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中古マンション
プラウドタワー目黒MARC
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～JR東日本グループと野村不動産グループによる複合型まちづくり～
LD・洋室天井高2,700mmの41.01m2・1LDK 実需・投資ともにご検討可能！
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E86Q8003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 11:00～17:00
所在地： 東京都品川区西五反田3丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
完全予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
事前の予約を承っているため、
当日予約だと時間によってはご内覧が
難しい可能性がございます。
予めご承知おきください。
◇現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件受付担当：小林（こばやし つばさ）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
●お電話で
0120-658-101（通話料無料）
担当直通 080-8174-8140
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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完全予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
事前の予約を承っているため、
当日予約だと時間によってはご内覧が
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予めご承知おきください。
◇現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◇
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※本物件受付担当：小林（こばやし つばさ）です。
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この物件のおすすめポイント
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┗□ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社
五反田センターの媒介物件！
担当 小林 (こばやし) まで
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-8174-8140
【E-mail】t3-kobayashi@nomura-re.co.jp
141-0031 東京都品川区西五反田1丁目1番8号
NMF五反田駅前ビル5階
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PROUD TOWER MEGURO MARC
プラウドタワー目黒MARC
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野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
竹中工務店施工 / 2023年築 / 地上32階建て
【都心を自然体で生きよう。】
JR東日本グループと野村不動産グループが
協創する新しいまちづくりプロジェクトにより
大規模複合開発エリア「MEGURO MARC」が誕生。
その中で誕生する唯一の分譲マンション、
「プラウドタワー目黒MARC」。
【タワーに、新しいゆとりを。】
街区内で一番高いタワー。
’受け入れる’を表現した曲線美を纏う
タワーデザインを採用。
┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR山手線・・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
都営三田線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線・・・・・「目黒」駅 徒歩9分
東急目黒線・・・・・「不動前」駅 徒歩7分
JR山手線・・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線・・・・・「五反田」駅 徒歩10分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 13階部分・東向き住戸
□ 専有面積：41.04m2
バルコニー面積：10.92m2
□ 1LDK+納戸
□ LDおよび洋室の天井高約2,700mm
□ 奥行約1,950mmの広々としたバルコニー
□ 納戸や洋室収納など、
各居室の充実した収納スペース
□ 廊下部分が少なく、無駄の無い間取り
単身やディンクスにお勧めの1LDK
【設備一覧】
●【玄関】
・玄関床石張り（JP仕上げ）
自然な風合いが上質感を高める石貼り
（ブラックストーム）の玄関床仕様
・電気錠
Raccessキーを鞄などに入れたままで
リーダーのボタンをタップして施解錠可能
●【キッチン】
・天板（シーザーストーン）
天然石の質感と耐久性に優れた
人口水晶「シーザーストーン」を採用
・タッチレス水栓
水栓に触れずセンサーに手をかざすだけで
吐止水できる便利な仕様です
・ディスポーザー
生ごみを排水口で粉砕処理。
ゴミ出しの量と手間を軽減できます
・食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、油汚れもすっきり。
家事負担を軽減します。
●【浴室】
・上質な時を演出する「日ポリ化工」のバスルーム
確かな技術力で独創的なバスルームを
想像する「日ポリ化工」。
タイル貼りの壁や床などをデザインし、
上質な入浴時間をお届けします。
・ミストサウナ
霧と蒸気でリラックス効果を高める、
ミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機を
備えています。
●【洗面室】
・天板（シーザーストーン）
洗面化粧台の天板には、天然石の質感と
耐久性に優れた仕様です。
・埋込式陶器洗面ボウル
カウンターとボウルが一体形成され、
つなぎ目がなくお手入れしやすい仕様です。
・三面鏡
洗面化粧台pには三面鏡収納を採用。
洗面用品などがすっきり収まり便利です。
・木調仕上げ三面鏡枠
三面鏡扉にフレームを回すことで
デザイン性と汚れの目立ちにくさに配慮しました。
●【リビングダイニング、洋室】
・リビングドアハンドル「コロンボデザイン」
イタリアのハンドルメーカー・コロンボデザイン社の
技術力、デザイン力で作り上げられた
使い心地のよいレバーハンドルを
リビング・ダイニング扉に採用しています。
・顕熱交換型換気機器（ロスナイ）
取り込む外気と排気する室内空気の間で
温度（顕熱）の交換を行い、排気に伴う
空調エネルギーロスを大幅に低減
・主寝室にも床暖房を設置
┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1階 】
～MAIN ENTRANCE HALL～
コンシェルジュ・カウンター設置
～STUDIO～
「MEGURO MARCガーデン」にもつながる
会員制の1階シェア空間
キッチンも備え、多目的に利用可能
～SHOPS～
「MEGURO MARCガーデン」側には、
テナントが入っております
【 2階 】
～LOUNGE～
寛いだり、テレワークをしたり、
多目的に使える居住者専用ラウンジです
～STUDY LOUNGE～
英会話などプライベートな習い事の場として
個別利用が可能です
～FITNESS～
イタリア製のブランド「テクノジム」の
マシーンを採用
【 20階 】
～SKY LOUNGE～
キッチンを備えた居住者専用の開放的なラウンジ
～GUEST ROOM～
来訪者を心地よくもてなすゲストルーム
※上記、一部有料の施設があります。
※分譲時パンフレットより一部抜粋。
■ゲストへの配慮として
来客者用駐車場と来客者用自転車置場をご用意。
■各階宅配スペース（食配サービス）
インターネットで注文した食材等を
各階宅配スペースまでお届け
■各階ゴミ置き場
■各階防災
■免震構造
■長期優良住宅
野村不動産の「プラウド」シリーズならではの
上質な仕様やグレードの高い設備、
住宅街を望む眺望の解放感など、
是非実際の目でご覧いただければ幸いです。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Free Call】0120-658-101
【Mobile】080-8174-8140
【E-mail】t3-kobayashi@nomura-re.co.jp
担当者コメント
五反田センター
小林 翼 (こばやし つばさ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は【プラウドタワー目黒MARC】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の担当者は 小林（こばやし）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 658 - 101
◇本物件の担当者直通 ： 080 - 8174 - 8140
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： t3-kobayashi@nomura-re.co.jp
「室内のご内覧」「物件の資料請求」「室内状況」「住宅ローンについて」など、
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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本物件の担当者は 小林（こばやし）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 658 - 101
◇本物件の担当者直通 ： 080 - 8174 - 8140
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： t3-kobayashi@nomura-re.co.jp
「室内のご内覧」「物件の資料請求」「室内状況」「住宅ローンについて」など、
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #緑が見える #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E86Q8003 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西五反田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「目黒」駅 徒歩9分 山手線 「五反田」駅 徒歩10分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
41.04m2(12.41坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.92m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造32階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 301戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,460円／月 |
修繕積立金
|
5,660円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム料金 1,672円/月、スマートマンションサービス使用料 660円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,711.42m2 共有持分（4104／2240994）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 | ||
| 更新日 | 2024年9月23日 | 次回更新予定日 | 2024年10月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
