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◆最上階・角部屋・ルーフバルコニー付きで、陽当たり・眺望良好！
◆こだわりの防音室あり（オーナーリフォーム）
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E86Q3009
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この物件のおすすめポイント
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■□ ナイスアーバン北品川 □■
～最上階・角部屋・ルーフバルコニー付～
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
□ 専有面積：65.07m2（約19.68坪）
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□ 間 取 り ：3LDK
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□ 所 在 階 ：13階/13階建て
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□ 権 利：所有権
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□ 築 年：1997年2月
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□ 構 造：鉄骨鉄筋コンクリート
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□ 総 戸 数 ：64戸
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■ 京浜急行本線 「新馬場」駅 徒歩5分
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■ 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩9分
…………………………………………………………………
ターミナル駅「品川」駅まで2駅3分。
2路線利用可能で、都心へのアクセス良好！
↓↓ 以下、担当者のおすすめポイントです♪ ↓↓
┏┓ 防音室！
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現オーナー様こだわりの防音室。
約10年前のリフォームで設置されました。
重低音、振動にも対応したプロ仕様の設計です。
二重にすることで防音加工がされた窓が2面あり、
採光や外の景色を見ながら使用できるため、
閉塞感なくご利用いただくことができます！
様々な用途にお使いいただけます♪
↓
・ピアノやバイオリン、吹奏楽などの練習に
・シアタールームとして
・作曲、編曲、録音等のブースとして
・コンテンツ配信の撮影部屋として
その他諸々の用途として、
気になる方はぜひ実際にご覧くださいませ♪
※実際にはマンションの管理規約にしたがって
ご利用ください。
┏┓ 眺望・陽当たりの良いお部屋です
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13階建て最上階の角部屋♪
リビング部分の窓はコーナーガラスで
光を取り入れやすく、開放感のある作りとなっています。
前面は道路につき、将来的に建物が建つ心配がなく、
高層階のため騒音も気になりません。
目の前のエリアは低層の建物が多く、
眺望を遮るものがないため
夜景も楽しむことができます！
建物の間から東京湾に入る客船や、
東京タワーの一部が見えます◎
陽当たりも良好で、開放感のある生活ができます。
┏┓ アクセス良好な立地！
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駅徒歩5分の駅近立地♪
ターミナル駅の「品川」駅へ、2駅3分。
徒歩でも20分程度で港南口へアクセスできます♪
◎特にオススメ◎
↓
・通勤、通学で品川駅をご利用の方
・出張や旅行等で新幹線をよくご利用される方
・羽田空港をご利用される方
・東京モノレールをご利用される方
駅までまっすぐフラットな道のりのため、
スーツケースや大きなお荷物をお持ちでも
楽に行き帰りすることができます♪
┏┓ 広々と使いやすい間取り
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☆合計14.6帖のLDには、全面窓があるため
自然光で全体を明るく照らします♪
☆奥行のある収納が配置され、
生活感のある書類や雑貨を収納することが可能です。
☆水回りがお部屋の中央にまとまった人気の間取り。
生活動線が楽になり、
リフォームの際も間取りで困ることが少ない形です。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
≪スーパー・コンビニ≫
◆まいばすけっと 北品川2丁目店・・・・・徒歩2分(約120m)
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◆コンビニファミリーマート 東品川店・・・徒歩3分（約214m）
……………………………………………………………………………
◆まいばすけっと 南品川1丁目・・・・・・徒歩4分（約282m）
……………………………………………………………………………
≪公園・病院≫
◆洲崎公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約141m)
……………………………………………………………………………
◆天王洲公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約424m）
……………………………………………………………………………
◆嶋本皮膚科内科医院・・・・・・・・・・徒歩2分（約107m）
……………………………………………………………………………
≪教育施設≫
◆北品川保育園（保育園）・・・・・・・・徒歩1分(約77m)
……………………………………………………………………………
◆品川区台場小学校（通学指定校）・・・ ・徒歩4分(約278m)
……………………………………………………………………………
◆品川区品川学園（通学指定校）・・・・・徒歩8分（約609m）
……………………………………………………………………………
┏┓ 弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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担当者コメント
五反田センター
平本 菜々花 (ひらもと ななか)
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
平本です。
本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対
応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E86Q3009 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 北品川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「新馬場」駅 徒歩5分 りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩11分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.07m2(19.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.91m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 東急コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,670円／月 |
修繕積立金
|
25,050円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／908.2m2 共有持分（6507／364210）●分譲時会社／ナイス株式会社●施工会社／株式会社フジタ●設計会社／株式会社安宅設計 | ||
| 更新日 | 2024年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年7月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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