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中古マンション
認定保証適用物件
プラウドタワー小岩ファースト
-
1億 2,995万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+WIC＋SIC
- 所在地 東京都江戸川区 南小岩6丁目
- 専有面積 90.07m2
- 所在階 22階/22階建
- 交通 中央・総武線 「小岩」 駅 徒歩1分
- 築年月 2022年3月
- 向き 南西
お問合せ
【野村不動産旧分譲物件】最上階×南西角部屋×90m2超
総武線「小岩駅」徒歩1分★プラウドシリーズ★
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-691-465
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E87Q8019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
プラウド小岩ファースト
野村不動産(株)旧分譲
PROUDシリーズ
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022/3築の築浅マンション
■JR総武線「小岩」駅 徒歩1分
■野村不動産(株)他2社旧分譲
■総戸数233戸
■1F・2F部分に商業施設併設
■制震構造のタワーレジデンス
■飲食店/スポーツジム/医療モール等
が入っているFIRSTAI直結
■駅近物件ならではの周辺商業施設充実
下記周辺施設をご覧下さい
■フラワーロード商店街沿
■充実した共用施設
2階部分
・ライブライリールーム
3階部分
・ゲストルーム
・コミュニティールーム
■各階にゴミ置場
24時間ゴミ捨て可能
■ホテルライクな内廊下設計
■SECOMによる
24時間セキュリティシステム
■24時間有人管理
■3重のセキュリティシステム
エントランスホールの
ダブルオートロック、
住戸部分の3重セキュリティチェック
■ポケットやカバンに入れたままで、
開錠可能なスマートキー
■22階 最上階 南西向き
■陽当り・通風・眺望良好
■サッシは、防音効果・暖房効率を高める
2重サッシを採用
■豊富な収納スペース
■リビング天井高約最大2.76m
■アウトフレーム工法を採用
柱や梁の出っ張りが少なく、
家具の配置がし易いレイアウト
■浴室サイズ1620
■フルフラットフロア
■浴室乾燥機
■食器洗浄機
■ディスポーザー
■LD部分に床暖房有
■二重床・二重天井
■ペット飼育可能(飼育細則有)
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武線「小岩」駅 徒歩1分
┏┓ 分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
・野村不動産(株)
・(株)タカラレーベン
・清水建設(株)
■施工会社
・清水建設(株)
■設計会社
・清水建設(株)一級建築士事務所
■管理会社
・野村不動産パートナーズ(株)
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・ストレージハンガー付収納
・ホーローパネル
・カウンタートップ
・ソフトクローズ付スライド収納
・吊木収納フロアストッカー
・引出内ホーロー底板
・フルオープンレール
・調理スペース拡大ラクモアキッチン
・チャイルドロック付シンク前包丁差し
・水切りネット
・サイドシェルフ
・食器洗浄機
・ハイパーガラストップコンロ
・ユーティリティシンク
・洗剤置USE
・浄水機能付シャワー水栓
・セーフティ機能付コンロ
・無水両面焼グリル
・ディスポーザー
■浴室
・サーモバスS
・ラウンドライン浴槽
・アーチライン浴槽
・短時間乾燥の床
モザイクパターン
・1620サイズのユニットバス
・浴室暖房乾燥機
・壁付サーモ水栓
・スイッチ付エコフルシャワー
・手摺兼スライドバー
・とるピカスリムカウンター
・プッシュワンウェイ排水栓
・くるりんポイ排水口
・取外し式収納
・きれいドア
・ダウンライト
・Wタオルバー
・フック付タオル掛け
・フルオートバス
■洗面所
・カウンタートップ
・三面鏡収納
・フレーム付ミラー
・三面鏡下ホーロー貼
・三面鏡裏コンセント
・ティッシュボックス入れ
・アルミメッシュトイレ
・ソフトクローズ機能
・扉裏3連フック
・プルアウト型水栓
・リネン庫
・フルオープンレール
・ヘルスメーター収納スペース
■トイレ
・カウンタートップ
・トイレ手洗いカウンター
・ローシルエットの
ウォシュレット一体型便器
・トイレ部分の収納スペース
■シューズボックス
・インサイドバー
・脱着式底板
・カウンターにッチ
・小物入れ
・ダンパー
■ストレージ
・廊下収納
・納戸
・クローゼット
・シューズインインクローゼット
・トランクルーム
・宅配ボックス
■セキュリティー
・24時間有人管理
・24時間オンライン管理
・トリプルセキュリティ
・防犯カメラ
・防犯サムターン
