投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロディアクオーレ成城
-
1億 9,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都世田谷区 成城6丁目
- 専有面積 86.71m2
- 所在階 地下1階/4階建
- 交通 小田急小田原線 「成城学園前」 駅 徒歩3分
- 築年月 2008年12月
- 向き 東
お問合せ
「成城学園前」駅徒歩3分／約86.7m2・3LDK＋WIC／2008年12月築／東北の角住戸／
プライベートガーデン＋テラス／御影石のキッチン・洗面・トイレ／ALSOKセキュリティ
間取り図
物件写真
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0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88Q2003
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この物件のおすすめポイント
朝夕眺める風景に愛着を感じられること。
これからの人生を委ねる場所は妥協すること
なく、確かなこだわりをもって選びたい。
世田谷区成城六丁目。
この街は、そんな想いに応えることのできる
東京でも類い稀な資質を備えたアドレス。
学園都市ならではの文教の薫りと、
水と緑の清々しい景観、
そして古くからこの地に暮らす人々が
培ってきたアイデンティティー、
こうした街の歴史や風景に深く
刻み込まれた記憶が、美しく
洗練された住環境を変わらず守り続け、
優雅で気高い雰囲気を醸し出している。
かけがえのない日常は、
何気ない街角の美しい風景、
さりげない上質な時間の中にこそある。
「ディアクオーレ成城」
その緑陰と洗練のアプローチの先に、
誰もが待ち焦がれた豊潤の邸が待っている。
（※新築分譲時のパンフレットより抜粋）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
Access
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■小田急線「成城学園前」駅 徒歩3分
駅徒歩3分という利便性豊かな場所に
ありながら、静寂と緑陰に包まれた
住環境。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
Sales Point
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■2008年12月築＜菱重エステート（株）
旧分譲／東急建設会社施工＞
■専有面積：86.71平米
＜3LDK＋WIC+SIC＞
◇テラス21.04m2＋
プライベートガーデン18.27m2
◇便利なウォークインクローゼット、
シューズインクローゼット
◇トランクルームの専用使用権付
◇広々1620サイズのバスルーム
◇北東角住戸につき通風良好です
～充実の設備～
◇天井カセット型エアコン
◇TES式床暖房システム
◇調光機能付きダウンライト
◇カップボード（食器棚）
◇ディスポーザー
◇独Miele社製食器洗浄乾燥機
◇独hansgrohe社製の水栓
（キッチン水栓・洗面水栓）
◇浴室換気乾燥機
◇光ファイバーインターネット
◇人感センサー付ダウンライト
◇マルチメディアコンセント
◇フットライト
◇CATV
■一般的なマンションで使用される
コンクリートに比べ、優れた耐久性
を発揮する100年コンクリート
■構造上重量となる耐力壁には鉄筋を
二重に組むダブル配筋を使用
■遮音性の高い「二重床」、
天井は「二重天井」を使用。
■全ての窓は複層ガラス
≪快適な毎日への配慮≫
■宅配ロッカー
24時間利用可能な宅配ロッカー
■各階ゴミステーション
各階にゴミステーションを設置。
ご家庭のゴミを24時間、いつでも
ご都合の良い時間にお出し頂けます。
■ペット対応
エレベーターにはペット同乗ボタン
機能を設置しています。
≪セキュリティの充実≫
■24時間体制で見守り、万一の際には
迅速に対応。
ALSOKのトータルセキュリティ
■緊急地震速報システム
■エレコールセキュリティシステム
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
<公共施設>
▼世田谷区砧総合支所
・・・・・・徒歩5分（約350m）
▼成城学園前郵便局・
・・・・・・徒歩2分（約120m）
<ショッピング施設>
▼成城石井成城本店
・・・・・・徒歩3分（約230m）
▼成城コルティ
・・・・・・徒歩4分（約270m）
▼ナチュラルローソン成城六丁目店
・・・・・・徒歩2分（約160m）
▼セブンイレブン世田谷成城六丁目店
・・・・・・徒歩2分（約160m）
▼ココララファイン
・・・・・・徒歩3分（約200m）
▼Odakyu OX成城店
・・・・・・徒歩4分（約270m）
＜教育関連施設＞
▼区立明正小学校
・・・・・・徒歩9分（約720m）
▼区立砧中学校
・・・・・・徒歩12分（約960m）
▼私立成城学園初等学校
・・・・・・徒歩11分（約810m）
▼私立成城学園中学校・高等学校
・・・・・・徒歩4分（約300m）
▼私立成城ナーサリィ・スクール（幼稚園）
・・・・・・徒歩約5分（約330m）
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室南向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88Q2003 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 成城6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
86.71m2(26.22坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | 専用庭 18.27m2／テラス 21.04m2 | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 地下1階 |
| 築年月 | 2008年12月 | 総戸数 | 26戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
34,040円／月 |
修繕積立金
|
14,330円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 1,000円/月、プライベートガーデン使用料 1,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／菱重エステート株式会社●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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