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■三井不動産旧分譲・都心にありながら166戸のファミリータイプの大型マンション
■フルリフォーム実施済み（2024年8月完成）のため、早期入居もご相談可能
- 360°パノラマ動画
0120-691-465
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E87Q8009
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予約制内覧会開催！
9月1日(日) 10:00～17:00
ご見学は事前のご予約が必要となります。
お気軽に下記の連絡先までお問合せ下さいませ。
※お時間が調整できない方でも一度お問合せ頂ければ幸いです。
┌◆ お問い合わせ先 ◆
└───────────────────────
【本物件担当者】
店舗：日本橋営業部 コンサルティング一課
担当：永島 竜太（ながしま りょうた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120－691－465
【メールでのお問合わせ】
メール：r-nagashima@nomura-re.co.jp（永島）
リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■床暖房新規交換
■洗濯機防水パン新規交換
■給湯器新規交換
■建具新規新規交換
■新規エアコン3台設置
■クロス新規張替え
■フローリング新規張替え
■カーペット新規張替え
■トイレ・洗面所クッションフロア新規張替え
この物件のおすすめポイント
「神楽坂」を生活圏とする、存在感を有するマンション
『 パーク・ハイム神楽坂 』
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
＿Access＿＿＿＿＿
■東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分
■東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩6分
■都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩12分
＿Room＿＿＿＿＿
■専有面積：70.57m2
■3LDK
■6階部分
■西向きバルコニー
■TVモニター付玄関オートロックシステム
■都市ガス・公営水道・本下水
＿Reform＿＿＿＿＿
※2024年8月完成
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■床暖房新規交換
■洗濯機防水パン新規交換
■給湯器新規交換
■建具新規新規交換
■新規エアコン3台設置
■クロス新規張替え
■フローリング新規張替え
■カーペット新規張替え
■トイレ・洗面所クッションフロア新規張替え
＿Point＿＿＿＿＿
■三井不動産（株）、ニチメン（株）旧分譲
■（株）熊谷組施工
■2009年 外壁等共用部大規模修繕工事実施済
■24時間有人管理体制（日中：管理員、夜間：警備員）
■プライバシーに配慮した、各フロア3～4住戸に1基のエレベーター
■宅配ボックス設置
■ペット飼育可（管理客細則有り）
＿Life Information＿＿＿＿＿
■セブンイレブン新宿山吹町店・・・約51m（徒歩1分）
■ファミリーマート新宿天神町店・・・約100m（徒歩2分）
■ローソン新宿山吹町店・・・約173m（徒歩3分）
■まいばすけっと山吹町店・・・約249m（徒歩4分）
■業務スーパー新宿榎店・・・約264m（徒歩4分）
■コモディイイダ江戸川橋店・・・約488m（徒歩7分）
■ココカラファイン神楽坂中里町店・・・約19m（徒歩1分）※建物内
■ふどらっぐぱぱす江戸川橋店・・・約338m（徒歩5分）
■新宿天神郵便局・・・約87m（徒歩2分）
■みずほ銀行江戸川橋支店・・・約424m（徒歩6分）
┌◆ お問い合わせ先 ◆
└───────────────────────
【本物件担当者】
店舗：日本橋営業部 コンサルティング一課
担当：永島 竜太（ながしま りょうた）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120－691－465
【メールでのお問合わせ】
メール：r-nagashima@nomura-re.co.jp（永島）
担当者コメント
日本橋営業部
永島 竜太 (ながしま りょうた)
ご内覧のご希望やご相談など、お気軽にお問い合わせください！
会社フリーコール ／0120－691-465
担当者直通メール ／r-nagashima@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 |
| その他 | #ホームステージング #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E87Q8009 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中里町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.57m2(21.34坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.42m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1997年7月 | 総戸数 | 169戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,790円／月 |
修繕積立金
|
13,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,420.48m2 共有持分（7057／1233015）●分譲時会社／三井不動産株式会社・ニチメン株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●設計会社／株式会社熊谷組 | ||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
お問合せ店舗
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