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グランリビオ ザ・レジデンスNEW!
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■10階×56.39m2×2LDK+WIC×南東・北東・北西向き3方角部屋■2018年3月築・総戸数121戸大規模レジデンス■千代田線「湯島」駅まで徒歩4分■徒歩圏10駅8路線利用可■ペット可※細則有
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E90Q8016
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この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 GRAND LIVIO THE RESIDENCE 》
～ 本郷台の高台に佇む、山手レジデンスの象徴 ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓
┗☆ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線……「湯島」駅 徒歩4分
■東京メトロ銀座線………「末広町」駅 徒歩8分
■JR中央・総武線…………「御茶ノ水」駅 徒歩9分
■東京メトロ千代田線……「新御茶ノ水」駅 徒歩9分
■東京メトロ丸ノ内線……「御茶ノ水」駅 徒歩9分
■都営大江戸線……………「本郷三丁目」駅 徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線……「本郷三丁目」駅 徒歩10分
■京浜東北線………………「御徒町」駅 徒歩11分
■JR山手線…………………「御徒町」駅 徒歩11分
■京成電鉄本線……………「京成上野」駅 徒歩14分 など
徒歩圏に10駅8路線も使える、利便性に富んだアクセスです。
また、本物件から徒歩約80m（徒歩1分）地点の
「サミットストア湯島天神南店」の脇に
「湯島」駅方面へのエレベーターがあるため、
駅からの重い荷物の運搬時には大変便利です。
┏┓
┗☆ 快適な住環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地盤
「グランリビオ ザ・レジデンス」が存する湯島
三丁目は、東京都の西部から扇状に広がる
武蔵野台地の東端。5つの台地からなる
文京区・本郷台の南面に開けた標高約20m、
開放感溢れる頂きに存します。
武蔵野台地は、悠久の時を経て積み重なった
地層の地積により形成されており、液状化を
起こす可能性が低い強固な地盤として
知られております。
■生活
周辺にはスーパーやコンビニが多いことは
もちろん、「順天堂大学医学部付属順天堂
医院」まで徒歩約10分。緊急救急に対応する
多くの病院や医療関連施設・企業が集う地
でもあり、生活の安心へとつながります。
また、「上野恩賜公園」までも徒歩約9分。
山手線の内側に存する利便性と、都心ながら
も商業施設よりも住宅地や緑が多い、文京区
ならではの安らぎが護られた住環境です。
┏┓
┗☆ マンションのポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通 ：千代田線「湯島」駅まで
徒歩【4分】の好立地
■築年月：2018年3月築
■旧分譲：新日鉄興和不動産(株)
■14階建て【総戸数121戸】の大規模レジデンス
■風格と気品を静かに湛える格調高いエントランス
■ホテルライクな空間が続く内廊下設計
■お留守でも安心な宅配BOX完備
■24時間ゴミ出し可能
■大切なペットと暮らせます（細則有）
■二重床・二重天井
配線や配管などのメンテナンスや
将来的なリフォームも容易な二重床・二重天井
■耐震玄関ドア枠
地震によるドア枠の変形に対しドア枠の
クリアランスを適度に確保することで、
避難ルートを確保しやすい仕様
■杭基礎工法
現場造成杭を採用し、安定した支持層まで
杭を24本打ち込んで建物を強固に支持
■外壁
外部に面する躯体コンクリートの壁厚は
約180mm～約280mm
さらに発砲断熱ウレタンを吹き付けることで
高い断熱性を確保
┏┓
┗☆ 専有部分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：56.39m2
■間取り ：2LDK+WICタイプ
収納力があるお部屋
■階数 ：14階建て10階部分
■方角 ：南東・北東・北西向きの3方向角部屋
陽当り・通風良好です
■広々とした11.66m2のバルコニー
■床暖房有【LD部分・TES式】
部屋全体を足元から優しく暖め、
埃を巻き上げにくい床暖房を採用
■二重床・二重天井
配管や配線のメンテナンスや
将来的なリフォームに便利
■人感センサー
玄関で人の動きを感知すると自動点灯します
■充実のセキュリティシステム
(1)オートロック
(2)カラーモニター付きインターホン
(3)リバーシブルディンプルキー
(4)防犯カメラ付きエレベーター
(5)24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■24時間換気システム
■複層ガラス
※上記内容は分譲時パンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
┏┓
┗☆ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー
■サミットストア湯島天神南店・・・・・ 徒歩1分（約80m）
■肉のハナマサPLUS湯島店・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■業務スーパー上野広小路店・・・・・・ 徒歩10分（約700m）
コンビニ
■セブンイレブン文京湯島2号店・・・・・徒歩2分(約160m)
■ファミリーマート清水坂下店・・・・・ 徒歩3分(約260m)
病院・薬局
■東都文京病院・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約150m）
