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世田谷ハウス
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◆3LDK×94m2越え◆68.57m2の専用庭◆『松陰神社前』駅まで徒歩2分で三軒茶屋駅までも徒歩圏内◆生活施設へのアクセス良好◆リフォーム履歴あり(2006年)◆耐震基準適合証明書を取得済み
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-098-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E85QY001
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リフォーム内容
＜リフォーム履歴詳細＞
2006年 床暖房設置、ユニットバス、給湯器他
この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 経堂センター 専任媒介物件★
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≪ 世田谷ハウス ≫
3LDK・専有面積90m2越え×68m2の専用庭×リフォーム履歴
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┏┓ ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1980年築のマンションです。
耐震基準適合証明書を取得済みです。
……………………………………………………………
◇充実した交通アクセス
(1)京王線「下高井戸」駅と東急田園都市線「三軒茶屋」駅を
結ぶ、東急世田谷線「松陰神社前」駅まで徒歩2分。
駅まではフラットな道のりでございます。
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2024年11月5日 平日8時から最短で出発する
場合の所要時間と乗り換え回数の独自調べです。
三軒茶屋駅―所要時間：7分―乗換回数：0回
渋谷駅―所要時間：18分―乗換回数：1回
表参道駅―所要時間：21分―乗換回数：1回
二子玉川駅―所要時間：23分―乗換回数：1回
新宿駅―所要時間：34分―乗換回数：2回
大手町駅―所要時間：36分―乗換回数：1回
---------------------------------------------------------
(2)バス停「松陰神社前」まで徒歩2分。
渋谷駅や五反田駅、また昭和女子大学や世田谷学園へも
バスで通学が可能でございます。
※2024年11月5日 平日8時から最短で出発する
場合の所要時間と乗り換え回数の独自調べです。
渋谷駅前―所要時間：27分
昭和女子大―所要時間：12分
成育医療研究センター前―所要時間：24分
……………………………………………………………
◇生活施設へのアクセス
食料品・日用品を取り扱う大型スーパー
『サミットストア松陰神社前店』まで徒歩1分。
ドラッグストアやコンビニエンスストアへも
徒歩3分で利用可能でございます。
……………………………………………………………
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：94.03m2（28.44坪）
専用庭面積：68.57m2（20.74坪）
テラス面積：5.40m2(1.63坪)
◆専有面積94.03m2の3LDK
リビングは13.9帖、居室は8.0帖・8.9帖・5.7帖の
3LDKとゆとりのある造りでございます。
各部屋の収納に加えて納戸もあるため
収納力も充実しております。
◆68.57m2の専用庭
お部屋の南側には専用庭がございます。
ガーデニングや夏場はプールを出して
水遊びもお楽しみいただけます。
◆リビングと居室に床暖房
リビングと8.0帖の居室に床暖房が設置されています。
どちらも南向きのお部屋のため、
冬場でも暖かくなっています。
◆リフォーム履歴があり、室内大変綺麗にお使いです。
＜リフォーム履歴詳細＞
2006年 床暖房設置、ユニットバス、給湯器他
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急世田谷線 「松陰神社前」駅 徒歩2分
◆東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩6分
◆東急田園都市線
世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩19分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・サミットストア松陰神社前店・・約60m(徒歩1分)
・まいばすけっと世田谷1丁目店・約450m(徒歩6分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン世田谷1丁目店・約190m(徒歩3分)
・セブンイレブン
世田谷松陰神社通り店・・・・・約210m(徒歩3分)
◆ドラッグストア
・日本調剤世田谷薬局・・・・・・約130m(徒歩2分)
・ココカラファイン
松陰神社駅前店・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
◆医療施設
・世田谷医療COMMUNITY
(内科、皮膚科、小児科、整形外科
歯科、薬局)・・・・・・・・・ 約120m(徒歩2分)
・ながたクリニック
（内科・消化科）・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
・ふじいこどもクリニック
(小児科)・・・・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
◆教育施設
・グローバルキッズ
世田谷四丁目園・・・・・・・約140m(徒歩2分)
・グローバルキッズ
松陰神社駅前保育園・・・・・約240m(徒歩3分)
・青葉学園幼稚園・・・・・・・約800m(徒歩10分)
・弦巻小学校(学区)・・・・・・約610m(徒歩8分)
・弦巻中学校(学区)・・・・・・約1km(徒歩13分)
◆公共施設
・世田谷図書館・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
・世田谷区役所・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
・若林公園・・・・・・・・・・約630m(徒歩8分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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≪ 世田谷ハウス ≫
3LDK・専有面積90m2越え×68m2の専用庭×リフォーム履歴
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┏┓ ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1980年築のマンションです。
耐震基準適合証明書を取得済みです。
……………………………………………………………
◇充実した交通アクセス
(1)京王線「下高井戸」駅と東急田園都市線「三軒茶屋」駅を
結ぶ、東急世田谷線「松陰神社前」駅まで徒歩2分。
駅まではフラットな道のりでございます。
