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◇第二延山小学校 徒歩2分のファミリータイプ物件 ◇室内新規リノベーション物件（2023年12月完了）
◇各部屋のクローゼット、玄関部分のSICなど豊富な収納スペース ◇ペット飼育可能（規約有）
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- 360°パノラマ動画
0120-849-031
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E89Q3002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
◇室内新規内装リノベーション完了物件（2023年12月完了）
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・給水管・給湯管新規交換（専有部）
・給湯器新規交換（追焚式）
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房マット新規設置
・建具新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
この物件のおすすめポイント
カーサフェリス洗足
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3駅3路線利用可能
～利便性の高い立地～
◇新耐震基準マンション×ー品川区荏原アドレスー
2002年築の新耐震基準マンションであり
地盤としても堆積粘土・砂層の上に関東ローム層があり、
固結した地盤のため地震が起きた場合でも揺れが
増幅されにくいことから、
地震の揺れに対して比較的危険度が低い地域です。
◇洗練された共用部分デザイン
外観はレンガ調のタイル張りで
敷地内にはパティオがございます
◇オートロック有り
◇不在時に便利な宅配ボックス有り
◇ペット飼育可能（規約有り）
◇1階部分・南東向きの3LDK＋SIC
1階部分のため下のフロアを気にせず生活可能であり
リビング・ダイニングにすべてのお部屋が繋がっております
リビング・ダイニングを通じて、
家族が集まれる空間になります
◇充実した収納スペース
各部屋に設置されたクローゼット
玄関横のシューズインクローゼットスペースなど
室内をお広くお使いいただけます
◇室内新規内装リノベーション完了物件（2023年12月完了）
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス新規貼替
・給水管・給湯管新規交換（専有部）
・給湯器新規交換（追焚式）
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房マット新規設置
・建具新規交換
・LIXIL製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
・LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【3駅3路線利用可能】
～利便性の高い立地～
◇東急大井町線、東急池上線
「旗の台」駅 徒歩9分
◇東急目黒線
「洗足」駅 徒歩10分
◇東急目黒線
「西小山」駅 徒歩10分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◇サミットストア荏原4丁目店
徒歩8分 （約610m）
◇まいばすけっと旗の台2丁目店
徒歩8分 （約630m）
【コンビニエンスストア】
◇ファミリーマート昭和大学病院前店
徒歩4分 （約300m）
◇セブンイレブン西小山桜並木通り店
徒歩5分 （約330m）
【ドラックストア】
◇G&Gワークスアイリス薬局 旗の台店
徒歩5分 （約350m）
◇さくら薬局昭和大学前店
徒歩5分 （約360m）
【教育施設】
◇第二延山小学校
徒歩2分 （約160m）
◇荏原第六中学校
徒歩10分 （約790m）
【公園】
◇荏原南公園
徒歩2分 （約110m）
◇荏原中央公園
徒歩10分 （約760m）
注意1
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。
注意2
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
インターネットネット上での検索のため80mに
つき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
恵比寿センター
伊藤 諒祐 (いとう りょうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：恵比寿センター
氏 名：伊藤 諒祐（いとう りょうすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール
「0120-849-031」
担当者直通携帯番号
「080-8172-7218」（伊藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-itou@nomura-re.co.jp（伊藤）
本物件に関するご質問・ご要望等
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
病院
昭和大学病院
現地より約380m
徒歩5分 -
大学
昭和大学旗の台キャンパス
現地より約380m
徒歩5分 -
公園
荏原南公園
現地より約60m
徒歩1分 -
コンビニ
セブン-イレブン 西小山桜並木通り店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E89Q3002 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 荏原7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「旗の台」駅 徒歩9分 東急池上線 「旗の台」駅 徒歩9分 東急目黒線 「洗足」駅 徒歩10分 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+SIC | ||
専有面積
|
60.32m2(18.24坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.68m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造6階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2002年12月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,810円／月 |
修繕積立金
|
22,600円／月 |
| その他使用料 | 町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)スミカ●施工会社／(株)金山工務店 ※ペット飼育可（規約有り） ※事務所使用不可 |
||
| 更新日 | 2024年4月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
