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中古マンション
グレイスコート御殿山
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☆城南五山の一つである「御殿山」エリア所在 ☆2007年2月築 ☆3駅利用可能
☆リビングダイニング約15帖 ☆新規内装リフォーム実施（2025年6月初旬完了）
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8615013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月28日(土)～6月29日(日) 10:00～14:00
所在地： 東京都品川区北品川5丁目
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-658-101（通話料無料）
担当直通：080-1064-4358
【担当】稲森 健二（いなもり けんじ）
メール：k-inamori@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
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▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
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●お電話で
0120-658-101（通話料無料）
担当直通：080-1064-4358
【担当】稲森 健二（いなもり けんじ）
メール：k-inamori@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフォーム内容
□新規内装リフォーム実施（2025年6月初旬完了）
・ディスポーザー交換
・ガスコンロ交換
・浴槽交換
・トイレ本体交換
・マルチエアコン（リビングダイニング）交換
・ビルトインエアコン交換（居室）
・給湯器交換
・ダウンライト交換
・クロス張替
・建具、床補修
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当 稲森 (いなもり) まで
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-1064-4358
【E-mail】k-inamori@nomura-re.co.jp
141-0031 東京都品川区西五反田1丁目1番8号
NMF五反田駅前ビル5階
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
グレイスコート御殿山
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
江戸時代の頃より、将軍や大名の別邸がおかれた
城南五山の一つである御殿山。
そのエリア内の低層マンションや邸宅が建ち並ぶ
高台に建つ「グレイスコート御殿山」は、
隠れ家のようなアプローチ、中庭を臨むガラスウォール、
緑との調和を保っております。
白を基調とした明るく、温かみのあるマンションです。
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線・・・・・・「大崎」駅 徒歩11分
JR山手線・・・・・・「品川」駅 徒歩17分
京急本線・・・・・・「北品川」駅 徒歩10分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□専有面積63.82m2
□北側バルコニー前面は低層住宅が建ち並んでいるため、
圧迫感が軽減された景観
□廊下部分が少なく、リビングダイニングが約15帖、
居室が約7.5帖と居住スペースに充てられた間取り
□ウォークインクローゼットに加え、
玄関や洗面室に収納箇所等、充実した収納
□新規内装リフォーム実施（2025年6月初旬完了）
・ディスポーザー交換
・ガスコンロ交換
・浴槽交換
・トイレ本体交換
・マルチエアコン（リビングダイニング）交換
・ビルトインエアコン交換（居室）
・給湯器交換
・ダウンライト交換
・クロス張替
・建具、床補修
・ハウスクリーニング
【設備一覧】
●【キッチン】
・シンク横には料理や小物等を置けるカウンター付
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり
家事負担を軽減します
・ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕処理
ゴミ出しの量と手間を軽減できます
・電子コンベック
電子レンジとガス高速オーブンが
一体になっております
●【洗面室】
・洗面化粧台
ワイドな鏡に加え、手洗い場の横には
小物を置くスペースが広々と確保されており、
朝の準備がしやすいです
また、収納もたっぷりあり、小物や雑貨を
近くに収納いただけます
・ドラム式洗濯乾燥機が完備されているので、
洗濯がしやすい造りになっております
●【リビングダイニング・居室】
・窓が大きく、開放感のある造りになっております
・リビングダイニングと居室はスライドドアで
仕切られているため、開放することで一体利用可能
・柱や梁があまり出っ張らず家具の配置しやすい構造
・リビングダイニングには床暖房あり
冬場でも足元から温もりに包まれます
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セキュリティ
エントランスには2重のオートロック、
防犯カメラ等のセキュリティ機能
さらに全住戸に「ALSOK」による、
24時間・365日体制のトータルセキュリティ
システムを導入
異常事態が発生すれば、警報音が鳴り、
同時にガードセンターにも通報します
・宅配ボックス
宅配便などの荷物が、不在時に届けられても、
ボックス内に預けられるため、帰宅時に
すぐに受け取ることが可能です
城南五山の一角である「御殿山」エリアの雰囲気、
周辺の閑静な住宅街、住戸の開放感等、
是非実際の目でご覧いただければ幸いです。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-1064-4358
【E-mail】k-inamori@nomura-re.co.jp