■マツモトキヨシ末広町店・・・・・・・ 徒歩10分（約750m）
■東京大学医学付属病院・・・・・・・・ 徒歩約11分(約900m)
■順天堂大学医学部付属順天堂医院・・・ 徒歩約12分(約800m)
■日本医師大学・・・・・・・・・・・・ 徒歩約33分(約2.4km)
その他
■文京区立清水坂上児童遊園・・・・・・ 徒歩3分（約190m）
■上野恩賜公園・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分(約720m)
■文京区立湯島小学校・・・・・・・・・ 徒歩3分（約220m）
■東京こども保育園・・・・・・・・・・ 徒歩5分（約350m）
■文京区立湯島幼稚園・・・・・・・・・ 徒歩8分（約550m）
┏┓
┗☆ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お手数お掛け致しますが、詳細資料のご請求は
下記「担当者コメント」欄にございます、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
また、「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
異があった場合は《現況優先》と
なりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
【注意3】
上記セールスポイントは、
分譲時パンフレット等を参考にしております。
現況と差異がある場合、
《現況優先》となりますことを
ご了承ください。
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《 GRAND LIVIO THE RESIDENCE 》
～ 本郷台の高台に佇む、山手レジデンスの象徴 ～
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┗☆ 交通アクセス
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■東京メトロ千代田線……「湯島」駅 徒歩4分
■東京メトロ銀座線………「末広町」駅 徒歩8分
■JR中央・総武線…………「御茶ノ水」駅 徒歩9分
■東京メトロ千代田線……「新御茶ノ水」駅 徒歩9分
■東京メトロ丸ノ内線……「御茶ノ水」駅 徒歩9分
■都営大江戸線……………「本郷三丁目」駅 徒歩10分
■東京メトロ丸ノ内線……「本郷三丁目」駅 徒歩10分
■京浜東北線………………「御徒町」駅 徒歩11分
■JR山手線…………………「御徒町」駅 徒歩11分
■京成電鉄本線……………「京成上野」駅 徒歩14分 など
徒歩圏に10駅8路線も使える、利便性に富んだアクセスです。
また、本物件から徒歩約80m（徒歩1分）地点の
「サミットストア湯島天神南店」の脇に
「湯島」駅方面へのエレベーターがあるため、
駅からの重い荷物の運搬時には大変便利です。
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┗☆ 快適な住環境
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■地盤
「グランリビオ ザ・レジデンス」が存する湯島
三丁目は、東京都の西部から扇状に広がる
武蔵野台地の東端。5つの台地からなる
文京区・本郷台の南面に開けた標高約20m、
開放感溢れる頂きに存します。
武蔵野台地は、悠久の時を経て積み重なった
地層の地積により形成されており、液状化を
起こす可能性が低い強固な地盤として
知られております。
■生活
周辺にはスーパーやコンビニが多いことは
もちろん、「順天堂大学医学部付属順天堂
医院」まで徒歩約10分。緊急救急に対応する
多くの病院や医療関連施設・企業が集う地
でもあり、生活の安心へとつながります。
また、「上野恩賜公園」までも徒歩約9分。
山手線の内側に存する利便性と、都心ながら
も商業施設よりも住宅地や緑が多い、文京区
ならではの安らぎが護られた住環境です。
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┗☆ マンションのポイント
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■交通 ：千代田線「湯島」駅まで
徒歩【4分】の好立地
■築年月：2018年3月築
■旧分譲：新日鉄興和不動産(株)
■14階建て【総戸数121戸】の大規模レジデンス
■風格と気品を静かに湛える格調高いエントランス
■ホテルライクな空間が続く内廊下設計
■お留守でも安心な宅配BOX完備
■24時間ゴミ出し可能
■大切なペットと暮らせます（細則有）
■二重床・二重天井
配線や配管などのメンテナンスや
将来的なリフォームも容易な二重床・二重天井
■耐震玄関ドア枠
地震によるドア枠の変形に対しドア枠の
クリアランスを適度に確保することで、
避難ルートを確保しやすい仕様
■杭基礎工法
現場造成杭を採用し、安定した支持層まで
杭を24本打ち込んで建物を強固に支持
■外壁
外部に面する躯体コンクリートの壁厚は
約180mm～約280mm
さらに発砲断熱ウレタンを吹き付けることで
高い断熱性を確保
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┗☆ 専有部分
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■専有面積：56.39m2
■間取り ：2LDK+WICタイプ
収納力があるお部屋
■階数 ：14階建て10階部分
■方角 ：南東・北東・北西向きの3方向角部屋
陽当り・通風良好です
■広々とした11.66m2のバルコニー
■床暖房有【LD部分・TES式】
部屋全体を足元から優しく暖め、
埃を巻き上げにくい床暖房を採用
■二重床・二重天井
配管や配線のメンテナンスや
将来的なリフォームに便利
■人感センサー
玄関で人の動きを感知すると自動点灯します
