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≪野村の仲介＋(PLUS)・専任媒介物件≫ ・ 「株式会社サンケイビル」分譲「ルフォン」シリーズ
2022年築、高台からの開放感あふれる眺望・11階部分
間取り図
物件写真
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0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E90QX013
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予約制内覧会開催！
11月24日(日) 10:00～16:00
◇◆◇ ルフォンリブレ駒込六義園 ◇◆◇
≪ 予約制内覧会開催 ≫
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します！
※尚、完全予約制のため、
必ず事前にご予約いただきますようお願い申し上げます。
※上記開催日に御都合がつかないお客様は事前にご相談下さい。
【 お電話でのご予約 】
フリーコール：0120-761-571
担当直通：090-7229-9327（関口）
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御予約お待ち申しあげております。
この物件のおすすめポイント
★☆★ ルフォンリブレ駒込六義園 ★☆★
都心を自由に使えるパワーアクセスを実現
～JR 山手線「駒込」駅徒歩 4分、
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩 3分
2路線を自在に利用し都心主要駅へ
ダイレクトアクセスが可能～
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┗□ マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大通りから一歩奥まった場所に位置しているため、
良好な住環境となっています。
■強固な地盤の武蔵野台地に位置した
標高約24mの高台から、
都心でありながらも開放感あふれる眺望が望めます。
■株式会社サンケイビル 旧分譲
■ホテルライクな内廊下設計
■複層ガラス
■二重床・二重天井
■セコムのセキュリティシステムを導入
■宅配ボックス
・インターホン着荷表示
・集合玄関機着荷表示
・荷物発送・クリーニング依頼も可能です。
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■24時間ゴミ出し可能
┏┓
┗□ ★2022年3月築・充実した設備仕様★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●食器洗い乾燥機、床暖房、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機 等を装備。
外出先からもスマホでおふろのお湯張りや、
床暖房の ON/OFF、温度調整が可能な
パーパスコネクト対応 IOT 機種を採用
●ハンズフリーキーシステムにより、
鍵をポケットに入れたまま、
エントランスオートドアの開錠が可能です。
●エントランスだけでなく玄関前でも来訪者の確認が可能な、
カメラ付き玄関インターホンを採用
●ウォークインクローゼットには、
好きな位置に動かせる可動式の棚板・ハンガーパイプを整備、
扉裏も有効活用。
明日の洋服を掛けることができる「ちょいかけハンガー」等、
細やかな配慮をしています。
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注意1.上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等について、
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
関口 直矢 (せきぐち なおや)
■□ 物件に関するご質問・
ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ □■
──────────────────────
野村の仲介＋（PLUS） 御茶ノ水営業部・営業課
担当：関口 直矢（せきぐち なおや）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーコール】 0120-761-571
【関口直通携帯電話】090-7229-9327
〒101-0062
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
中古物件の良い点は、
騒音・日照・通風等、現地でしか確認できない
情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
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JR山手線『駒込』駅
現地より約320m
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ファミリーマート 豊島駒込店
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コンビニ
ローソン 駒込駅前店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90QX013 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 駒込1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「駒込」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩3分 都営三田線 「千石」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
31.48m2(9.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2022年3月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社サンケイビルマネジメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,000円／月 |
修繕積立金
|
3,150円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 660円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／315.89m2 共有持分（3148／139413）●分譲時会社／株式会社サンケイビル●施工会社／木内建設株式会社東京本店●設計会社／有限会社環境デザイン研究室 ※ペット飼育：可（規約に準ず） ※管理費・修繕積立金・その他費用について、現在調査中です。 |
||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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