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大崎ウエストシティタワーズ W棟
お問合せ
■W棟5階・北西、北東の角住戸・64.24m2・1SLDK ■JR「大崎」駅からペデストリアンデッキ直結
■住友不動産旧分譲のツインタワーレジデンス
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8614002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
五反田センターの専任媒介物件！
担当 武井 (たけい) まで
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-8163-5143
【E-mail】t2-takei@nomura-re.co.jp
141-0031 東京都品川区西五反田1丁目1番8号
NMF五反田駅前ビル5階
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
再開発で賑わう『大崎』を代表する
超高層ツインタワー
OSAKI WEST CITY TOWERS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ガラスカーテンウォールの外観
「大崎ウエストシティタワーズ」はシンプルでありなが
らも洗練された美しさを漂わせるガラスカーテンウォー
ルの外観を高層部分に採用。
■壁面や屋上の緑化計画
エコロジカルなデザインを展開しています。
夏場のお部屋の温度上昇緩和に効果があると言われてい
る屋上緑化や壁面緑化を推進。住環境には、断熱性のあ
るLow-eペアガラスを採用（一部除く）。これらによっ
て、ヒートアイランド現象の緩和や省エネによる空調負
荷軽減を行いCO2発生量の削減に努めています。
■緑と融合する都市景観
ツインタワーの足元には豊富な緑が配されています。
ガラスの壁面を採用した高層部とは対照的に、2棟の低
層部ではアースカラー系タイルの壁面を採用し、壁面緑
化や植栽の緑をアクセントとして取り入れることによっ
て穏やかな表現を演出。敷地内のアトリウムプラザ・フ
ォレストプラザ・アクアプラザという3つの広場と外周
部に配した棟船植栽によって、周辺の街並との調和もは
かっています。
■大屋根で結ばれたツインタワー
2棟の間には、歩行空間としての機能も担う中央広場
「アトリウムプラザ」を配し、その上に大屋根を掛けた
構造となっています。柔らかで自然な緑のゾーンを作り
居住者のプライバシーを配慮。樹木に合わせたファニチ
ャーを設けて、コミュニティスペースも創造しています
■歓待のウエストエントランス
W棟1階に配した重厚感のある広々とした「ウエストエ
ントランス」では、大きな窓が壮麗さを演出。その横に
は洗練されたスタイリッシュさを出す「ウエストラウン
ジ」を配置。ソファーに腰かけて「アトリウムプラザ」
の緑を眺めながら、寛ぎのひとときを過ごせます。
■多彩なコンシェルジュサービス
2棟それぞれにラウンジとコンシェルジュカウンターを
設置。コンシェルジュサービスでは共用部の予約受付か
ら、タクシー手配、クロークサービス、宅配便の発送取
次ぎ、その他業者の紹介など生活をサポートするサービ
スが実施しております。
＝＝＝＝＝【PICK UP！アピールポイント】＝＝＝＝＝＝
□大崎駅から徒歩4分の立地
□JR山手線「大崎」駅からペデストリアンデッキ直結
歩車分離のため、安全性にも優れており、
雨に濡れることなく駅までアクセスが可能！！
□大崎エリアを代表する全1084邸の
大規模ツインタワーレジデンス
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■5階の低層部分に位置しておりますが、
外部からの目線は気になりません
■LDはダイレクトパノラマウインドウで開放感のある空間
■ディンクスや単身にお勧めの66.24m2・2LDK
■玄関からLDが見えない設計になっているため
プライバシー性の高い間取りを実現
■玄関横の約0.8畳あるシューズインクローゼット
靴以外の長物なども収納が可能
■1418タイプのユニットバス
■約1.0畳のウォークインクローゼット
■アウトフレーム工法
柱の出っ張りがなくなり部屋の四隅まで有効に使えます
■クローズドキッチンは来客時にキッチンが見られにくい
他、リビングへ匂いが充満しにくい配置
■リビングや廊下には書類・物入れとして、
収納スペースがございます
■充実の設備
・LD・洋室 ビルトインエアコン
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー
・ビルトイン浄水器
・床暖房
・浴室暖房乾燥機
・24時間換気システム
・フルオートバス 等
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線、埼京線
湘南新宿ライン『大崎』駅 徒歩5分
■りんかい線『大崎』駅 徒歩5分
┏┓ Condominium
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■天井と各住戸のドアを木目調で統一したシックな内廊下
■監視員とフロントスタッフによる
＜24時間常駐管理＞
＜コンシェルジュサービス 8：00～21：00＞
■お留守でも安心：宅配BOX有り。
■大切なペットと暮らせます<規約による制限有り>
■各階ゴミステーション有：24時間可
■安心のマンションセキュリティシステム
◇【 5段階のセキュリティチェック 】導入
◇【 共連れ検知機能 】
◇【 24時間常駐管理 】
◇【 防犯カメラ 共用部に『115個』設置 】
┏┓ Common facilities
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ゲストルーム
一泊5,000円～6,000円
（年末年始は10,000円～12,000円）
■シアタールーム
一区画／1,000円
■パーティールーム
一区画／1,000円
■スカイラウンジ32階
10：00～22：00 タグ必要
上記、詳細はコンシェルジュカウンターへ確認要
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■区立芳水小学校・・・・・約320m（徒歩約4分）
■区立大崎中学校・・・・・約400m（徒歩約5分）
■さくら大崎保育園・・・・約130m（徒歩約2分）
■ドクトルズ(医療モール)・・約80m（徒歩約1分）
■大崎駅前郵便局・・・・・・約380m（徒歩約5分）
■セブンイレブン・・・・・・・マンション1階部分
■まいばすけっと・・・・・・約260m（徒歩約4分）
■ライフ大崎ニューシティ店・約550m（徒歩約7分）
■ひふみ公園・・・・・・・・約280m（徒歩約4分）
■大崎医院・・・・・・・・・・約245m（徒歩約4分）
■大崎動物病院・・・・・・・・約260m（徒歩約4分）
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットか
ら抜粋しております。最大限の注意を払って現場
とパンフレットの差異がないかの確認をしており
ますが、万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と
換算して】入力しております。体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-8163-5143
【E-mail】t2-takei@nomura-re.co.jp
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野村不動産ソリューションズ株式会社
五反田センターの専任媒介物件！
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141-0031 東京都品川区西五反田1丁目1番8号
NMF五反田駅前ビル5階
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再開発で賑わう『大崎』を代表する