■充実のセキュリティシステム
(1)オートロック
(2)カラーモニター付きインターホン
(3)リバーシブルディンプルキー
(4)防犯カメラ付きエレベーター
(5)24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■24時間換気システム
■複層ガラス
※上記内容は分譲時パンフレットに記載されている内容を基に掲載しております。
┏┓
┗☆ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー
■サミットストア湯島天神南店・・・・・ 徒歩1分（約80m）
■肉のハナマサPLUS湯島店・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■業務スーパー上野広小路店・・・・・・ 徒歩10分（約700m）
コンビニ
■セブンイレブン文京湯島2号店・・・・・徒歩2分(約160m)
■ファミリーマート清水坂下店・・・・・ 徒歩3分(約260m)
病院・薬局
■東都文京病院・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約150m）
■マツモトキヨシ末広町店・・・・・・・ 徒歩10分（約750m）
■東京大学医学付属病院・・・・・・・・ 徒歩約11分(約900m)
■順天堂大学医学部付属順天堂医院・・・ 徒歩約12分(約800m)
■日本医師大学・・・・・・・・・・・・ 徒歩約33分(約2.4km)
その他
■文京区立清水坂上児童遊園・・・・・・ 徒歩3分（約190m）
■上野恩賜公園・・・・・・・・・・・・ 徒歩9分(約720m)
■文京区立湯島小学校・・・・・・・・・ 徒歩3分（約220m）
■東京こども保育園・・・・・・・・・・ 徒歩5分（約350m）
■文京区立湯島幼稚園・・・・・・・・・ 徒歩8分（約550m）
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┗☆ 資料のご請求は
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お手数お掛け致しますが、詳細資料のご請求は
下記「担当者コメント」欄にございます、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
また、「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
異があった場合は《現況優先》と
なりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
【注意3】
上記セールスポイントは、
分譲時パンフレット等を参考にしております。
現況と差異がある場合、
《現況優先》となりますことを
ご了承ください。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
園田 拓己 (そのだ たくみ)
本物件担当の園田 拓己と申します。
この度は、「グランリビオ ザ・レジデンス」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、都心の中心に位置し、千代田線「湯島」駅へは徒歩4分、
合計10駅8路線利用可能な、どこへ行くにもアクセスの良い好立地にあります。
お部屋は10階部分の3方向角部屋のため、眺望・通風・陽当りは大変良好です。
室内も大変丁寧に使われており、新築時と遜色ないレベルに感じられます。
現地ご内覧をご希望の際は、お気軽にご連絡くださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！
この度は、「グランリビオ ザ・レジデンス」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、都心の中心に位置し、千代田線「湯島」駅へは徒歩4分、
合計10駅8路線利用可能な、どこへ行くにもアクセスの良い好立地にあります。
お部屋は10階部分の3方向角部屋のため、眺望・通風・陽当りは大変良好です。
室内も大変丁寧に使われており、新築時と遜色ないレベルに感じられます。
現地ご内覧をご希望の際は、お気軽にご連絡くださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90Q8016 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 湯島3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩9分 中央・総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
56.39m2(17.05坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.66m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2018年3月 | 総戸数 | 121戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,940円／月 |
修繕積立金
|
9,020円／月 |
| その他使用料 | 町会費 500円/月、インターネット使用料 1,980円/月、スカパーJSAT施設利用料 440円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年5月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,339.21m2 共有持分（5639／650660）●分譲時会社／新日鉄興和不動産株式会社●施工会社／株式会社淺沼組東京本店●設計会社／株式会社淺沼組東京本店一級建築士事務所 ペット飼育：可（飼育細則有） |
||
| 更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