・開口部に防犯センサー
・カメラ付玄関インターホン子機
・非接触ボタン採用エレベーター
・鎌デッド錠
・ドアスコープカバー
・ハンズフリーキー
■防災設備
・各階防災倉庫
・耐震ドア枠
・耐震ラッチ
・災害対応の自動販売機
■その他
・床暖房
・複層ガラス
・2重サッシ
・二重床/二重天井 他
┏┓本住戸の新築時オプション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・カップボード（食器棚）
・洋室5.1畳に収納追加
・LD部分に収納追加
・エアコン3台新規設置(LD部分は埋め込み式)
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・どんぐり保育園
約210m(徒歩3分)
・江戸川白百合幼稚園
約610m(徒歩8分)
・江戸川区立下小岩小学校
約500m(徒歩7分)
・江戸川区立小岩第五中学校
約1800m(徒歩23分)
【スーパー】
・シャポー
小岩店
約80m(徒歩1分)
・サミット
小岩駅南口点
約80m(徒歩1分)
・オオゼキ
南小岩店
約310m(徒歩4分)
・イトーヨーカドー
小岩店
約390m(徒歩5分)
・業務スーパー
小岩店
約350m(徒歩5分)
【ドラッグストア】
・くすりの福太郎
小岩駅前店
約250m(徒歩4分)
・スギ薬局
南小岩店
約270m(徒歩4分)
・セイムス
南小岩店
約270m(徒歩4分)
・クリエイトエスディー
JR小岩駅前店
約500m(徒歩7分)
【コンビニ】
・ファミリーマート
小岩駅南口店
約40m(徒歩1分)
・ファミリーマート
小岩駅西口店
約80m(徒歩1分)
・セブンイレブン
南小岩7丁目店
約300m(徒歩4分)
・セブンイレブン
小岩駅西口店
約200m(徒歩3分)
【その他】
・ピカソ
小岩駅前店
約300m(徒歩4分)
・ダイソー小岩
サンロード店
約210m(徒歩3分)
【公園】
・かるがもひろば
約180m(徒歩3分)
【病院】
・FIRSTA koiwa医療モール
こいわファミリークリニック
こいわ南口ヒフ科
小岩駅前みみはなのどクリニック
アクアキッズクリニック
約40m(徒歩1分)
・遠藤内科医院
約70m(徒歩1分)
・やまと整形外科
約80m(徒歩1分)
・小岩駅北口クリニック
約360m(徒歩5分)
・宮下医院
約380m(徒歩5分)
注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
プラウド小岩ファースト
野村不動産(株)旧分譲
PROUDシリーズ
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022/3築の築浅マンション
■JR総武線「小岩」駅 徒歩1分
■野村不動産(株)他2社旧分譲
■総戸数233戸
■1F・2F部分に商業施設併設
■制震構造のタワーレジデンス
■飲食店/スポーツジム/医療モール等
が入っているFIRSTAI直結
■駅近物件ならではの周辺商業施設充実
下記周辺施設をご覧下さい
■フラワーロード商店街沿
■充実した共用施設
2階部分
・ライブライリールーム
3階部分
・ゲストルーム
・コミュニティールーム
■各階にゴミ置場
24時間ゴミ捨て可能
■ホテルライクな内廊下設計
■SECOMによる
24時間セキュリティシステム
■24時間有人管理
■3重のセキュリティシステム
エントランスホールの
ダブルオートロック、
住戸部分の3重セキュリティチェック
■ポケットやカバンに入れたままで、
開錠可能なスマートキー
■22階 最上階 南西向き
■陽当り・通風・眺望良好
■サッシは、防音効果・暖房効率を高める
2重サッシを採用
■豊富な収納スペース
■リビング天井高約最大2.76m
■アウトフレーム工法を採用
柱や梁の出っ張りが少なく、
家具の配置がし易いレイアウト
■浴室サイズ1620
■フルフラットフロア
■浴室乾燥機
■食器洗浄機
■ディスポーザー
■LD部分に床暖房有
■二重床・二重天井
■ペット飼育可能(飼育細則有)
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武線「小岩」駅 徒歩1分
┏┓ 分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
・野村不動産(株)
・(株)タカラレーベン
・清水建設(株)
■施工会社
・清水建設(株)
■設計会社
・清水建設(株)一級建築士事務所
■管理会社
・野村不動産パートナーズ(株)
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン
・ストレージハンガー付収納
・ホーローパネル
・カウンタートップ
・ソフトクローズ付スライド収納
・吊木収納フロアストッカー
・引出内ホーロー底板
・フルオープンレール
・調理スペース拡大ラクモアキッチン
・チャイルドロック付シンク前包丁差し
・水切りネット
・サイドシェルフ
・食器洗浄機
・ハイパーガラストップコンロ
・ユーティリティシンク
・洗剤置USE
・浄水機能付シャワー水栓
・セーフティ機能付コンロ
