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東京アメリカンクラブ併設(8階連絡通路にて直結）
9階部分・126.82m2・南向き住戸
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- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-849-031
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E89QY002
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この物件のおすすめポイント
大人のための洗練された住まい
三菱地所（株）旧分譲のプレミアムマンション
【【麻布台パークハウス】】
～隠れ家のような「静寂」と
丘の上の「開放感」がある落ち着いた佇まい～
世界的に著名な設計会社
「ぺリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ」が参画、
三菱地所設計と竹中工務店の3社コラボレーション
により実現された美しく質の高い建築
東京アメリカンクラブとのパートナーシップにより
実現された住まい
◆東京アメリカンクラブ併設
東京アメリカンクラブは1928年に設立された
伝統ある社団法人の会員制クラブです。
アメリカの雰囲気を継承したビジネス、文化、
レクリエーション施設を有し、
各界で活躍する世界各国のメンバーの
国際コミュニケーションを目的としています。
【施設（一部抜粋）】
○Rainbow Cafe Med and Cafe Med
－ご家族での御食事に。
○American Bar & Grill－
カジュアルな雰囲気の中、お酒と御食事を。
○Splash Pool Snack Bar
－最上階に位置するプール。
○Traders’ Bar
－食事の他ダーツや大型スクリーンでスポーツ観戦
○Decanter
－落ち着きのある雰囲気でフォーマルディナー。
※施設の利用には東京アメリカンクラブの
入会が必要です。
※入会時には入会審査が必要となります。
＜9階部分・126.82m2・南向き住戸＞
◆2LDK+WIC+SIC
◆陽当たり・眺望良好
◆LD・床暖房
◆約23帖のリビングダイニング
◆約8.7帖のキッチン
◆約12帖の洋室/約6.7帖の洋室
◆設備・仕様
【キッチン】
ディスポーザー/食洗機/浄水器
【浴室】
浴室換気乾燥機/フルオートバス/1822サイズ
【洗面室】
2ボウルのゆとりある洗面化粧台/三面鏡裏収納
【トイレ】
タンクレス/手洗いカウンター
＿アクセス＿＿＿＿＿
◇東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
◇東京メトロ大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
◇東京メトロ大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分
◇東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分
【セキュリティの充実】
◆24時間有人管理
セキュリティセンター、コンシェルジュ、
管理スタッフ、日常清掃員
◆24時間セキュリティシステム
（4段階のセキュリティシステム）
■1次セキュリティ：タッチキーシステムを採用
エントランスに近づくと鍵の存在を
自動的に察知し、エントランスドアが開きます
■2次セキュリティ
サロンからエレベーターホールへ向かうドア
にもエントランスと同様のシステムを採用
■3次セキュリティ
エレベーター内にもセキュリティがかけられており
中のキーリーダーに近づくことで
行先階のボタンが押せるようになります
■4次セキュリティ
各住戸の玄関ドアはタッチキーシステムと連動し、
施錠時には防犯モードに、
解錠時には防犯モードを解除します。
◆監視カメラ
敷地内や建物内複数箇所に監視カメラを設置。
セキュリティセンターのモニターに
映し出されるほか、ハードディスク
に常時録画されます。
万一に備え一定期間内保存されます。
◆赤外線センサー
敷地の東側および南側にはフェンス上部に
赤外線センサーを設置。
敷地内へ無断で侵入しようとする不審者がいた場合、
その動きを赤外線で感知します。
ゆとりのある室内、高台ならではの開放感ある眺望
こだわりの共用部をぜひご確認下さいませ。
皆様からのお問い合わせ、
心よりお待ちしております。
担当者コメント
恵比寿センター
白石 令 (しらいし つかさ)
眺望も抜けており、ぜひ現地をご確認ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E89QY002 | ||
| 所在地 | 東京都港区 麻布台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
126.82m2(38.36坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造16階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 165戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
借地料
|
12,323円／月 |
借地期間
|
2062年3月まで |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
44,580円／月 |
修繕積立金
|
42,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 47,142円～59,714円/月（空き確認日：2024年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所（株）●施工会社／(株)竹中工務店●設計会社／（株）三菱地所設計一級建築士事務所 他 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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