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■最上階/南東角住戸/99.56m2/3LDK＋2WIC 渋谷駅・表参道駅徒歩圏内複数路線利用可能
■バルコニーからは、東京タワーが望めます(天候による)
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-849-031
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E89Q8004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月7日(土)～9月8日(日) 11:00～17:00
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
※現地に営業は常駐しておりません。
川邊 裕之 (かわべ ひろゆき)
フリーコール：0120-948-220
Mail：h-kawabe@nomura-re.co.jp
上記日程以外もご相談ください。
ご希望に合わせ柔軟にご対応致します。
この物件のおすすめポイント
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画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
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グランリビオ表参道
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＿Access＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急東横線・田園都市線
「渋谷」駅 徒歩7分
◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩8分
◆東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩7分
◆京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩11分
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＿Room＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆14階最上階：南・東角住戸、陽あたり・眺望・通風良好
◆専有面積：99.56m2、3LDK＋SIC
◆バルコニー面積：23.04m2
◆LD部分にTES温水、天井埋込型カセットエアコン
◆遮音性、断熱性に優れたLow-E複層ガラス採用
◆タイル張りの玄関・廊下床
＿Public Space＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆内廊下式の共用廊下
◆宅配ロッカー
◆ペット飼育可（規約制限有）
小型犬、猫(成長時体長50cm以内、体重10kg以内)、合わせて2匹まで
◆プライベートラウンジ
◆トランクルーム(空無)
＿Equipment＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆新築時住宅性能評価書取得
◆遮音性に配慮された二重床・二重天井
◆エレベーター地震時自動着床
◆耐震玄関ドア枠
＿Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◆エレベーターと連動した「トリプルセキュリティ」
◆セコム24時間セキュリティシステム採用
◆玄関ドアはダブルロック
◆カラーモニター付インターホン
◆各住戸に防犯センサー設置
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＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。
担当者コメント
恵比寿センター
川邊 裕之 (かわべ ひろゆき)
ご覧頂きありがとうございます。
お問合せ・資料請求・ご見学希望はお気兼ねなく物件担当の
野村不動産ソリューションズ株式会社
恵比寿センター
川邊 裕之（かわべ ひろゆき）
までご連絡ください。
Free：0120-849-031 TEL：03-5784-9031
FAX：03-5784-9035
メール：h-kawabe@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #バイク置場 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #東京タワーが見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億7,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E89Q8004 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 渋谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 徒歩7分 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
99.56m2(30.11坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 23.04m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2024年7月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,100円／月 |
修繕積立金
|
17,920円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,035円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／764.95m2 共有持分（9956／345437）●分譲時会社／日鉄興和不動産株式会社●施工会社／アイサワ工業株式会社 ※ペット飼育可（細則有り） |
||
| 更新日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月15日 |
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