超高層ツインタワー
OSAKI WEST CITY TOWERS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ガラスカーテンウォールの外観
「大崎ウエストシティタワーズ」はシンプルでありなが
らも洗練された美しさを漂わせるガラスカーテンウォー
ルの外観を高層部分に採用。
■壁面や屋上の緑化計画
エコロジカルなデザインを展開しています。
夏場のお部屋の温度上昇緩和に効果があると言われてい
る屋上緑化や壁面緑化を推進。住環境には、断熱性のあ
るLow-eペアガラスを採用（一部除く）。これらによっ
て、ヒートアイランド現象の緩和や省エネによる空調負
荷軽減を行いCO2発生量の削減に努めています。
■緑と融合する都市景観
ツインタワーの足元には豊富な緑が配されています。
ガラスの壁面を採用した高層部とは対照的に、2棟の低
層部ではアースカラー系タイルの壁面を採用し、壁面緑
化や植栽の緑をアクセントとして取り入れることによっ
て穏やかな表現を演出。敷地内のアトリウムプラザ・フ
ォレストプラザ・アクアプラザという3つの広場と外周
部に配した棟船植栽によって、周辺の街並との調和もは
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2棟の間には、歩行空間としての機能も担う中央広場
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居住者のプライバシーを配慮。樹木に合わせたファニチ
ャーを設けて、コミュニティスペースも創造しています
■歓待のウエストエントランス
W棟1階に配した重厚感のある広々とした「ウエストエ
ントランス」では、大きな窓が壮麗さを演出。その横に
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ジ」を配置。ソファーに腰かけて「アトリウムプラザ」
の緑を眺めながら、寛ぎのひとときを過ごせます。
■多彩なコンシェルジュサービス
2棟それぞれにラウンジとコンシェルジュカウンターを
設置。コンシェルジュサービスでは共用部の予約受付か
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□大崎駅から徒歩4分の立地
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大規模ツインタワーレジデンス
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┏┓ Room
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■5階の低層部分に位置しておりますが、
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■JR山手線、埼京線
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■ゲストルーム
一泊5,000円～6,000円
（年末年始は10,000円～12,000円）
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一区画／1,000円
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■区立芳水小学校・・・・・約320m（徒歩約4分）
■区立大崎中学校・・・・・約400m（徒歩約5分）
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■まいばすけっと・・・・・・約260m（徒歩約4分）
■ライフ大崎ニューシティ店・約550m（徒歩約7分）
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■大崎医院・・・・・・・・・・約245m（徒歩約4分）
■大崎動物病院・・・・・・・・約260m（徒歩約4分）
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ご用意しております！
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という方はお気軽にご相談下さい。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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担当者コメント
五反田センター
武井 俊宏 (たけい としひろ)
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┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
武井です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
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野村の仲介+五反田センター
武井です。
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◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #大型タウン内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
大崎ブライトプラザ
現地より約850m
徒歩11分 -
コンビニ
ナチュラルローソンNBF大崎店
現地より約20m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
大崎ニューシティ
現地より約550m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
ゲートシティ大崎
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8614002 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 大崎2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩4分 埼京線 「大崎」駅 徒歩4分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大崎」駅 徒歩4分 りんかい線 「大崎」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
66.24m2(20.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 北西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 5.08m2 | ||
|
構造
|
RC造39階地下3階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2009年9月 | 総戸数 | 1084戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,660円／月 |
修繕積立金
|
22,199円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 1,331円/月、インターネット使用料 102円/月、緊急地震速報配信サービス料 143円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,289.38m2●分譲時会社／住友不動産（株）・（株）NIPPOコーポレーション 他●施工会社／清水・フジタ建設共同企業体 | ||
| 更新日 | 2025年4月11日 | 次回更新予定日 | 2025年4月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