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2024年11月5日 平日8時から最短で出発する
場合の所要時間と乗り換え回数の独自調べです。
三軒茶屋駅―所要時間：7分―乗換回数：0回
渋谷駅―所要時間：18分―乗換回数：1回
表参道駅―所要時間：21分―乗換回数：1回
二子玉川駅―所要時間：23分―乗換回数：1回
新宿駅―所要時間：34分―乗換回数：2回
大手町駅―所要時間：36分―乗換回数：1回
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(2)バス停「松陰神社前」まで徒歩2分。
渋谷駅や五反田駅、また昭和女子大学や世田谷学園へも
バスで通学が可能でございます。
※2024年11月5日 平日8時から最短で出発する
場合の所要時間と乗り換え回数の独自調べです。
渋谷駅前―所要時間：27分
昭和女子大―所要時間：12分
成育医療研究センター前―所要時間：24分
……………………………………………………………
◇生活施設へのアクセス
食料品・日用品を取り扱う大型スーパー
『サミットストア松陰神社前店』まで徒歩1分。
ドラッグストアやコンビニエンスストアへも
徒歩3分で利用可能でございます。
……………………………………………………………
┏┓ ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積 ：94.03m2（28.44坪）
専用庭面積：68.57m2（20.74坪）
テラス面積：5.40m2(1.63坪)
◆専有面積94.03m2の3LDK
リビングは13.9帖、居室は8.0帖・8.9帖・5.7帖の
3LDKとゆとりのある造りでございます。
各部屋の収納に加えて納戸もあるため
収納力も充実しております。
◆68.57m2の専用庭
お部屋の南側には専用庭がございます。
ガーデニングや夏場はプールを出して
水遊びもお楽しみいただけます。
◆リビングと居室に床暖房
リビングと8.0帖の居室に床暖房が設置されています。
どちらも南向きのお部屋のため、
冬場でも暖かくなっています。
◆リフォーム履歴があり、室内大変綺麗にお使いです。
＜リフォーム履歴詳細＞
2006年 床暖房設置、ユニットバス、給湯器他
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急世田谷線 「松陰神社前」駅 徒歩2分
◆東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩6分
◆東急田園都市線
世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩19分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・サミットストア松陰神社前店・・約60m(徒歩1分)
・まいばすけっと世田谷1丁目店・約450m(徒歩6分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン世田谷1丁目店・約190m(徒歩3分)
・セブンイレブン
世田谷松陰神社通り店・・・・・約210m(徒歩3分)
◆ドラッグストア
・日本調剤世田谷薬局・・・・・・約130m(徒歩2分)
・ココカラファイン
松陰神社駅前店・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
◆医療施設
・世田谷医療COMMUNITY
(内科、皮膚科、小児科、整形外科
歯科、薬局)・・・・・・・・・ 約120m(徒歩2分)
・ながたクリニック
（内科・消化科）・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
・ふじいこどもクリニック
(小児科)・・・・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
◆教育施設
・グローバルキッズ
世田谷四丁目園・・・・・・・約140m(徒歩2分)
・グローバルキッズ
松陰神社駅前保育園・・・・・約240m(徒歩3分)
・青葉学園幼稚園・・・・・・・約800m(徒歩10分)
・弦巻小学校(学区)・・・・・・約610m(徒歩8分)
・弦巻中学校(学区)・・・・・・約1km(徒歩13分)
◆公共施設
・世田谷図書館・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
・世田谷区役所・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
・若林公園・・・・・・・・・・約630m(徒歩8分)
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
経堂センター
上西 健太 (うえにし けんた)
「世田谷ハウス」の物件詳細WEBページをご一読いただき有難うございます。
少しでも興味を頂けましたら、
担当：【 上西 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当：上西
携帯：080-8172-7266
フリーコール：0120－098－811
少しでも興味を頂けましたら、
担当：【 上西 】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 経堂センター
担当：上西
携帯：080-8172-7266
フリーコール：0120－098－811
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
サミットストア松陰神社前店
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現地より約500m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E85QY001 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 世田谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急世田谷線 「松陰神社前」駅 徒歩2分 東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
94.03m2(28.44坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 68.57m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 5.4m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1980年3月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,570円／月 |
修繕積立金
|
20,499円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 500円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,368.39m2●分譲時会社／日合商事株式会社●施工会社／株式会社佐藤秀工務店 ※上記バルコニー面積68.57m2は専用庭面積です。 |
||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
