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★最上階7階部分、南・西向きの角部屋！ ★眺望・日当り・通風良好な80.92平米のお部屋！
★平成19年（2007年）8月建築 ★天気の良い日は富士山を望めます！
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88Q8007
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予約制初披露会開催！
9月1日(日) 11:00～15:00
予約可能時間は【先着順】で
【11時00分～15時00分】となります。
ご興味をお持ちの方は、
是非お気軽にお問い合わせください。
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■担当携帯番号：080-2195-6832
★メールでも受け付け中です★
【メール：t-hirama@nomura-re.co.jp】
事前に無料の住宅ローンの
ご相談も可能でございますので、
ご検討くださいませ！
※事前に担当者まで
内覧時間のご予約頂きたく願います。
※予約制の内覧会は定員となり次第、
締め切らせて頂きます。
※内覧日に御都合が付かないお客様は
ご相談くださいませ。
内覧日以降に日程を調整させて頂きます。
※内覧日で買主様が決定した場合、
以後の内覧会は開催致しません。
ご了承ください。
この物件のおすすめポイント
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ソレーヌ世田谷芦花公園 最上階7階部分
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★最上階7階部分、南・西向きの角部屋！
★眺望・日当り・通風良好な80.92平米のお部屋！
★平成19年（2007年）8月建築
★天気の良い日は富士山を望めます。
★三面バルコニー
★家事のスムーズな動線を考えた機能的な2WAYのキッチン！
★専用ポーチ付き！
★約20.2帖の広々したリビングダイニング！
★天井最高高約2.5mの開放感のある室内空間！
★バルコニーにスロップシンクあり
□┓ 設備・仕様
┗┛━………━………━………━………
＜Kitchen＞
◆引きだし型収納付キッチン
◆天ぷら油加熱防止装置
◆大型静音シンク
◆浄水器一体型シャワー混合水栓
◆ディスポーザー
＜Bath Room＆Powder Room＞
◆タマゴ浴槽
◆低床式ユニットバス
◆浴室暖房乾燥機（24時間換気機能付）
◆ウォシュレット
＜Comfortable＞
◆バリアフリーの床
◆床暖房（LD）
◆24時間低風量換気システム
◆スロップシンク
◆防水コンセント
＜Construction＞
◆アウトフレーム工法
◆壁構造・ダブル配筋
◆二重床構造
◆対震ドア
◆鉄筋コンクリートの劣化対策
＜Security＞
◆カラーTVモニター付オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆非接触型キーリーダーシステム
◆ダブルオートロックシステム
◆サムターン開錠防止対策
◆防犯センサー
◆宅配ロッカー
◆リモコン式リングシャッターゲート
◆機械式駐車場
□┓ 共用施設
┗┛━………━………━………━………
◆敷地には、四季を彩る樹木を植樹
◆キャノビー付車寄せを設けたアプローチ
雨の日などのマイカー乗降に便利
◆セキュリティに配慮したリングシャッターゲート
□┓ アクセス
┗┛━………━………━………━………
◆京王線「千歳烏山」駅 徒歩21分
□┓ ライフインフォメーション
┗┛━………━………━………━………
◆世田谷区立千歳台小学校
約360m 徒歩 5分
◆世田谷区立船橋希望中学校
約810m 徒歩 11分
◆太陽の子めぐりさわ保育園
約150m 徒歩 2分
◆東覚院千歳幼稚園
約180m 徒歩 3分
◆業務スーパー粕谷店
約360m 徒歩 5分
◆サミットストア千歳台店
約390m 徒歩 5分
◆ウエルシア世田谷千歳台店
約60m 徒歩 1分
◆セブンイレブン世田谷千歳台5丁目店
約240m 徒歩 3分
◆ファミリーマート千歳台四丁目店
約370m 徒歩 5分
◆西松屋世田谷千歳台店
約230m 徒歩 3分
◆蘆花恒春園
約380m 徒歩 5分
※日当たり（眺望・通風）についての説明は
2024年8月現在の情報であり、将来に渡り
当社が保証するものではありません。
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
計測したり地図情報を参考に記載しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
（80mにつき1分計算で机上測定しております。）
担当者コメント
成城センター
平間 智洋 (ひらま ともひろ)
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋(PLUS) 成城センター
担当【 平間 】まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
フリーコール 0120-273-691
〒157-0066
世田谷区成城2丁目40番2号 成城ロードビル
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #３面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
世田谷区立 千歳台小学校
現地より約250m
徒歩4分 -
中学校
世田谷区立船橋希望中学校
現地より約810m
徒歩11分 -
ドラッグストア
ウエルシア 世田谷千歳台店
現地より約60m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88Q8007 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 千歳台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩21分 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
80.92m2(24.47坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.49m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2007年8月 | 総戸数 | 68戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,155円／月 |
修繕積立金
|
21,444円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,785円/月、町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 16,000円～20,000円/月（空き確認日：2024年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,369.93m2 共有持分（8092／522185）●分譲時会社／神鋼不動産株式会社、三洋ホームズ●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション サービスバルコニー面積：4.3m2 |
||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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