プラウド世田谷千歳台
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【7階南東角住戸 日当たり眺望良好】×【2019年築 野村不動産旧分譲’プラウド’シリーズ】×【認定保証中古制度対象物件】ぜひ現地をご覧くださいませ!お問合せお待ちしております。
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/E88/7002/E88Q7002_0701_25.jpg?202407151823)
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0120-273-691
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E88Q7002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催!
8月17日(土)~8月18日(日) 10:00~16:00
予約可能時間は【先着順】で
【10時00分~16時00分】となります。
ご興味をお持ちの方は、
是非お気軽にお問い合わせください。
~お電話でのお問い合わせ~
■担当携帯番号:070-2799-4981
★メールでも受け付け中です★
【メール:r4-kobayashi@nomura-re.co.jp】
事前に無料の住宅ローンの
ご相談も可能でございますので、
ご検討くださいませ!
※事前に担当者まで
内覧時間のご予約頂きたく願います。
※予約制の内覧会は定員となり次第、
締め切らせて頂きます。
※内覧日に御都合が付かないお客様は
ご相談くださいませ。
内覧日以降に日程を調整させて頂きます。
※内覧日で買主様が決定した場合、
以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
この物件のおすすめポイント
~艶やかに 穏やかに静謐へと誘う迎賓空間
深緑の景観が広がるパークサイドに
共鳴し瑞々しい洗練を纏う静寂の舞台~
プ ラ ウ ド 世 田 谷 千 歳 台
* … * … * … * …* … * … * … * …*
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇2019年1月築 築5年の築浅マンション
◇野村不動産旧分譲【プラウド】シリーズ
◇総戸数85戸
◇小田急線 千歳船橋駅 徒歩22分
京王線 千歳烏山駅 徒歩22分
◇認定保証中古制度対象物件
野村不動産による長期サポートを
2029年3月まで受けることができます
詳細は下記バナーをご参照ください。
◇柔らかに煌めく光壁と、木々の色彩が
出迎えるメインエントランス
◇優雅な時に包まれる静謐の
エントランスラウンジ
◇周辺にはドラッグストアや大型スーパーが
あり、充実の周辺環境
※詳細は下記参照
◇リフォーム・メンテナンス性が上がる
二重床、二重天井採用
◇全32台の平置き駐車場設置あり
◇24時間遠隔監視システム設置あり
◇監視カメラ、防犯センサー設置あり
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇24時間ゴミ出し可
◇宅配ボックス有
◇周辺バス停より、千歳船橋駅、
千歳烏山駅、経堂駅へのアクセスが可能
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇南東角住戸につき日当たり眺望
ともに非常に良好です!
◇マンション東側は、公園や、低層戸建
が続いており、開放的な眺望が実現
しています。
◇77.37m2、3LDKの間取り
ご家族の構成、ライフスタイルの変化に
併せて利用可能な間取りです
◇木目調のフローリングを採用
明るい、優しい雰囲気の室内が実現
◇リビング横洋室の収納は
奥行きが確保され、
豊富な収納量が実現
◇バルコニーは奥行を2m確保
広々とした空間が広がっています
◇リビングダイニングには納戸収納
スペースを確保。居室がすっきりとします
◇シンク上部には吊戸棚がないため、
キッチンから開放感のある眺望を望むことが
できます
◇主寝室には収納量豊富な
ウォークインクローゼットを設置
◇アウトフレーム工法を採用
デッドスペースを生まず、家具、家電を
配置できる間取り
◇LDに床暖房設置あり
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
~キッチン~
◇御影石カウンタートップ天板
キッチンの天板には美しく重厚感ある
天然素材の御影石を贅沢に使用しています。
◇食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れも
スッキリ。いろんな食器がセットしやすい
食器カゴ搭載してセット前の種類分けもラクに。
家事負担を軽減します。
◇ハイパーガラスコートトップのガスコンロ
キッチンには見た目が美しいだけでなく
掃除も容易なハイパーガラスコートトップの
ガスコンロを採用しています。
◇ディスポーザ
気になる生ゴミを簡単に処理できる
ディスポーザを採用。
排水溝で粉砕するのでゴミ出しの量と
手間を軽減することが可能です。
※一部処理できない生ゴミおよび
使用できない洗剤もあります。
~バスルーム~
◇TES浴室暖房乾燥機
換気機能によってカビの発生を抑制。
雨の日の選択乾燥に便利で入浴前の
予備暖房機能付きです。
◇エアインシャワー
空気を入れることで水の粒子を大粒化し
やさしい浴び心地を実現。
約35%の節水効果も期待できます。
※数値はメーカーが想定した使用条件
のものです。設置環境や使用条件により
異なります。
◇低床タイプユニットバス
ゆったりとしたスペースを確保すると
共にまたぎの高さを抑えた約45cnの
低床タイプのものを使用。
安全でスムーズな入浴を実現します。
◇給湯器リモコン
浴室とキッチンに設置している給湯器
リモコンで会話できるインターホン
機能付き。ガス・お湯の使用量、料金の
目安を確認できるエネルック機能も
搭載しています。
~洗面所~
◇三面鏡収納
洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
化粧品など必要なものがすっきりと
収まり毎日の生活にとても便利です。
◇三面鏡横アクセサリー置場
顔を洗うときや入浴時に身に着けていた
アクセサリーを置いておくことができます。
◇シャワー・プルアウト型水栓
吐水口が引き出して使えるので花瓶・
バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に
便利です。
◇シンク下大型収納スペース
配管を通常より奥に配置することで
ボウル下に大容量の収納スペースを実現。
バスタオルなども楽にしまえます。
※上記内容は分譲時パンフレットを
転記したものとなり、現況と異なる
可能性があります。
また、内容は一部抜粋となります。
なお、相違がある場合、現況優先と
なりますので、ご了承ください。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽京王線 千歳烏山駅 徒歩22分
千歳烏山駅から新宿駅まで約15分
渋谷駅まで約20分※1
九段下駅まで約25分
▽小田急線 千歳船橋駅 徒歩22分
