
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
■ □ ■ 予約制内覧会実施のご案内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております。
お気軽にご連絡くださいませ。
※物件担当は現地に駐在しておりません。ご見学は予約制にて承っております。
※ご予約状況により、ご希望に添えない場合があります。
※平日をご希望等、上記スケジュールのご都合が合わない場合は、ご相談ください。
※上記スケジュールが変更となる場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-098-811（火・水曜日は店舗定休日になります）
(野村の仲介＋経堂センター)
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
＜2022年3月 完成済み＞
・キッチン
・浴室
・洗面台
・トイレ
・床材張替
・クロス張替
・扉交換
・給排水管
・給湯器
この物件のおすすめポイント
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◆ 世 田 谷 ア イ ン ス 美 し の 杜 ◆
【 野村の仲介+経堂センター 媒介物件 】
75.26m2・1LDK+2S・サウナ付き住戸
ゲストルームやコンシェルジュサービス等
充実の共用施設
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総戸数194戸の大規模レジデンス。
烏山川緑道に隣接した緑豊かな住環境に存します。
敷地内に配した多彩な植栽は、1年を通じいつもどこかで
花が咲いている美しい景観が楽しめます。
24時間有人管理のセキュリティ、
広大な敷地を生かす共用施設の充実、
ここでは紹介しきれない魅力のあるマンションです。
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩12分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 専有部分
2022年3月に新規リノベーション済み
75m2以上の専有面積＋サウナ付き住戸
サウナ（フィンランド式）だけでなく、
ワークスペースや和室もございます。
自由にお使いいただける空間を
現地でご確認くださいませ。
◆ リビング・ダイニング
リビング・ダイニングは約12.0帖あり
広々とご利用いただけます
また、隅に梁がない
アウトフレーム工法を採用しており、
家具の配置もしやすく、
模様替えも楽しみの一つになるはずです。
リビングとダイニングには床暖房があり、
ホコリが舞うことなく
足元から暖まることが出来ます。
◆ 眺望
6階部分のため解放感を感じることが出来る
眺望が広がります。
◆ キッチン
キッチンは、便利なディスポーザー付きです。
約3.2帖と調理スペースが広く、収納も多いですので、
使い勝手が良いキッチンとなっています。
◆ 居室
主寝室は、約6.0帖
アウトフレーム工法のお部屋ですので、
レイアウトもしやすい間取りとなっています。
◆ 収納
玄関ポーチを設けた専有部エントランスには、
約0.42m2のトランクルームがございます。
ゴルフ用品等、普段置場に困るものの
スペースとして有効活用いただけます。
また、全居室収納により、
収納スペースも豊富にございます。
◆ 共用部
オートロックから始まるエントランスには、
コンシェルジュサービスがあり、
日々の生活の助けとなります。
大規模マンションだからこそ可能となる、
共用施設としてゲストルーム、
コミュニティルームも本マンションにはございます。
駐車場の総台数が多い点も世田谷エリアで重宝されます。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 希望丘小学校
約450m 徒歩6分
● 船橋希望中学校
約700m 徒歩9分
● 船橋三丁目まちかど公園
約10m 徒歩1分
● 西経堂児童遊園
約100m 徒歩2分
● ファミリーマートまるいし希望ヶ丘店
約390m 徒歩5分
● クリエイトS・D世田谷船橋店
約260m 徒歩4分
● ファミリーマート・スリーエフ世田谷船橋店
約650m 徒歩9分
担当者コメント
経堂センター
横内 拓 (よこうち たく)
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85Q9001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩12分 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 1LDK+2S | ||
専有面積
|
75.26m2(22.76坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.97m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.42m2／ポーチ 2.56m2 | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 194戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
12,800円／月 |
修繕積立金
|
11,890円／月 |
| その他使用料 | 町会費 100円/月、インターネット利用料 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 8,000円～23,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤和不動産株式会社 株式会社エスディー・マネジメント●施工会社／東急建設株式会社・三平建設株式会社 ※専有面積にトランクルーム面積（0.42m2）含む |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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