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★静寂が佇む千駄木の高台★東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩4分★
★2019年築・72.80m2・3LDK★千駄木小学校まで約360m★
間取り図
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0120-761-571
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物件番号 E9011017
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 OPEN RESIDENCIA SENDAGI HILLS 》
2019年築・72.80m2・3LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
将軍家のための「御林(おはやし)」として
守られてきた場所。
千駄木五丁目周辺はかつて
「駒込千駄木御林」として呼ばれ、
徳川幕府へ良質な薪材を
供給するための林地でした。
陽あたりに優れた高台であることから、
上野寛永寺が管理する徳川将軍の
「御林」として大切に守られた
由緒ある地としての風格が漂っています。
※分譲時パンフレットから抜粋
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□ 徒歩7分圏内に4駅3路線利用可能 □■
・東京メトロ千代田線「千駄木」駅・・徒歩4分
⇒「大手町」駅まで直通約8分
「東京」駅まで約9分
※大手町駅にて丸ノ内線に乗り換え
「銀座」駅まで約12分
※日比谷駅にて日比谷線に乗り換え
「霞ヶ関」駅まで直通約13分
「表参道」駅まで直通約21分
・JR山手線「西日暮里」駅・・・・徒歩14分
⇒「新宿」駅まで直通約17分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2019年2月築
■旧分譲：
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
■施工：丸彦渡辺建設株式会社
■メンテナンスに安心の≪二重床・二重天井≫
■管理は安心の管理会社に≪全部委託≫
管理会社：日本ハウズイング株式会社
管理員：巡回
■防犯面に安心のオートロックあり
■不在時に荷物を受け取れる≪宅配ボックス≫
■ハンズフリーキーを採用
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上6階建て2階部分
■専有面積：72.80m2・3LDK+WIC
■足元から暖かい≪床暖房≫
■キッチン：料理の幅を広げる3口コンロ
■新鮮な空気を届ける≪24時間換気システム≫
■壁掛けテレビ配線あり
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■公共施設・郵便局
保健サービスセンター本郷支所・・・徒歩1分(約50m)
本郷図書館・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
森鴎外記念館・・・・・・・・・・・徒歩3分(約210m)
文京区千駄木三郵便局・・・・・・・徒歩6分(約430m)
■教育施設
千駄木小学校・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
文林中学校・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
しおみ保育園・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
千駄木幼稚園・・・・・・・・・徒歩7分(約520m)
■商業施設
スーパーマーケットNOMURAYA・・徒歩6分(約450m)
どらっぐぱぱす谷中店・・・・・・・徒歩7分(約560m)
サミットストア千駄木店・・・・・・徒歩8分(約590m)
■医療施設
団子坂ひろせ小児科・・・・・・・・徒歩3分(約170m)
文京区医師会付属診療所・・・・・・徒歩3分(約200m)
千駄木あおば歯科・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
日本医科歯科大学付属病院・・・・・徒歩8分(約610m)
都立駒込病院・・・・・・・・・・・徒歩9分(約700m)
■金融機関
三菱UFJ銀行千駄木支店・・・・・・徒歩3分(約240m)
城北信用金庫動坂支店・・・・・・・徒歩7分(約490m)
みずほ銀行根津支店・・・・・・・・徒歩8分(約630m)
■公園・その他
須藤公園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
よみせ通り商栄会・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
谷中銀座商店街・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
根津神社・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約740m)
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
関口 直矢 (せきぐち なおや)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本件の担当者は
御茶ノ水営業部
関口 直矢（せきぐち なおや） です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-761-571
●本物件の担当者直通 ： 090-7229-9327
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
n2-sekiguchi@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご見学希望等、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #高台に立地 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9011017 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 千駄木5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩11分 山手線 「西日暮里」駅 徒歩14分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
72.8m2(22.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.06m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
21,124円／月 |
修繕積立金
|
24,384円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,980円/月、町会費 250円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／717.36m2 共有持分（7280／161157）●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／丸彦渡辺建設株式会社東京支店●設計会社／株式会社G2設計 室外機置場面積：0.75m2 ※登記簿上は地下1階地上5階建ての1階部分となります。 |
||
| 更新日 | 2025年2月2日 | 次回更新予定日 | 2025年2月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
