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◇最上階（4階部分）/南東角部屋
◇95.16m2・4LDK / サウナ付き住戸
間取り図
物件写真
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0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E85Q9008
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この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【 アーバンヒルズ武蔵小金井 】
【野村の仲介＋経堂センターお薦め物件！】
ご内見希望・相談・質問は『横内』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-098-811
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
□交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「武蔵小金井」駅
「貫井南町二丁目」停 徒歩1分
バス ラッシュ時：16分
◆JR中央線「国分寺」駅
「新町三丁目」停 徒歩6分
バス ラッシュ時：11分
◆京王線 「東府中」駅
「貫井南町一丁目」停 徒歩6分
バス ラッシュ時：16分
□物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★最上階・南東の角部屋のため
日当たり、眺望良好です
晴れた日にはバルコニーから富士山
夏には花火が臨めます
★オートロックマンションなので
防犯面で安心感があります
【共用部分】
■自動火災報知設備
■共同玄関にオートロック機構設備
■バルコニーに避難ハッチ設置
■ゴミ置場設置
■油圧式エレベーター1基設置
■共同視聴用テレビアンテナ
（VHF、UHF、ラジオFM）設置
■衛星放送受信用パラボラアンテナ設置
■駐車場2台分設置（屋外）
■集合郵便受設置
■掲示板設置
■自転車置場（20台分、2段式、屋根付）設置
★大規模修繕工事を定期的に実施しています
(2002年、2012年、2022年実施済)
□周辺施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
■いなげや小金井貫井南店
・・徒歩6分（約453m）
■コープみらい小金井ぬくい坂下店
・・徒歩7分（約547m）
■セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店
・・徒歩5分（約366m）
■ファミリーマート小金井貫井南町店
・・徒歩7分（約485m）
■ファミリーマート府中東八通り店
・・徒歩11分（約856m）
■サーティワンアイスクリーム小金井貫井南町店
・・徒歩6分（約444m）
■サンドラッグ貫井坂下店
・・徒歩8分（約571m）
≪ 教育施設 ≫
■小金井市立小金井第四小学校
・・徒歩12分（約959m）※通学指定校
■小金井市立南中学校
・・徒歩9分（約677m）※通学指定校
■ぬくい南幼稚園lmk
・・徒歩7分(約492m)
■こどもの家保育園
・・徒歩6分（約471m）
■光明第二保育園
・・徒歩7分（約512m）
≪ 公園 ≫
■貫井けやき公園
・・徒歩4分(284m)
■かきの木公園
・・徒歩5分（約333m）
■リーフィア貫井南公園
・・徒歩5分（約356m）
担当者コメント
経堂センター
横内 拓 (よこうち たく)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「アーバンヒルズ武蔵小金井」は
4階部分（最上階）・南東角住戸のため、
陽当たり・眺望は良好です。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,290万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85Q9008 | ||
| 所在地 | 東京都小金井市 貫井南町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 バス16分(バス停 貫井南町二丁目) 徒歩1分 中央線 「国分寺」駅 バス11分(バス停 新町三丁目) 徒歩6分 京王線 「東府中」駅 バス16分(バス停 貫井南町一丁目) 徒歩6分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
95.16m2(28.78坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.43m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1990年7月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
24,400円／月 |
修繕積立金
|
14,270円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,029.18m2 共有持分（9516／169760）●施工会社／大成プレハブ株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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