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【野村の仲介＋日本橋営業部 専任媒介物件】●東急不動産旧分譲クオリア●2011年2月築/12階/南東×北東×北西3方角/66.9m2/2LDK＋WIC（3LDKプランに変更可能※別途費用要）
間取り図
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0120-691-380
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E8711012
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この物件のおすすめポイント
《 クオリア日本橋浜町 》 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
～中央区・日本橋浜町二丁目に住まう～
都心にありながら、緑あふれる
浜町緑道・浜町公園がある「浜町二丁目」。
昔も今も変わらない落ち着きに満ちた街並みがそこにはあります。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜複数路線利用可能な好立地＞
■東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩4分
■都営新宿線 「浜町」駅 徒歩5分
■東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分
■都営浅草線 「人形町」駅 徒歩8分
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2011年2月築
■東急不動産(株)旧分譲～クオリア～シリーズ
■大豊建設(株)施工
■(株)東急コミュニティー 管理形態：全部委託・日勤管理
■ペット飼育可能（細則有)
■都心生活を守る充実したセキュリティシステム
・24時間セキュリティシステム
・共用部には、録画機能付き防犯カメラ設置有
・安心のトリプルロックセキュリティ採用
■忙しい毎日でも便利な宅配ロッカー有
■24時間いつでもゴミ出し可能
■複層ガラスのため、断熱性が高く、冬場の結露防止にも効果があります。
■明るい空間を実現する【逆梁工法】と【ハイサッシ】
梁を住戸内からバルコニー側に配置した逆梁工法により、ハイサッシュを実現。
天井高約2,550mの住まいに、光と風を導きます。
■上下の遮音性を高める【二重床構造】
将来メンテナンスもしやすい【二重天井構造】
■断熱性に優れた外壁の構造
外部に接する壁厚を約180mm以上。
床スラブ厚約200mm。
■建物全体を確りと支える「杭基礎」
地下約32mの強固な地盤まで合計21本の杭を打ちこむ「杭基礎」を採用しました。
■駐輪場使用料：月額200円～300円
┏┓ 当該住戸について ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■12階部分
→開放感の感じられる眺望や陽当りを確保できるお部屋位置です。
■南東×北東×北西 3方角住戸
→陽当たり・通風良好な開放的な部屋位置です。
■専有面積：66.90m2、2LDK＋WIC
バルコニー面積：9.54m2 室外機置場：5.61m2
→3LDKプランへの変更可能（要リフォーム費用）
■廊下面積の少ない間取り（空間が広く感じられます。）
■LD部分床暖房設置 ⇒
省エネルギー性をアップした高効率TES給湯暖房「エコジョーズ」採用
CO2排出量を約13％削減
■各居室に収納有（WIC×1 クローゼット×2 物入×2）
■キッチン設備
・システムキッチン
・浄水器一体型シャワーヘッド混合水栓
・静音タイプのシンク
・食洗器
■快適な浴室
・浴室1418サイズ
・フルオートバス
・温水式浴室暖房乾燥機
■手洗いカウンター付きタンクレストイレ
■住戸内の段差を少なくしたフラットフロア
■室内リフォーム履歴有
〇2018年4月実施
・LD部分一部クロス交換
・LD部分収納変更
・玄関姿見鏡設置
・キッチンコンロ内部部品交換
〇2023年12月実施
・浴室一部修補
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
日本橋営業部
高橋 直和 (たかはし なおや)
この度は、『クオリア日本橋浜町』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
広々とした専有面積66.9m2の2LDK＋WICタイプのお部屋になります。
3LDKプランへの変更も可能です。（リフォーム費用要）
南東×北東×北西3方角住戸のため、陽当り、風通しが良く
12階部分につき、開放感があり、眺望良好です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。 それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『高橋』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-691-380
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： n9-takahashi@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9584－4557
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8711012 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 日本橋浜町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩4分 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分 都営浅草線 「人形町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
66.9m2(20.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.54m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2011年2月 | 総戸数 | 59戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,300円／月 |
修繕積立金
|
13,510円／月 |
| その他使用料 | スカパー！光施設利用料 605円/月、インターネット使用料 880円/月、町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／542.1m2 共有持分（6690／326605）●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／大豊建設株式会社●設計会社／株式会社デザインネットワークス ※室外機置場面積：5.61m2 |
||
| 更新日 | 2025年1月19日 | 次回更新予定日 | 2025年2月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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