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●2025年7月末賃借人退去予定●日比谷線「茅場町駅」徒歩1分●東西線・銀座線「日本橋」駅徒歩3分
●山手線「東京」駅徒歩13分●8階建8階部分（最上階）●2DKタイプ●専有面積46.11m2
間取り図
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0120-691-380
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物件番号 E8716006
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この物件のおすすめポイント
≪ トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
……………………………………………………………………………………
～ オーナーチェンジ物件 ～
※2025年7月末退去予定
→居住用/投資用 どちらも検討可能です。
■想定年間賃料収入：2,148,000円
■想定表面利回り：約2.59％
※「現行年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。
……………………………………………………………………………………
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■8階建8階部分（最上階）
■専有面積46.11m2
■2DK
■北東向き角住戸
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年数 ：2006年9月築
■構造 ：RC（鉄筋コンクリート）造8階建て
■総戸数 ：42戸
■旧分譲会社：株式会社トーシン
■施工会社：株式会社守谷商会
■設計会社：株式会社ユキ建築コンサルタント一級建築士事務所
■TVモニター付オートロック
■防犯カメラ
■宅配ボックス
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩1分
◆東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩3分
◆東京メトロ東西線 「日本橋」駅 徒歩3分
◆山手線 「東京」駅 徒歩13分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
日本橋営業部
高橋 直和 (たかはし なおや)
この度は、『トーシンフェニックス日本橋兜町参番館』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
複数路線利用可能で、アクセス性に優れる日本橋兜町アドレスのマンションです。
2025年7月末、賃借人退去予定のため、居住用/投資用どちらも検討可能です。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高橋』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-691-380
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： n9-takahashi@nomura-re.co.jp
◆担当者直通電話 ： 080-9584－4557
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E8716006 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 日本橋兜町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「日本橋」駅 徒歩3分 山手線 「東京」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
46.11m2(13.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.5m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2006年9月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社LENZDX | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,600円／月 |
修繕積立金
|
11,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 2025年8月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／255.31m2 共有持分（46110／1162190）●分譲時会社／株式会社トーシン●施工会社／株式会社守谷商会●設計会社／株式会社ユキ建築コンサルタント一級建築士事務所 ※2025年7月末退去予定の為、内見は退去後となります。 |
||
| 更新日 | 2025年6月9日 | 次回更新予定日 | 2025年6月23日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
