品川イーストシティタワー

☆東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩5分　☆67.44m2/2LDK　☆新規リノベーション済　
☆2018年築免震構造タワーマンション　☆充実の共用施設　☆レインボーブリッジが見える眺望

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　　　-品川イーストシティタワー-

　67.44m2/2LDK/26階建て22階部分

～レインボーブリッジ
お台場方面が一望できる眺望～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓ 　アクセス
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◆東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩5分

◆りんかい線「天王洲アイル」駅　徒歩6分

■┓　お部屋のおすすめポイント
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■67.44m2/2LDK
　LDK： 約18.4帖
　洋室1：約6.5帖
　洋室2：約4.5帖
　バルコニー：約17.67m2

■東向き26階建て22階部分

■レインボーブリッジ・お台場方面が一望できます

■カウンター型システムキッチン

■各洋室に収納付

■リノベーション2024年5月完成済
　キッチン…キッチン水栓・コンロ・ディスポーザー交換
　　　　　　シンク研磨
　浴室…ユニットバス水栓・鏡・扉等パーツ交換
　天井・壁…全室　クロス貼替
　他…新規エアコン設置（3台）
　　　照明増設、ルームクリーニング
　　

■┓　マンションについて
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■管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

■免震構造タワーマンション

■エレベーター有

■オートロック

■コンシェルジュサービス

■24時間有人管理

■総戸数363戸のビックコミュニティ

■┓　充実の共用施設
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■スカイラウンジ

■フィットネスルーム

■ゲストルーム

■キッズルーム

■パーティールーム

■プライベートデッキ

■┓ 　LIFE　INFORMATION
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【スーパー】
◇まいばすけっと　天王洲アイル店　　　約500m 徒歩7分
◇マルエツ　港南ワールドシティ店　　　約1100m　徒歩14分
◇マルエツプチ　港南シティタワー店　　約1535m　徒歩20分
◇マルエツプチ北品川一丁目店　　　　　約1655m　徒歩21分

【コンビニ】
◇ローソンH東品川五丁目店　　　　　　約80m　 徒歩1分
◇ファミリーマート　天王洲オーシャンスクエア店　約580m　徒歩8分
◇セブンイレブン　天王洲シーフォートタワー店　　約675m　徒歩9分

【教育施設】
◇ウィズブック保育園　天王洲　　　　　約655m　 徒歩9分
◇台場幼稚園　　　　　　　　　　　　　約1360m　徒歩17分
◇品川区立城南第二小学校　　　　　　　約1540m　徒歩20分
◇品川区立東海中学校　　　　　　　　　約1595m　徒歩20分

【その他】
◇品川南ふ頭公園　　　　　　　　　　　約340m 　徒歩5分
◇天王洲公園　　　　　　　　　　　　　約830m　 徒歩11分
◇天王洲内科医院　　　　　　　　　　　約675m　 徒歩9分
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：芳賀　大晟（はが　たいせい）まで
＜フリーコール：0120-849-031＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：将来法令の改正等により、対象不動産の利用等に関する制限が付加
　　　 または緩和されることがあります。