┗□ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当 稲森 (いなもり) まで
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-1064-4358
【E-mail】k-inamori@nomura-re.co.jp
141-0031 東京都品川区西五反田1丁目1番8号
NMF五反田駅前ビル5階
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グレイスコート御殿山
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江戸時代の頃より、将軍や大名の別邸がおかれた
城南五山の一つである御殿山。
そのエリア内の低層マンションや邸宅が建ち並ぶ
高台に建つ「グレイスコート御殿山」は、
隠れ家のようなアプローチ、中庭を臨むガラスウォール、
緑との調和を保っております。
白を基調とした明るく、温かみのあるマンションです。
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線・・・・・・「大崎」駅 徒歩11分
JR山手線・・・・・・「品川」駅 徒歩17分
京急本線・・・・・・「北品川」駅 徒歩10分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□専有面積63.82m2
□北側バルコニー前面は低層住宅が建ち並んでいるため、
圧迫感が軽減された景観
□廊下部分が少なく、リビングダイニングが約15帖、
居室が約7.5帖と居住スペースに充てられた間取り
□ウォークインクローゼットに加え、
玄関や洗面室に収納箇所等、充実した収納
□新規内装リフォーム実施（2025年6月初旬完了）
・ディスポーザー交換
・ガスコンロ交換
・浴槽交換
・トイレ本体交換
・マルチエアコン（リビングダイニング）交換
・ビルトインエアコン交換（居室）
・給湯器交換
・ダウンライト交換
・クロス張替
・建具、床補修
・ハウスクリーニング
【設備一覧】
●【キッチン】
・シンク横には料理や小物等を置けるカウンター付
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり
家事負担を軽減します
・ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕処理
ゴミ出しの量と手間を軽減できます
・電子コンベック
電子レンジとガス高速オーブンが
一体になっております
●【洗面室】
・洗面化粧台
ワイドな鏡に加え、手洗い場の横には
小物を置くスペースが広々と確保されており、
朝の準備がしやすいです
また、収納もたっぷりあり、小物や雑貨を
近くに収納いただけます
・ドラム式洗濯乾燥機が完備されているので、
洗濯がしやすい造りになっております
●【リビングダイニング・居室】
・窓が大きく、開放感のある造りになっております
・リビングダイニングと居室はスライドドアで
仕切られているため、開放することで一体利用可能
・柱や梁があまり出っ張らず家具の配置しやすい構造
・リビングダイニングには床暖房あり
冬場でも足元から温もりに包まれます
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セキュリティ
エントランスには2重のオートロック、
防犯カメラ等のセキュリティ機能
さらに全住戸に「ALSOK」による、
24時間・365日体制のトータルセキュリティ
システムを導入
異常事態が発生すれば、警報音が鳴り、
同時にガードセンターにも通報します
・宅配ボックス
宅配便などの荷物が、不在時に届けられても、
ボックス内に預けられるため、帰宅時に
すぐに受け取ることが可能です
城南五山の一角である「御殿山」エリアの雰囲気、
周辺の閑静な住宅街、住戸の開放感等、
是非実際の目でご覧いただければ幸いです。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-1064-4358
【E-mail】k-inamori@nomura-re.co.jp
担当者コメント
五反田センター
稲森 健二 (いなもり けんじ)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
稲森です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
稲森です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
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たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
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◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8615013 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 北品川5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大崎」駅 徒歩11分 山手線 「品川」駅 徒歩17分 京急本線 「北品川」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
63.82m2(19.3坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.4m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,100円／月 |
修繕積立金
|
15,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／第一リアルター株式会社●施工会社／東鉄工業株式会社●設計会社／株式会社三菱地所設計 ●駐輪場使用料：年額3,600円 |
||
| 更新日 | 2025年6月16日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
