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ローズハイツ東雪谷NEW!

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物件番号 E8613001

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●新規リフォーム物件　●2階部分　58.30m2　3LDK＋WIC　●南西向きにつき陽当たり良好

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間取り図

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  • 【東京都/大田区東雪谷】ローズハイツ東雪谷 外観 外観
  • 【東京都/大田区東雪谷】ローズハイツ東雪谷 エントランス エントランス
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  • 【東京都/大田区東雪谷】ローズハイツ東雪谷 表札 表札
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0120-658-101

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E8613001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 織田 修地 (おだ しゅうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

リフォーム内容（2025年3月完了予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・床材張替
・クロス張替
・洗濯防水パン交換
・洗面台水栓交換
・LDKダウンライト新設
・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　ローズハイツ東雪谷　

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



　　■都営浅草線「西馬込」駅徒歩17分
　　■東急池上線「石川台」駅徒歩19分



┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆新規リフォーム（2025年3月完了予定）


　◆階下に住居がないため、生活音を気にせず安心です


　◆2024年外壁等大規模修繕工事実施済み


　◆ウォークインクローゼット有り


　◆3口コンロのカウンターキッチン




┌◆　お問い合わせ　◆
└────────────────────────

◆フリーコール：0120-658-101
◆担当携帯：080-9975-8639
◆担当メール：s2-oda@nomura-re.co.jp


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　　　安心と快適をサポートー10年駆け付け
　　　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
　　　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
　　　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？


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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

織田 修地(おだ しゅうじ)

五反田センター

織田 修地 (おだ しゅうじ)

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┗□　　物件に関するご質問・
　　ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　
　本物件の担当者は、
　野村の仲介+五反田センター
　織田です。　

　ご見学をご希望の際には、右上の
　【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
　お願いいたします。
　
　本物件についてのご質問やご相談がございまし
　たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
　応させていただきます。

　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

　◇会社フリーコール　：　0120-658-101

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E8613001
所在地 東京都大田区 東雪谷5丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩17分
東急池上線 「石川台」駅 徒歩19分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 58.3m2(17.63坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.72m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1981年5月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,830円／月 修繕積立金 21,680円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,958.5m2 共有持分（5830／315880）●分譲時会社／高島屋住宅（株）●施工会社／（株）冨士工
●ペット飼育不可
更新日 2025年3月1日 次回更新予定日 2025年3月15日

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0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E8613001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

五反田センター

織田 修地(おだ しゅうじ)

担当： 織田 修地 (おだ しゅうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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