・無水両面焼グリル
・ディスポーザー
■浴室
・サーモバスS
・ラウンドライン浴槽
・アーチライン浴槽
・短時間乾燥の床
モザイクパターン
・1620サイズのユニットバス
・浴室暖房乾燥機
・壁付サーモ水栓
・スイッチ付エコフルシャワー
・手摺兼スライドバー
・とるピカスリムカウンター
・プッシュワンウェイ排水栓
・くるりんポイ排水口
・取外し式収納
・きれいドア
・ダウンライト
・Wタオルバー
・フック付タオル掛け
・フルオートバス
■洗面所
・カウンタートップ
・三面鏡収納
・フレーム付ミラー
・三面鏡下ホーロー貼
・三面鏡裏コンセント
・ティッシュボックス入れ
・アルミメッシュトイレ
・ソフトクローズ機能
・扉裏3連フック
・プルアウト型水栓
・リネン庫
・フルオープンレール
・ヘルスメーター収納スペース
■トイレ
・カウンタートップ
・トイレ手洗いカウンター
・ローシルエットの
ウォシュレット一体型便器
・トイレ部分の収納スペース
■シューズボックス
・インサイドバー
・脱着式底板
・カウンターにッチ
・小物入れ
・ダンパー
■ストレージ
・廊下収納
・納戸
・クローゼット
・シューズインインクローゼット
・トランクルーム
・宅配ボックス
■セキュリティー
・24時間有人管理
・24時間オンライン管理
・トリプルセキュリティ
・防犯カメラ
・防犯サムターン
・開口部に防犯センサー
・カメラ付玄関インターホン子機
・非接触ボタン採用エレベーター
・鎌デッド錠
・ドアスコープカバー
・ハンズフリーキー
■防災設備
・各階防災倉庫
・耐震ドア枠
・耐震ラッチ
・災害対応の自動販売機
■その他
・床暖房
・複層ガラス
・2重サッシ
・二重床/二重天井 他
┏┓本住戸の新築時オプション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・カップボード（食器棚）
・洋室5.1畳に収納追加
・LD部分に収納追加
・エアコン3台新規設置(LD部分は埋め込み式)
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・どんぐり保育園
約210m(徒歩3分)
・江戸川白百合幼稚園
約610m(徒歩8分)
・江戸川区立下小岩小学校
約500m(徒歩7分)
・江戸川区立小岩第五中学校
約1800m(徒歩23分)
【スーパー】
・シャポー
小岩店
約80m(徒歩1分)
・サミット
小岩駅南口点
約80m(徒歩1分)
・オオゼキ
南小岩店
約310m(徒歩4分)
・イトーヨーカドー
小岩店
約390m(徒歩5分)
・業務スーパー
小岩店
約350m(徒歩5分)
【ドラッグストア】
・くすりの福太郎
小岩駅前店
約250m(徒歩4分)
・スギ薬局
南小岩店
約270m(徒歩4分)
・セイムス
南小岩店
約270m(徒歩4分)
・クリエイトエスディー
JR小岩駅前店
約500m(徒歩7分)
【コンビニ】
・ファミリーマート
小岩駅南口店
約40m(徒歩1分)
・ファミリーマート
小岩駅西口店
約80m(徒歩1分)
・セブンイレブン
南小岩7丁目店
約300m(徒歩4分)
・セブンイレブン
小岩駅西口店
約200m(徒歩3分)
【その他】
・ピカソ
小岩駅前店
約300m(徒歩4分)
・ダイソー小岩
サンロード店
約210m(徒歩3分)
【公園】
・かるがもひろば
約180m(徒歩3分)
【病院】
・FIRSTA koiwa医療モール
こいわファミリークリニック
こいわ南口ヒフ科
小岩駅前みみはなのどクリニック
アクアキッズクリニック
約40m(徒歩1分)
・遠藤内科医院
約70m(徒歩1分)
・やまと整形外科
約80m(徒歩1分)
・小岩駅北口クリニック
約360m(徒歩5分)
・宮下医院
約380m(徒歩5分)
注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】
【距離測定サイト】
【Googleマップ】
を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
日本橋営業部
鈴木 龍之介 (すずき りゅうのすけ)
物件を担当しております
【鈴木 龍之介（すずき りゅうのすけ）】と申します。
この度は【プラウドタワー小岩ファースト】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の鈴木龍之介】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、鈴木龍之介が精一杯お手伝いさせて頂きます。
【無料ファイナンシャルプランニングサービス】
お客様のお金にまつわるお悩みを
ファイナンシャルプランナーが解決します！
■住宅ローン
住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよい？
繰り上げ返済はこまめに少額でも実施した方がいい？
それともまとまった金額が貯まってから実施したほうがよい？
■教育資金
教育費はいつから準備すべき？
教育資金贈与とは？
■生命保険
「家を購入した・子供が生まれた」が今のままでよいか？
