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中古マンション
クレヴィア西馬込NEW!
-
5,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都大田区 西馬込1丁目
- 専有面積 36.45m2
- 所在階 3階/7階建
- 交通 都営浅草線 「西馬込」 駅 徒歩7分
- 築年月 2023年4月
- 向き 北西
お問合せ
2023年4月築・伊藤忠都市開発（株）旧分譲・『クレヴィア』シリーズ・36m2 / 1LDK
野村の仲介＋ 専任媒介物件・担当：落合由伸・野村宇輝・ 0120-658-101
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8615008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月14日(土)～6月15日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都大田区西馬込1丁目2-15
・…━◆ 予約制内覧会を開催します！！ ◆━…・
住居表示：東京都大田区西馬込1丁目2-15
－－★【予約制内覧会】を開催致します★－－
■2025年6月14日（土）~ 15日（日） 11：00～17：00
※売主様がお住まい中の関係で6月14日（土）が
【初めて室内をご見学いただける日】となります。
※【完全予約制】での内覧会となり、スタッフは常駐しておりません
必ず事前予約をお願いいたします。
※内覧会のご予約は【先着順】となります。ご予約は、担当（落合・野村）まで
お電話もしくはメールにてご連絡下さいませ。
期間中にお申込・ご契約が確定した場合、【以後の販売会は実施致しません。】
是非、この機会に日程ご調整の上、ご覧下さいませ。
(事前に担当者までご予約頂きたく願います。)
(定員となり次第、締め切らせて頂きます。)
(内覧日に御都合が付かないお客様は事前にご相談くださいませ。日程を調整させて頂きます。)
－－★お問い合わせのお客様には下記の資料をお送り致します★－－
●販売図面
●分譲時図面集
●分譲時パンフレット
●資金計画表（ご希望のお客様）
☆ご予約・ご質問は担当までお気軽にご連絡下さい☆
担当：落合由伸・野村宇輝
携帯：080-8172 -7290
メール：y2-ochiai@nomura-re.co.jp
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付けください。
・…━◆ 予約制内覧会を開催します！！ ◆━…・
住居表示：東京都大田区西馬込1丁目2-15
－－★【予約制内覧会】を開催致します★－－
■2025年6月14日（土）~ 15日（日） 11：00～17：00
※売主様がお住まい中の関係で6月14日（土）が
【初めて室内をご見学いただける日】となります。
※【完全予約制】での内覧会となり、スタッフは常駐しておりません
必ず事前予約をお願いいたします。
※内覧会のご予約は【先着順】となります。ご予約は、担当（落合・野村）まで
お電話もしくはメールにてご連絡下さいませ。
期間中にお申込・ご契約が確定した場合、【以後の販売会は実施致しません。】
是非、この機会に日程ご調整の上、ご覧下さいませ。
(事前に担当者までご予約頂きたく願います。)
(定員となり次第、締め切らせて頂きます。)
(内覧日に御都合が付かないお客様は事前にご相談くださいませ。日程を調整させて頂きます。)
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●販売図面
●分譲時図面集
●分譲時パンフレット
●資金計画表（ご希望のお客様）
☆ご予約・ご質問は担当までお気軽にご連絡下さい☆
担当：落合由伸・野村宇輝
携帯：080-8172 -7290
メール：y2-ochiai@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『クレヴィア西馬込』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『落合・野村』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-658-101 ≫
≪ 担当落合直通：080-8172 -7290 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y2-ochiai@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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【 始発駅『西馬込』駅 徒歩7分 】
【 3階部分・北西北東角住戸 】
【 36.45m2 / 1LDK 】
【 2023年4月築 / クレヴィアシリーズ 】
コンパクトなサイズですが、廊下部分が少なく
有効活用しやい間取です♪
居住用ローンもご利用出来ますし、投資としても
ご検討頂けるお部屋です。
お気軽にお問合せください♪
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分
→都営浅草線の始発駅のため、座って通勤の
し易い駅です♪
┏┓お薦めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2023年4月築
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
……………………………………………………………
◇24時間換気システム
……………………………………………………………
◇ペット飼育可(細則有)
……………………………………………………………
◇都営浅草線の始発駅♪
……………………………………………………………
◇総戸数44戸のバランスの良いコミュニティ
……………………………………………………………
◇伊藤忠アーバンコミュニティによる管理
……………………………………………………………
◇IoT機器を導入
……………………………………………………………
◇ワークスペースHANARE
……………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ローソン大田西馬込一丁目……………約390m（徒歩5分）
◇まいばすけっと南馬込5丁目店………約430m（徒歩6分）
◇どらっぐぱぱす西馬込店………………約540m（徒歩7分）
◇文化堂西馬込店…………………………約640m（徒歩8分）
◇ヨークマート西馬込店…………………約690m（徒歩9分）
◇ライフ東馬込店…………………………約920m（徒歩12分）
◇馬込二本木公園…………………………約160m（徒歩2分）
◇馬込小学校………………………………約540m（徒歩7分）
◇馬込中学校………………………………約940m（徒歩12分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
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この度は『クレヴィア西馬込』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『落合・野村』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-658-101 ≫
≪ 担当落合直通：080-8172 -7290 ≫
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
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☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y2-ochiai@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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【 始発駅『西馬込』駅 徒歩7分 】
【 3階部分・北西北東角住戸 】
【 36.45m2 / 1LDK 】
【 2023年4月築 / クレヴィアシリーズ 】
コンパクトなサイズですが、廊下部分が少なく
有効活用しやい間取です♪
居住用ローンもご利用出来ますし、投資としても
ご検討頂けるお部屋です。
お気軽にお問合せください♪
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┏┓交通アクセス
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◇都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分
→都営浅草線の始発駅のため、座って通勤の
し易い駅です♪
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◇2023年4月築
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
……………………………………………………………
◇24時間換気システム
……………………………………………………………
◇ペット飼育可(細則有)
……………………………………………………………
◇都営浅草線の始発駅♪
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◇総戸数44戸のバランスの良いコミュニティ
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◇伊藤忠アーバンコミュニティによる管理
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◇IoT機器を導入
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◇ワークスペースHANARE
……………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーション
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◇ローソン大田西馬込一丁目……………約390m（徒歩5分）
◇まいばすけっと南馬込5丁目店………約430m（徒歩6分）
◇どらっぐぱぱす西馬込店………………約540m（徒歩7分）
◇文化堂西馬込店…………………………約640m（徒歩8分）
◇ヨークマート西馬込店…………………約690m（徒歩9分）
◇ライフ東馬込店…………………………約920m（徒歩12分）
◇馬込二本木公園…………………………約160m（徒歩2分）
◇馬込小学校………………………………約540m（徒歩7分）
◇馬込中学校………………………………約940m（徒歩12分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
または緩和されることがあります。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
五反田センター
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合由伸・野村宇輝です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
落合由伸・野村宇輝です。
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◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #始発駅でらくらく通勤 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8615008 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西馬込1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
36.45m2(11.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.95m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2023年4月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,300円／月 |
修繕積立金
|
5,500円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 990円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,364.96m2 共有持分（3645／288576）●分譲時会社／伊藤忠都市開発株式会社●施工会社／株式会社松尾工務店 | ||
| 更新日 | 2025年5月19日 | 次回更新予定日 | 2025年6月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
