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■6階×78.82m2×3LDK×南向き■赤坂御用地の緑と都心を望む開放的な眺望■JR中央総武線「信濃町」駅徒歩8分、他複数路線利用可■ペット飼育可※細則有■新規リフォーム（R6年12月完成予定）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E90QX026
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はお気軽にご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 御茶ノ水営業部
担当『園田（そのだ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-761-571 または 携帯：080-8172-7222
・t-sonoda@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
┏┓
┗☆ 新規リフォーム実施（2024年12月完成予定）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
・キッチン水栓/コンロ/ディスポーザー
水切りプレート新規交換
【浴室】
・ユニットバス新規交換
【洗面室】
・洗面水栓/洗濯パン/タオル掛け/換気扇新規交換
【トイレ】
・トイレ本体/手洗い水栓新規交換
【照明】
・照明/スイッチコンセント新規交換
【リビングダイニング】
・天井カセットエアコン新規交換
【その他】
・クロス/フローリング新規貼替
・給湯器新規交換
・巾木新規交換
・網戸張替
・クリーニング等
この物件のおすすめポイント
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《 LIONS GAIEN NO MORI 》
～ 赤坂御用地・明治神宮外苑・新宿御苑に囲まれた
緑豊かな住環境の中、高台に佇むレジデンス ～
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┗☆ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央・総武線………「信濃町」駅 徒歩8分
■東京メトロ丸ノ内線…「四ツ谷」駅 徒歩11分
■東京メトロ南北線……「四ツ谷」駅 徒歩11分
■JR中央線………………「四ツ谷」駅 徒歩12分
■都営大江戸線…………「国立競技場」駅 徒歩11分
■東京メトロ銀座線……「青山一丁目」駅 徒歩14分
■東京メトロ半蔵門線…「青山一丁目」駅 徒歩14分
■都営大江戸線…………「曽山一丁目」駅 徒歩14分
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┗☆ マンションのポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年月：2013年3月築
■旧分譲：(株)大京
■7階建て総戸数92邸
■風格と気品を静かに湛える格調高いエントランス
■お留守でも安心な宅配BOX完備
■24時間ゴミ出し可能
■大切なペットと暮らせます（細則有）
■二重床・二重天井
■充実のセキュリティシステム
5重のセキュリティフィルター
「DAIKYOクイントロックシステム」
■100年コンクリート
■充実した共用施設（一部有償）
ラウンジ・サロン・サイレントブース（防音室）
コンシェルジュサービス
レンタサイクル等
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┗☆ 専有部分
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■専有面積：78.82m2（約23.84坪）
■間取り ：3LDK
各居室や廊下に収納があるお部屋
■階数 ：7階建て6階部分
■方角 ：南向きにつき陽当り良好
赤坂御用地を望む開放的な眺望
■広々とした15.5帖のLD（床暖房有）
■二重床・二重天井
配管や配線のメンテナンスや将来的なリフォームに便利
遮音性にも配慮された造り
■エコガラス
※上記内容は分譲時パンフレットに記載されている
内容を基に掲載しております。
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┗☆ 新規リフォーム実施（2024年12月完成予定）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
・キッチン水栓/コンロ/ディスポーザー
水切りプレート新規交換
【浴室】
・ユニットバス新規交換
【洗面室】
・洗面水栓/洗濯水栓/洗濯パン/タオル掛け/換気扇新規交換
【トイレ】
・トイレ本体/手洗い水栓新規交換
【照明】
・照明/スイッチコンセント新規交換
【リビングダイニング】
・天井カセットエアコン新規交換
【その他】
・クロス/フローリング新規貼替
・給湯器
・巾木新規交換
・網戸張替
・クリーニング等
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┗☆ 資料のご請求は
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お手数お掛け致しますが、詳細資料のご請求は
下記「担当者コメント」欄にございます、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
また、「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。
【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
異があった場合は《現況優先》と
なりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
【注意3】
上記セールスポイントは、
分譲時パンフレット等を参考にしております。
現況と差異がある場合、
《現況優先》となりますことを
ご了承ください。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
園田 拓己 (そのだ たくみ)
緑溢れる環境に恵まれた好立地に位置します。お部屋からは赤坂御用地の
緑と都会の眺望が望め、陽当りが良く開放的な空間です。皆様からの
お問い合わせを心よりお待ち申し上げます。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E90QX026 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 南元町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.82m2(23.84坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.41m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 92戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,470円／月 |
修繕積立金
|
7,410円／月 |
| その他使用料 | 地代 1,580円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,457.23m2 共有持分（7882／690145）●分譲時会社／(株)大京●施工会社／鉄建建設(株) 敷地一部旧法借地権（借地期限：2070年6月24日） アルコーブ面積：3.40m2 |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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