公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？
■相続・贈与
相続税の税負担を軽減する方法はあるの？
相続税の納税資金を効率よく確保する方法は？ 等々
当サービスをお申込みの際は私(鈴木龍)までご相談ください。
・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください！ 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-691-465
担当者（鈴木(龍)）直通：080-8174-8169
◆メールで・・・
担当者（鈴木(龍)）アドレス：r2-suzuki@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
【鈴木 龍之介（すずき りゅうのすけ）】と申します。
この度は【プラウドタワー小岩ファースト】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の鈴木龍之介】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、鈴木龍之介が精一杯お手伝いさせて頂きます。
【無料ファイナンシャルプランニングサービス】
お客様のお金にまつわるお悩みを
ファイナンシャルプランナーが解決します！
■住宅ローン
住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよい？
繰り上げ返済はこまめに少額でも実施した方がいい？
それともまとまった金額が貯まってから実施したほうがよい？
■教育資金
教育費はいつから準備すべき？
教育資金贈与とは？
■生命保険
「家を購入した・子供が生まれた」が今のままでよいか？
公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？
■相続・贈与
相続税の税負担を軽減する方法はあるの？
相続税の納税資金を効率よく確保する方法は？ 等々
当サービスをお申込みの際は私(鈴木龍)までご相談ください。
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会社のフリーコール：0120-691-465
担当者（鈴木(龍)）直通：080-8174-8169
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担当者（鈴木(龍)）アドレス：r2-suzuki@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #富士山が見える #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
FIRSTA koiwa
現地より約20m
徒歩1分 -
駅
JR中央・総武線「小岩」駅
現地より約100m
徒歩2分 -
中学校
小岩第二中学校
現地より約1,600m
徒歩20分 -
公園
北篠崎二丁目公園
現地より約2,300m
徒歩29分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,995万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E87Q8019 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南小岩6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 4LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
90.07m2(27.24坪) | ||
| バルコニー面積 | 19.72m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階地下1階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2022年3月 | 総戸数 | 233戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
34,970円／月 |
修繕積立金
|
13,530円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 24,000円～27,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,904.85m2 共有持分（4682／1000000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年9月4日 | 次回更新予定日 | 2024年9月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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