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リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋NEW!
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0120-273-691
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E88Q8013
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予約制初披露会開催！
9月28日(土)～9月29日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧会開催初日が初公開日となります。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区千歳台2丁目 ※予約制のため、現地に係員はおりません。
内覧会開催初日が初公開日となります。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
～お電話でのお問い合わせ～
■フリーコール：0120-273-691
■担当携帯番号：070-2799-4981
★メールでも受け付け中です★
【メール：r4-kobayashi＠nomura-re.co.jp】
事前に無料の住宅ローンの
ご相談も可能でございます。
(事前に担当者まで
内覧時間のご予約頂きたく願います。)
(予約制の内覧会は定員となり次第、
締め切らせて頂きます。)
(内覧日で買主様が決定した場合、
以後の内覧会は開催致しません。
ご了承くださいませ。)
この物件のおすすめポイント
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋≫
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急小田原線
「千歳船橋」駅 徒歩12分
◇バス停
丘22〔京王〕つつじが丘駅北口行
歳23〔京王〕千歳烏山駅行
「千歳台停留所」徒歩1分（約60m）
◇丘22〔京王〕千歳船橋駅行
歳23〔京王〕千歳船橋駅行
「千歳台停留所」徒歩3分（約180m）
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急不動産（株）旧分譲の
『リーフィアレジデンス』ブランドシリーズ
大手分譲の安心感と充実の設備機能で、
素敵な暮らしを演出します。
◇2階部分約63.61m2、南西向き2LDK+2WIC
南西側は、低層住宅エリアのため、
採光を遮る建物が無く、
眺望や陽当たりも良好で開放感があります。
◇多目的に利用できる全戸分の
ユーティリティスペース
1階共用部には、平置きの自転車置場として
だけでなく、大型の荷物が置ける
ユーティリティスペースを全戸分確保。
居室にゆとりの空間が生まれ、
ご家族のライフスタイルに応じて
ご活用いただけます。
（使用料月額500円）
◇外出先でも対応できるインターホンシステム
スマートフォン上でオートロック解錠や
来客対応が簡単・スムーズに。
┏┓Kitchen
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇食器洗い乾燥機
◇フロアキャビネット
キッチンの足元を収納部として有効利用。
奥までさっと出し入れができる
使いやすいキャビネット構成です。
◇静音ワイドシンク
シンクの裏面の制震材で水跳ね音を軽減。
フライパン等も洗いやすい
ワイドサイズのシンクです。
◇浄水機能付混合水栓
ヘッド部分が引出せ、シンクの隅々まで
水が届くハンドシャワータイプ
◇スパイスコンテナトレー
調味料などが収納できるコンテナトレーは
取り外しが可能。調理が手際よく捗ります。
◇ガラストップコンロ
お手入れがしやすいガラストッププレート
◇プルモーション機能
引き出しは閉まる直前にブレーキをかけ、
最後にピタリと閉まり、衝撃を和らげます。
◇キッチンパネル
キッチンカウンターのフィオレストーンと
同柄のパネル。
高級感のあるキッチン空間を演出。
◇フラット型レンジフード
整流板付で排気効率を向上させる
レンジフードは、ステンレス製なので
お掃除も簡単です。
◇吊戸棚
カウンター上部に吊戸棚を設置。
キッチン用品や食材のストックなどの
収納に便利です。
◇耐震ラッチ
吊戸棚には、大きな地震の際に扉を
ロックする耐震ラッチを採用し
安全に配慮しています。
┏┓Bathroom
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇セミオートバスシステム
ワンタッチの簡単操作で、
お湯張から保温まで自動進行。
追い炊き機能もございます。
◇浴室換気暖房乾燥機付
◇キレイサーモフロア
汚れが付きにくい床材でお掃除の手間を軽減
断熱性も高く、冷たさが感じにくい仕様
◇低床式タイプ浴槽
縁が低いタイプの浴槽。
またぎやすい高さのため、入浴時も安全です。
◇手すり
不意の転倒などを未然に防ぐ手すりがあり、
安全性にも配慮されています。
┏┓Powder room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇三面鏡裏収納+チャイルドミラー・
ドライヤースペース
化粧品や小物、ドライヤーまでも
スッキリ収納。三面鏡下部には
チャイルドシートもございます。
◇シングルレバー混合水栓
片手で水量や水温の調節が可能。
ヘッド引出式でボウルの清掃にも便利です。
◇ヘルスメーター収納
洗面化粧台下部も有効活用し、
ヘルスメーター（体重計）もスッキリ収納
┏┓LAND PLAN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇歩車分離設計
人と車・バイクの動線を分けた、
安全に配慮した歩車分離設計。
◇奥行き約8mのエントランスアプローチ
