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□室内フルリフォーム（2024年8月4日完成）□井の頭公園に隣接するヴィンテージマンション「メゾン井の頭」 □井の頭恩賜公園を一望できる御部屋 □JR中央線「吉祥寺」駅から徒歩6分の好立地
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-658-101
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E86Q9002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月7日(土)～9月8日(日) 10:00～15:00
・…━◆ 予約制内覧会を開催します！！ ◆━…・
当日は現地で営業スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約下さいますよう、
宜しくお願いいたします。
≪御都合が付かないお客様はお気軽に
ご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。≫
【フリーコール】：0120-658-101
リフォーム内容
新規リフォーム内容（2024年8月4日 完了）
・室内間取り変更
・クロス新規貼替
・フローリング新規張り替え
・建具新規交換
・収納棚新設
・フロアタイル設置（玄関部分）
・床暖房設置（LD部分）
・ダウンライト設置（LD部分）
・壁面エコカラット設置（LD部分）
・システムキッチン新規交換（浄水器付）
・カップボード新設（キッチン部分）
・ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ一式新規交換（シャワートイレ付）
・巾木新規交換
・給湯器新規交換
・下足入れ新規交換
・防水パン新規交換
・サッシ新規交換
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
メゾン井の頭
～ 井の頭公園に隣接するヴィンテージマンション ～
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┏┓マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ツートンカラーのシックな外観！
□ガラス張りのエントランス！
□ペット飼育可能（使用細則による）
□エレベーター2基設置
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□9階部分南東向き住戸
『井の頭恩賜公園』を一望でき、四季を感じながら生活できます！
□武蔵野市御殿山アドレス
人気の吉祥寺が生活圏で、買い物や散歩など日々の生活が便利です！
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□室内フルリフォーム（2024年8月4日完成）
□93.82m2の広々とした2LDK＋2WICタイプ！
□分譲平置き駐車場・トランクルーム付き住戸！
□総戸数87戸！鹿島建設施工！
□9階部分・南東向きにつき陽当り・眺望良好！
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩6分
□ 京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩6分
┏┓ 新規フルリフォーム内容（2024年8月4日 完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・室内間取り変更
・クロス新規貼替
・フローリング新規張り替え
・建具新規交換
・収納棚新設
・フロアタイル設置（玄関部分）
・床暖房設置（LD部分）
・ダウンライト設置（LD部分）
・壁面エコカラット設置（LD部分）
・システムキッチン新規交換（浄水器付）
・カップボード新設（キッチン部分）
・ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ一式新規交換（シャワートイレ付）
・巾木新規交換
・給湯器新規交換
・下足入れ新規交換
・防水パン新規交換
・サッシ新規交換
・ハウスクリーニング 等
┏┓ お部屋のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□全室にバルコニー有り
＃LDを含む、全室がバルコニーに面しており、陽当たり良好です♪
□LDに床暖房を設置
＃空気を汚さずに足下から室内を暖めてくれます♪
□人気の対面式カウンターキッチン
＃料理をしながら会話を楽しむことができます♪
お子様の様子を確認しながらお料理も可能です♪
□キッチンにパントリーやカップボードを設置
＃キッチン収納以外にも、収納棚やパントリーを設置♪
キッチンを広々とご利用いただけます♪
□洋室10.2帖を設置
＃広々とした洋室を主寝室・お子様用としてご利用可能♪
□ウォークインクローゼット×2か所
＃大切な衣類をしっかり収納いただけるほか、スーツケース等も収納可能です♪
□1416タイプのバスルーム
＃ゆったりとしたお風呂時間をお過ごしいただけます♪
□三面鏡の洗面化粧台
＃収納容量も豊富で横幅も広い洗面台♪
□手洗いカウンター付のトイレ
＃広々としたトイレでゆっくりとお過ごしいただけます♪
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏┓ ご購入者様限定サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次のサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）選べる住まいクリーニング
C）セコム・ホームセキュリティ
D）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：笠原 洋介（かさはら ようすけ）まで
＜フリーコール：0120-658-101＞
どうぞお気軽にご連絡ください。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡くださいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
担当者コメント
五反田センター
笠原 洋介 (かさはら ようすけ)
┗□ 物件に関するご質問・
ご見学のご予約・資料請求お問い合わせ
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本物件の担当者は、
野村の仲介+五反田センター
笠原です。
ご見学をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら
お気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
◇会社フリーコール ： 0120-658-101
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南東向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #ホームステージング #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E86Q9002 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 御殿山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 徒歩6分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
93.82m2(28.38坪)(内法) | ||
| バルコニー面積 | 19.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1970年11月 | 総戸数 | 89戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第二種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,425円／月 |
修繕積立金
|
17,440円／月 |
| その他使用料 | 地下倉庫管理費 360円/月、外部所有者通信費 250円/月、駐車場管理費 2,210円/月、暖房費 27,460円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／989.86m2●分譲時会社／三生不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 ・「暖房費」が毎年11月から翌年4月の期間に発生します。徴収金額は毎年変動します。 暖房を中断したい場合は、10月の理事会までに所定の用紙にて、届出が必要となります。 ・平置き駐車場専用使用権付き ・トランクルーム有り |
||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
