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【野村の仲介＋専任物件】晴海運河を望む開放的な眺望のフラッグシップタワーマンション！
都心に位置しながら都心である事を忘れる程の景色と夜景を、是非一度ご覧くださいませ
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8611015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月8日(土)～3月9日(日) 10:00～16:00
・…━◆ 予約制内覧会を開催します！！ ◆━…・
当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
宜しくお願いいたします。
≪御都合が付かないお客様はお気軽に
ご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。≫
【フリーコール】：0120-658-101
リフォーム内容
新規リフォーム完了済み（2024年12月完了）
□全室クロス貼替
□洗面室・トイレ床タイル貼替
□キッチンパネル貼替
□トイレ新規交換
□防水パン交換
□浴室、水栓、シャワー、ホース、ヘッド交換
□キッチンコンロ、レンジフード、ディスポーザー交換
□給湯器交換
□部分補修
□ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
～ ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス ～
THE PARKHOUSE HARUMI TOWERS TIARO RESIDENCE
三菱地所レジデンス × 鹿島建設 × 免震構造マンション
～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～
34階部分 × 2LDK × 南向き住戸
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★ ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス ★
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☆ 都心の水面に映えるフラッグシップタワーの存在感 ☆
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■敷地南側に広がる水辺、パノラマビューが楽しめる贅沢がここに
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ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの南側、
目の前に広がる幅約470mの広大な晴海運河。
水辺の開放的な景色はもちろん、ラグジュアリーな夜景まで。
超高層タワーレジデンスならではの多彩な眺め、
そして都心であることを忘れるほどの
雄大なパノラマビューをお楽しみいただけます。
是非一度ご内覧くださいませ。
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■敷地内の4割以上を緑化し広大な緑景を創出したランドスケープデザイン
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ティアロレジデンス、クロノレジデンスの2棟合わせた敷地内には
ケヤキをはじめとする中木約400本をグリッド状に植栽。
敷地の4割以上を緑化することで広大な緑景を生み出しています。
さらに四季それぞれに楽しめる樹木、水辺、広場なども敷地内に配して
潤いある都市生活の舞台にふさわしい庭園街区をデザインしています。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営大江戸線 『勝どき』駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線『月島』駅 徒歩14分
都営大江戸線 『月島』駅 徒歩14分
2駅2路線利用可能
平日はマンションの前から専用シャトルバスも運行しています。
東銀座や月島駅、日本橋高島屋方面にも好アクセス（回数券制）
東京駅や有楽町へ直通のバス「晴海ライナー」も運行しております。
┏┓ 専有部分のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積：57.65m2
◆間取り：2LDK+SIC
◆所在階：30階
◆向き：北
●晴海運河の奥に見えるスカイツリービューは圧巻の眺望です！
◆新規リフォーム済み（2024年12月完了）
┏┓ マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日本最大級の鉛プラグ入り積層ゴム使用の免震構造採用
◆防潮護岸が整備された高潮対策
◆防災備蓄倉庫（3～48階）、地域用防災備蓄倉庫（2階）
◆安心を提供するセキュリティシステム
4重のセキュリティ
◆24時間有人管理 （※夜間は警備員）
◆防災センター・警備会社と連携した住戸防犯システム
◆防犯カメラ
◆カラーTVモニター付ハンズフリーインターホンのオートロック
◆各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【中央区立地を誇りながら、
潤いある水辺に面して広がる約2.9haの広大な敷地】
～世界的なデザイナー、リチャード・マイヤー氏による、
ランドマーク性の高いデザイン～
◇グランドロビー
時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、
2層吹き抜けの開放的なエントランス空間
◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
地上約100m（30階）の高さから、都心ならではの眺めを味わう
◇ガーデンビューラウンジ（2階）
運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間
◇プライベートルーフガーデン（2階）
目の前に広がる水辺の開放感を享受できる居住者専用の空中庭園
◇パーティーフォーラム
キッチンを完備したコミュニティ空間
◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
読書をする空間や書斎として利用可能
◇サウンドサークル
ピアノ常設の防音空間
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備
◇ミニショップ（2階）
居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備
◇キッズスペース
◇カーシェアリング(※有料です。)
24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意
◇レンタサイクル(※有料です。)
必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意
┌◆ お問い合わせ ◆
└────────────────────────
◆フリーコール：0120-658-101
◆担当携帯：080-9975-8639
◆担当メール：s2-oda@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
安心と快適をサポートー10年駆け付け
お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
五反田センター
織田 修地 (おだ しゅうじ)
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
織田です。
┌┐
└■ ～「お問合せ先」～
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この度はザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
の物件ページを閲覧いただきありがとうございます。
本物件は晴海エリアのフラッグシップタワーとして、
エリア内でも特におすすめの物件でございます。
お部屋は30階部分北向きの好条件住戸となっており、
その圧巻の眺望は是非一度ご覧いただきたい景色です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
◇担当携帯電話 ： 080-9975-8639
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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晴海運河テラス
現地より約30m
徒歩1分 -
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晴海臨海公園
現地より約220m
徒歩3分 -
スーパー
マルエツプチ 晴海トリトン店
現地より約250m
徒歩4分 -
小学校
月島第三小学校
現地より約490m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,200万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8611015 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積
|
57.65m2(17.43坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.41m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | トランクルーム 0.65m2 | ||
|
構造
|
RC造49階地下2階建て | 所在階 | 30階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 861戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,440円／月 |
修繕積立金
|
13,550円／月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 199円/月、住民交流活動費 100円/月、地震防災システム利用料 220円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,956.52m2●施工会社／鹿島建設株式会社 ●専有面積にはトランクルーム面積約0.65m2を含みます。 ●ペット飼育可（細則有） |
||
| 更新日 | 2025年3月2日 | 次回更新予定日 | 2025年3月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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