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中古マンション
グレイスコート御殿山
お問合せ
☆城南五山の一つである「御殿山」エリア所在 ☆2007年2月築 ☆3駅利用可能
☆リビングダイニング約15帖 ☆新規内装リフォーム実施（2025年5月末完了予定）
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8614001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
□新規内装リフォーム実施（2025年5月末完了予定）
・ディスポーザー交換
・ガスコンロ交換
・浴槽交換
・トイレ本体交換
・マルチエアコン（リビングダイニング）交換
・ビルトインエアコン交換（居室）
・給湯器交換
・ダウンライト交換
・クロス張替
・建具、床補修
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当 稲森 (いなもり) まで
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-1064-4358
【E-mail】k-inamori@nomura-re.co.jp
141-0031 東京都品川区西五反田1丁目1番8号
NMF五反田駅前ビル5階
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
グレイスコート御殿山
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
江戸時代の頃より、将軍や大名の別邸がおかれた
城南五山の一つである御殿山。
そのエリア内の低層マンションや邸宅が建ち並ぶ
高台に建つ「グレイスコート御殿山」は、
隠れ家のようなアプローチ、中庭を臨むガラスウォール、
緑との調和を保っております。
白を基調とした明るく、温かみのあるマンションです。
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線・・・・・・「大崎」駅 徒歩11分
JR山手線・・・・・・「品川」駅 徒歩17分
京急本線・・・・・・「北品川」駅 徒歩10分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□専有面積63.82m2
□北側バルコニー前面は低層住宅が建ち並んでいるため、
圧迫感が軽減された景観
□廊下部分が少なく、リビングダイニングが約15帖、
居室が約7.5帖と居住スペースに充てられた間取り
□ウォークインクローゼットに加え、
玄関や洗面室に収納箇所等、充実した収納
□新規内装リフォーム実施（2025年5月末完了予定）
・ディスポーザー交換
・ガスコンロ交換
・浴槽交換
・トイレ本体交換
・マルチエアコン（リビングダイニング）交換
・ビルトインエアコン交換（居室）
・給湯器交換
・ダウンライト交換
・クロス張替
・建具、床補修
・ハウスクリーニング
【設備一覧】
●【キッチン】
・動線が確保されたL字型キッチン
シンク横には料理や小物等を置けるカウンター付
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり
家事負担を軽減します
・ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕処理
ゴミ出しの量と手間を軽減できます
・電子コンベック
電子レンジとガス高速オーブンが
一体になっております
●【洗面室】
・洗面化粧台
ワイドな鏡に加え、手洗い場の横には
小物を置くスペースが広々と確保されており、
朝の準備がしやすいです
また、収納もたっぷりあり、小物や雑貨を
近くに収納いただけます
・ドラム式洗濯乾燥機が完備されているので、
洗濯がしやすい造りになっております
●【リビングダイニング・居室】
・窓が大きく、開放感のある造りになっております
・リビングダイニングと居室はスライドドアで
仕切られているため、開放することで一体利用可能
・柱や梁があまり出っ張らず家具の配置しやすい構造
・リビングダイニングには床暖房あり
冬場でも足元から温もりに包まれます
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セキュリティ
エントランスには2重のオートロック、
防犯カメラ等のセキュリティ機能
さらに全住戸に「ALSOK」による、
24時間・365日体制のトータルセキュリティ
システムを導入
異常事態が発生すれば、警報音が鳴り、
同時にガードセンターにも通報します
・宅配ボックス
宅配便などの荷物が、不在時に届けられても、
ボックス内に預けられるため、帰宅時に
すぐに受け取ることが可能です
城南五山の一角である「御殿山」エリアの雰囲気、
周辺の閑静な住宅街、住戸の開放感等、
是非実際の目でご覧いただければ幸いです。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-1064-4358
【E-mail】k-inamori@nomura-re.co.jp
┗□ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当 稲森 (いなもり) まで
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-1064-4358
【E-mail】k-inamori@nomura-re.co.jp
141-0031 東京都品川区西五反田1丁目1番8号
NMF五反田駅前ビル5階
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グレイスコート御殿山
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江戸時代の頃より、将軍や大名の別邸がおかれた
城南五山の一つである御殿山。
そのエリア内の低層マンションや邸宅が建ち並ぶ
高台に建つ「グレイスコート御殿山」は、
隠れ家のようなアプローチ、中庭を臨むガラスウォール、
緑との調和を保っております。
白を基調とした明るく、温かみのあるマンションです。
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線・・・・・・「大崎」駅 徒歩11分
JR山手線・・・・・・「品川」駅 徒歩17分
京急本線・・・・・・「北品川」駅 徒歩10分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□専有面積63.82m2
□北側バルコニー前面は低層住宅が建ち並んでいるため、
圧迫感が軽減された景観
□廊下部分が少なく、リビングダイニングが約15帖、
居室が約7.5帖と居住スペースに充てられた間取り
□ウォークインクローゼットに加え、
玄関や洗面室に収納箇所等、充実した収納
□新規内装リフォーム実施（2025年5月末完了予定）
・ディスポーザー交換
・ガスコンロ交換
・浴槽交換
・トイレ本体交換
・マルチエアコン（リビングダイニング）交換
・ビルトインエアコン交換（居室）
・給湯器交換
・ダウンライト交換
・クロス張替
・建具、床補修
・ハウスクリーニング
【設備一覧】
●【キッチン】
・動線が確保されたL字型キッチン
シンク横には料理や小物等を置けるカウンター付
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり
家事負担を軽減します
・ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕処理
ゴミ出しの量と手間を軽減できます
・電子コンベック
電子レンジとガス高速オーブンが
一体になっております
●【洗面室】
・洗面化粧台
ワイドな鏡に加え、手洗い場の横には
小物を置くスペースが広々と確保されており、
朝の準備がしやすいです
また、収納もたっぷりあり、小物や雑貨を
近くに収納いただけます
・ドラム式洗濯乾燥機が完備されているので、
洗濯がしやすい造りになっております
●【リビングダイニング・居室】
・窓が大きく、開放感のある造りになっております
・リビングダイニングと居室はスライドドアで
仕切られているため、開放することで一体利用可能
・柱や梁があまり出っ張らず家具の配置しやすい構造
・リビングダイニングには床暖房あり
冬場でも足元から温もりに包まれます
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セキュリティ
エントランスには2重のオートロック、
防犯カメラ等のセキュリティ機能
さらに全住戸に「ALSOK」による、
24時間・365日体制のトータルセキュリティ
システムを導入
異常事態が発生すれば、警報音が鳴り、
同時にガードセンターにも通報します
・宅配ボックス
宅配便などの荷物が、不在時に届けられても、
ボックス内に預けられるため、帰宅時に
すぐに受け取ることが可能です
城南五山の一角である「御殿山」エリアの雰囲気、
周辺の閑静な住宅街、住戸の開放感等、
是非実際の目でご覧いただければ幸いです。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-1064-4358
【E-mail】k-inamori@nomura-re.co.jp
担当者コメント
五反田センター
稲森 健二 (いなもり けんじ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
稲森です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
稲森です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
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◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8614001 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 北品川5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩11分 山手線 「品川」駅 徒歩17分 京急本線 「北品川」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
63.82m2(19.3坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.4m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,100円／月 |
修繕積立金
|
15,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,704.94m2 共有持分（5738／228053）●分譲時会社／第一リアルター株式会社●施工会社／東鉄工業株式会社●設計会社／株式会社三菱地所設計 ●駐輪場使用料：年額3,600円 |
||
| 更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新予定日 | 2025年5月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
