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★閑静な住環境に佇むエリアを代表するシンボルマンション★
★9階南向き角部屋住戸★ ★2024年9月 野村不動産にて室内リフォーム実施
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0120-098-811
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物件番号 E85QX013
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リフォーム内容
2024年9月リフォーム実施
・玄関→人感センサー付き照明設置
・キッチン交換→食器洗乾燥機、ディスポーザー付き
・ユニットバス交換→1418サイズ
・トイレ交換
・洗面室交換
・壁、天井クロス交換、建具交換、床フローリング交換etc...
この物件のおすすめポイント
◆ 世 田 谷 ア イ ン ス 美 し の 杜 ◆
75.52m2・3LDK・9階部分南向き角住戸
ゲストルームやコンシェルジュサービス等、充実の共用施設
∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
総戸数194戸の大規模レジデンス。
烏山川緑道に隣接した緑豊かな住環境に存します。
敷地内に配した多彩な植栽は、1年を通じいつもどこかで
花が咲いている美しい景観が楽しめます。
24時間有人管理のセキュリティ、広大な敷地を生かす共用施設の充実、
ここでは紹介しきれない魅力のあるマンションです。
┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩12分
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有部分
75m2以上の専有面積と9階部分南向き住戸、
前面には遮る建物がないため、眺望良好です。
◆2024年9月リフォーム実施
・玄関→人感センサー付き照明設置
・キッチン交換→食器洗乾燥機、ディスポーザー付き
・ユニットバス交換→1418サイズ
・トイレ交換
・洗面室交換
・壁、天井クロス交換、建具交換、床フローリング交換etc...
◆リビング・ダイニング
リビング・ダイニングは一面に窓がございます。
また、隅に梁がないアウトフレーム工法を採用しており、
家具の配置もしやすく、
模様替えも楽しみの一つになるはずです。
リビングとダイニングの2面に床暖房があり、
ホコリが舞うことなく足元から暖まることが出来ます。
◆キッチン
キッチンは、便利な食洗器、ディスポーザー付きです。
使い勝手が良いキッチンとなっています。
◆居室
各居室は、正方形の約6.0帖の広さで、
アウトフレーム工法のお部屋ですので、
レイアウトもしやすい間取りとなっています。
◆共用部
オートロックから始まるエントランスには、
コンシェルジュサービスがあり、日々の生活の助けとなります。
大規模マンションだからこそ可能となる、共用施設として
ゲストルーム、コミュニティルームも本マンションにはございます。
駐車場の総台数が多い点も世田谷エリアで重宝されます。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 希望丘小学校 約450m 徒歩6分
● 船橋希望中学校 約700m 徒歩9分
● 船橋三丁目まちかど公園 約10m 徒歩1分
● 西経堂児童遊園 約100m 徒歩2分
● ファミリーマートまるいし希望ヶ丘店 約390m 徒歩5分
● クリエイトS・D世田谷船橋店 約260m 徒歩4分
● ファミリーマート・スリーエフ世田谷船橋店 約650m 徒歩9分
担当者コメント
経堂センター
浅井 英登 (あさい えいと)
リビング部分からの眺望をぜひ、一度ご覧ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産のリノベーションマンション |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
世田谷区立希望丘小学校
現地より約450m
徒歩6分 -
中学校
世田谷区立船橋希望中学校
現地より約700m
徒歩9分 -
コンビニ
ファミリーマート まるいし希望丘店
現地より約390m
徒歩5分 -
ドラッグストア
クリエイトS・D 世田谷船橋店
現地より約260m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85QX013 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 船橋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩12分 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.52m2(22.84坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.97m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
12,800円／月 |
修繕積立金
|
11,930円／月 |
| その他使用料 | 町会費負担金 100円/月、インターネット利用料 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月10日 | 次回更新予定日 | 2024年11月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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