プライバシー性を配慮し、
外界との結界性を高めたロングアプローチ
◇トリプルセキュリティ
風除室、エントランスホール、
玄関前の3カ所に防犯対策を施しています
◇24時間ゴミ出し可能
時間に縛られることなく、
24時間いつでもゴミ出しができます。
◇宅配ロッカー
不在の場合でも荷物の受け取りが
可能な宅配ロッカーを設置
◇ペット飼育可・ペット足洗い場完備
1階ユーティリティスペースに足洗い場が
ございます。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◇サミットストア祖師谷店
徒歩10分（約750m）
◇まいばすけっと千歳船橋駅西店
徒歩11分（約870m）
【ドラッグストア】
◇ウエルシア世田谷千歳台二丁目店
徒歩10分（約740m）
◇アイセイ薬局千歳台店
徒歩10分（約780m）
【コンビニエンスストア】
◇セブンイレブン世田谷千歳台二丁目店
徒歩1分（約30m）
【保育園・幼稚園】
◇春光幼稚園
徒歩9分（約690m）
◇泰成幼稚園
徒歩10分（約760m）
◇キッズスマイル世田谷千歳台
徒歩2分（約160m）
◇千歳なないろ保育園
徒歩3分（約220m）
【小学校・中学校】
◇千歳台小学校
徒歩15分（約1,200m）
◇船橋希望中学校
徒歩12分（約890m）
【郵便局】
◇世田谷祖師谷四郵便局
徒歩11分（約820m）
※注意.
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
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≪リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋≫
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急小田原線
「千歳船橋」駅 徒歩12分
◇バス停
丘22〔京王〕つつじが丘駅北口行
歳23〔京王〕千歳烏山駅行
「千歳台停留所」徒歩1分（約60m）
◇丘22〔京王〕千歳船橋駅行
歳23〔京王〕千歳船橋駅行
「千歳台停留所」徒歩3分（約180m）
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急不動産（株）旧分譲の
『リーフィアレジデンス』ブランドシリーズ
大手分譲の安心感と充実の設備機能で、
素敵な暮らしを演出します。
◇2階部分約63.61m2、南西向き2LDK+2WIC
南西側は、低層住宅エリアのため、
採光を遮る建物が無く、
眺望や陽当たりも良好で開放感があります。
◇多目的に利用できる全戸分の
ユーティリティスペース
1階共用部には、平置きの自転車置場として
だけでなく、大型の荷物が置ける
ユーティリティスペースを全戸分確保。
居室にゆとりの空間が生まれ、
ご家族のライフスタイルに応じて
ご活用いただけます。
（使用料月額500円）
◇外出先でも対応できるインターホンシステム
スマートフォン上でオートロック解錠や
来客対応が簡単・スムーズに。
┏┓Kitchen
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇食器洗い乾燥機
◇フロアキャビネット
キッチンの足元を収納部として有効利用。
奥までさっと出し入れができる
使いやすいキャビネット構成です。
◇静音ワイドシンク
シンクの裏面の制震材で水跳ね音を軽減。
フライパン等も洗いやすい
ワイドサイズのシンクです。
◇浄水機能付混合水栓
ヘッド部分が引出せ、シンクの隅々まで
水が届くハンドシャワータイプ
◇スパイスコンテナトレー
調味料などが収納できるコンテナトレーは
取り外しが可能。調理が手際よく捗ります。
◇ガラストップコンロ
お手入れがしやすいガラストッププレート
◇プルモーション機能
引き出しは閉まる直前にブレーキをかけ、
最後にピタリと閉まり、衝撃を和らげます。
◇キッチンパネル
キッチンカウンターのフィオレストーンと
同柄のパネル。
高級感のあるキッチン空間を演出。
◇フラット型レンジフード
整流板付で排気効率を向上させる
レンジフードは、ステンレス製なので
お掃除も簡単です。
◇吊戸棚
カウンター上部に吊戸棚を設置。
キッチン用品や食材のストックなどの
収納に便利です。
◇耐震ラッチ
吊戸棚には、大きな地震の際に扉を
ロックする耐震ラッチを採用し
安全に配慮しています。
┏┓Bathroom
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇セミオートバスシステム
ワンタッチの簡単操作で、
お湯張から保温まで自動進行。
追い炊き機能もございます。
◇浴室換気暖房乾燥機付
◇キレイサーモフロア
汚れが付きにくい床材でお掃除の手間を軽減
断熱性も高く、冷たさが感じにくい仕様
◇低床式タイプ浴槽
縁が低いタイプの浴槽。
またぎやすい高さのため、入浴時も安全です。
◇手すり
不意の転倒などを未然に防ぐ手すりがあり、
安全性にも配慮されています。
┏┓Powder room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇三面鏡裏収納+チャイルドミラー・
ドライヤースペース
化粧品や小物、ドライヤーまでも
スッキリ収納。三面鏡下部には
チャイルドシートもございます。
◇シングルレバー混合水栓
片手で水量や水温の調節が可能。
ヘッド引出式でボウルの清掃にも便利です。
◇ヘルスメーター収納
洗面化粧台下部も有効活用し、
ヘルスメーター（体重計）もスッキリ収納
┏┓LAND PLAN
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇歩車分離設計
人と車・バイクの動線を分けた、
安全に配慮した歩車分離設計。
◇奥行き約8mのエントランスアプローチ
プライバシー性を配慮し、
外界との結界性を高めたロングアプローチ
◇トリプルセキュリティ
風除室、エントランスホール、
