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☆野村不動産旧分譲「PROUD」☆室内リフォーム実施 ◇下階や左右にお部屋の無い部屋位置 ◇角部屋
☆複数路線・駅利用可能な利便性 ☆内廊下 ☆ペット飼育可（細則有）
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9012008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
リフォーム内容（2025年2月完成済）
・クロス張替
・フローリング上張り
・網戸交換
・エアコン新規設置
・キッチン水栓、浄水器、
ディスポーザー、食洗器交換
・コンロ、レンジフード交換
・浴室乾燥機交換
・トイレ交換
・クリーニング実施 等
この物件のおすすめポイント
――――――――――――――――――――――
・…━━◆ プラウド本郷一丁目ディアージュ ◆━━…・
都心でありながら生活施設が充実した本郷エリア
本郷一丁目の高台で、
5棟目の野村不動産旧分譲「PROUD」
2013年築
2階部分 西・北向き角住戸
――――――――――――――――――――――
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都心全方位へ自在にアクセスできるポジション
「東京」駅や「新宿」駅などのターミナル駅の他、
「大手町」駅や「銀座」駅へも
ダイレクトにアクセスが可能
【 4駅6路線利用可能 】 【 4駅全て10分圏内 】
■都営三田線 「水道橋」駅 徒歩4分
「春日」駅 徒歩6分
■都営大江戸線 「春日」駅 徒歩6分
「本郷三丁目」駅 徒歩6分
■東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩7分
「本郷三丁目」駅 徒歩7分
■JR中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩8分
┏┓リフォーム内容（2025年2月完成済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・クロス新規張替
・フローリング新規上張り
・網戸交換
・エアコン新規設置
・キッチン水栓、浄水器、
ディスポーザー、食洗器交換
・コンロ、レンジフード交換
・浴室乾燥機交換
・トイレ交換
・クリーニング実施 等
┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年10月築〈13階建〉
■旧分譲：野村不動産株式会社 -PROUD-シリーズ
■施工：東洋建設株式会社
■管理：野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態：日勤管理：火～土8：00～12：00
■セキュリティシステム充実
■防災対策充実
■宅配BOXあり
■ペット飼育可能(別途細則有)
┏┓ セキュリティー・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《セキュリティー》
-マンション-
■24時間セキュリティシステム（SECOM提携）
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム
【エントランス】⇒【エレベーター】
-お部屋-
■プログレッシブシリンダーキー
（複製がしづらく、ピッキングなど不正解錠にも対応）
■ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー（全開口部※FIX部除く）
■床暖房
■天井カセット型エアコン
■ディスポーザー
■食器洗い乾燥機
■TES浴室暖房乾燥機
■複層ガラス（高い遮熱・断熱性）
■二重床二重天井
《防犯》
■エレベーターの地震対策
（地震管制装置、停電時自動着床装置）
■防災倉庫設置
■耐震仕様ドア
（地震により変形した場合でも開閉しやすいよう配慮）
■耐震ラッチ（キッチン吊戸棚に採用）
※駐輪場利用料：月額200円
※ミニバイク置場利用料：月額2,000円
※駐車場利用料：月額34,500円～40,500円
（空き要確認）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
倉持 尚希 (くらもち なおき)
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、
【 担当：倉持】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
■フリーコール：0120-691-380
■担当携帯：090-7229-9405
■担当メール：n-kuramochi@nomura-re.co.jp
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
お気軽に【倉持】までお問い合わせ下さい。
お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #ホームステージング #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #高台に立地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
大学
東京大学赤門
現地より約870m
徒歩11分 -
その他
ドン・キホーテ 後楽園店
現地より約240m
徒歩3分 -
スーパー
ライフ 本郷3丁目駅店
現地より約620m
徒歩8分 -
スーパー
マルエツ 春日駅前店
現地より約680m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9012008 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 本郷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩6分 都営三田線 「春日」駅 徒歩6分 JR中央・総武線「水道橋」駅徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.81m2(19.9坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.15m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,900円／月 |
修繕積立金
|
16,710円／月 |
| その他使用料 | 共視聴施設負担金 110円/月、受入町内会費 270円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／722.99m2 共有持分（6581／255236）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／東洋建設株式会社●設計会社／東洋建設株式会社一級建築士事務所 管理費内訳：全体管理費：10300円/月＋住宅管理費：12600円/月 合計管理費：22900円/月 修繕積立金内訳：全体修繕積立金：9280円/月＋住宅修繕積立金：7430円/月 合計修繕積立金：16710円/月 |
||
| 更新日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
