中古マンション

オープンレジデンシア四谷荒木町NEW!

【最上階・三方角部屋】ルーフバルコニー付き☆
防犯性の高いトリプルセキュリティ☆ペット飼育可能(細則有)☆

間取り図

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  • 【東京都/新宿区荒木町】オープンレジデンシア四谷荒木町 外観 外観
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  • 【東京都/新宿区荒木町】オープンレジデンシア四谷荒木町 表札 表札
  • 【東京都/新宿区荒木町】オープンレジデンシア四谷荒木町 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区荒木町】オープンレジデンシア四谷荒木町 駐輪場 駐輪場

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E8614003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 落合 由伸 (おちあい よしのぶ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

4月12日(土)~4月13日(日) 10:00~16:00

所在地: 東京都新宿区荒木町   

・…━◆ 予約制内覧会を開催します!! ◆━…・ 

 
 当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
 お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
  宜しくお願いいたします。
 
 ≪御都合が付かないお客様はお気軽に
  ご相談くださいませ。
  日程を調整させて頂きます。≫
  
 【フリーコール】:0120-658-101

この物件のおすすめポイント

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   《 オープンレジデンシア四谷荒木町 》

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┗□ 交通アクセス
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・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩9分
・JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩13分


┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階・三方角部屋
■ルーフバルコニー付き
■防犯性の高いトリプルセキュリティ
■宅配ボックス
■ペット飼育可能(細則有)
 大切なご家族と一緒にお住まいいただけます♪

■各居室に開口部があり、開放感のある室内です
■各居室収納がございます♪
■シューズインクローゼット付き♪

■対面式カウンターキッチン
 お料理をしながら、リビングダイニングを
 見渡すことができます♪
■リビングダイニング部分床暖房付き♪



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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート 
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 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の4つのサービスから1つをプレセント!
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 A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
 B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:落合 由伸(おちあい よしのぶ)まで
<フリーコール:0120-658-101>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画書

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4:将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
    または緩和されることがあります。

担当者コメント

落合 由伸(おちあい よしのぶ)

五反田センター

落合 由伸 (おちあい よしのぶ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□  物件に関するご質問・
  ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   
 本物件の担当者は、
 野村の仲介+五反田センター
 落合です。 

 ご見学をご希望の際には、右上の
 【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
 お願いいたします。
 
 本物件についてのご質問やご相談がございまし
 たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
 応させていただきます。

 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

 ◇会社フリーコール : 0120-658-101

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建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可
価格 19,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E8614003
所在地 東京都新宿区 荒木町  周辺地図を見る
交通 都営新宿線曙橋」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩9分
中央線四ツ谷」駅 徒歩13分
間取り 4LDK+SIC
専有面積 79.42m2(24.02坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.47m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 6.13m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2024年7月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 (株)オープンハウス合人社コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 24,100円/月 修繕積立金 7,100円/月
その他使用料 町会費 300円/月、ルーフバルコニー使用料 300円/月、インターネット使用料 1,540円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/(株)オープン・ハウス・ディベロップメント●施工会社/(株)オープンハウス・アーキテクト
更新日 2025年4月5日 次回更新予定日 2025年4月19日

お問合せ店舗

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E8614003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

五反田センター

担当: 落合 由伸 (おちあい よしのぶ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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