玄関前の3カ所に防犯対策を施しています
◇24時間ゴミ出し可能
時間に縛られることなく、
24時間いつでもゴミ出しができます。
◇宅配ロッカー
不在の場合でも荷物の受け取りが
可能な宅配ロッカーを設置
◇ペット飼育可・ペット足洗い場完備
1階ユーティリティスペースに足洗い場が
ございます。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◇サミットストア祖師谷店
徒歩10分（約750m）
◇まいばすけっと千歳船橋駅西店
徒歩11分（約870m）
【ドラッグストア】
◇ウエルシア世田谷千歳台二丁目店
徒歩10分（約740m）
◇アイセイ薬局千歳台店
徒歩10分（約780m）
【コンビニエンスストア】
◇セブンイレブン世田谷千歳台二丁目店
徒歩1分（約30m）
【保育園・幼稚園】
◇春光幼稚園
徒歩9分（約690m）
◇泰成幼稚園
徒歩10分（約760m）
◇キッズスマイル世田谷千歳台
徒歩2分（約160m）
◇千歳なないろ保育園
徒歩3分（約220m）
【小学校・中学校】
◇千歳台小学校
徒歩15分（約1,200m）
◇船橋希望中学校
徒歩12分（約890m）
【郵便局】
◇世田谷祖師谷四郵便局
徒歩11分（約820m）
※注意.
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
成城センター
小林 陸 (こばやし りく)
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
物件担当の
小林 陸(コバヤシ リク) と申します。
『リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋』
浴室換気乾燥機、床暖房、食洗器等の
充実した設備はもちろんのこと、
共用部には多目的に利用できる全戸分の
ユーティリティスペースがあり、
日々の生活に寄り添った作り手の
こだわりを感じるマンションです。
南西側は、低層住宅エリアのため、
お部屋からの眺望、陽当たりも良く
開放感のある暮らしが実現できます。
少しでもご興味がおありでしたら
ぜひご内見予約へお進みください。
月並みですが、
百聞は一見に如かずという言葉の通り、
現地でないと伝わらない情報がございます。
ご内見のご希望は【見学予約ボタン】
または
【担当直通：070-2799-4981】
【メール：r4-kobayashi@nomura-re.co.jp】まで！！
その他、不動産に関するお悩みがありましたら
【小林】にお問い合わせください。
ご購入・ご売却・ご資金計画のご相談
なんでも受け付けております。
お問い合わせ、心よりお待ちしております
誠にありがとうございます。
物件担当の
小林 陸(コバヤシ リク) と申します。
『リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋』
浴室換気乾燥機、床暖房、食洗器等の
充実した設備はもちろんのこと、
共用部には多目的に利用できる全戸分の
ユーティリティスペースがあり、
日々の生活に寄り添った作り手の
こだわりを感じるマンションです。
南西側は、低層住宅エリアのため、
お部屋からの眺望、陽当たりも良く
開放感のある暮らしが実現できます。
少しでもご興味がおありでしたら
ぜひご内見予約へお進みください。
月並みですが、
百聞は一見に如かずという言葉の通り、
現地でないと伝わらない情報がございます。
ご内見のご希望は【見学予約ボタン】
または
【担当直通：070-2799-4981】
【メール：r4-kobayashi@nomura-re.co.jp】まで！！
その他、不動産に関するお悩みがありましたら
【小林】にお問い合わせください。
ご購入・ご売却・ご資金計画のご相談
なんでも受け付けております。
お問い合わせ、心よりお待ちしております
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,100万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E88Q8013 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 千歳台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩13分 小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
63.61m2(19.24坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.52m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2018年9月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | （株）小田急ハウジング | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,670円／月 |
修繕積立金
|
8,270円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,100円/月、ユーティリティスペース（兼駐輪場） 500円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／977.46m2 共有持分（6361／185322）●分譲時会社／小田急不動産（株）●施工会社／（株）フジタ●設計会社／（株）フジタ一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年9月5日 | 次回更新予定日 | 2024年9月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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