千歳船橋駅から新宿駅まで約20分
渋谷駅まで約25分※2
霞ヶ関駅まで約30分※3
大手町駅まで約35分※3
池袋駅まで約35分※4
▽千歳台四丁目バス停 徒歩4分
経堂駅まで乗車時間約20分
▽千歳台六丁目バス停 徒歩6分
千歳烏山駅まで乗車時間約5分
千歳船橋駅まで乗車時間約10分
※1 明大前駅で京王井の頭線に乗換
※2 下北沢駅で京王井の頭線の乗換
※3 代々木上原駅で
東京メトロ千代田線に乗換(一部直通)
※4 新宿駅でJR埼京線他に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇ウエルシア 世田谷千歳台店
徒歩1分 約50m
〇セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店
徒歩3分 約230m
○ツルハドラッグ 世田谷千歳台店
徒歩4分 約290m
〇サミット 千歳台店
徒歩5分 約360m
〇ファミリーマート 千歳台四丁目店
徒歩6分 約420m
○THE SPA 成城 徒歩8分 約580m
○ユニクロ 世田谷千歳台店
徒歩8分 約580m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇世田谷区立千歳台小学校
徒歩6分 約400m
〇世田谷区立船橋希望中学校
徒歩10分 約800m
〇太陽の子 めぐりさわ保育園
徒歩1分 約70m
〇東覚院千歳幼稚園
徒歩2分 約120m
〇にじいろ保育園千歳台
徒歩3分 約180m
〇日本女子体育大学付属保育園
徒歩7分 約560m
○芦花の丘かたるば保育園
徒歩7分 約560m
〇世田谷区立廻沢公園
徒歩1分 約10m
〇世田谷区立希望丘中公園
徒歩3分 約190m
〇世田谷区立希望丘北公園
徒歩3分 約220m
〇世田谷区立希望丘記念公園
徒歩4分 約320m
※所要時間は目安となります。
幼稚園、保育園に関して、空き状況により
ご入園できない可能性がございます。
担当者コメント
![小林 陸(こばやし りく)](/images/branch/staff/032363.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
成城センター
小林 陸 (こばやし りく)
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
野村の仲介+(PLUS)成城センターの
小林陸と申します。
本物件は、人気の高い野村不動産旧分譲の
【プラウド】シリーズのマンションです。
高級感のあるエントランスや、ロビー、
お部屋の設備仕様などプラウドならではの
贅沢な空間が完成しています。
お部屋は、ルーフバルコニー付の
南東角住戸であり、
バルコニーからは開放的な眺望が実現
しており、日当たりも良好です。
築5年ということもあり、室内状態も
良好。
マンション周辺には、大型スーパー、
ドラッグストア、コンビニ、公園など
生活施設が充実しています。
マンション周辺で生活を完結できるのも
嬉しいポイントです。
ぜひ、この贅沢な空間を現地にて味わって
頂ければと思います。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも
表れているように、お客様自身の目で
見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度現地室内をご覧くださいませ。
不動産情報は、販売図面やチラシなどで
ご確認頂くだけですとどこが良いのか
よくわからない、というご意見が多いです。
それは、【良い部分ばかり掲載している】
からだと思います。
野村の仲介+(PLUS)では、首都圏エリアの
不動産についての売却・購入をメインとして
お手伝いしておりますので、
お客様にとっての「良い点」「悪い点」を
整理してお伝えさせて頂きます。
当方もたくさんのお客様の購入を
お手伝いしてきた経緯もございますので、
購入を検討する際のアドバイスもできるかと
存じます。
ぜひ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
┏┓
┗□ ご連絡はこちらへ―――。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
資料請求、その他ご質問等ございましたら
野村の仲介+(PLUS) 成城センター
担当 『小林(コバヤシ)』まで
お気軽にお問い合わせください。
○フリーコール:0120-273-691〇
○担当直通携帯:070-2799-4981〇
ご連絡心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━╋■╋■
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 #南向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
バルコニー | #ルーフバルコニー #2面バルコニー |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
駐車場 | #駐輪場 |
その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E88Q7002 | ||
所在地 | 東京都世田谷区 千歳台4丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩22分 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩22分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
77.37m2(23.4坪) | ||
バルコニー面積 | 16.46m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ルーフバルコニー 28.7m2 | ||
構造
![]() |
RC造8階建て | 所在階 | 7階 |
築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 85戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
11,040円/月 |
修繕積立金
![]() |
15,400円/月 |
その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,150円/月、enecoQシステム料金 1,804円/月 | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/3,046.26m2 共有持分(7737/595975)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2024年7月19日 | 次回更新予定日 | 2024年8月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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