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中古マンション
プラウド蕨NEW!
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+納戸＋WIC
- 所在地 埼玉県蕨市 中央2丁目
- 専有面積 72.15m2
- 所在階 5階/7階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「蕨」 駅 徒歩9分
- 築年月 2018年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9114007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
プラウド蕨
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
静穏な住宅地の陽光と開放感を享受する。
もっと陽射しを、開放感的な暮らしを。
燦燦と注ぐ陽光を取り込み、
そよ風を誘う快適なレジデンスを創り上げたい。
「プラウド蕨」は、低層住宅が中心となる街並みにあって、
さらに敷地の四方が道路に接した地と出逢い、
その開放感を享受できる邸を目指しました。
落ち着きあふれる住宅地の中、バルコニー手摺りに
ガラスやルーバーを採用し表情豊かな外観に。
建物全体の水平・垂直ラインを際立て調和させ、
洗練されたフォルムで存在感を放ちながら、
日々窓を開け放ちたくなる邸をお贈りします。
※分譲時パンフレット抜粋
■┓ マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
味わい豊かな素材で彩る外観。
各所に風合いのある素材を採用。
外観にはオフホワイトのタイルを用いて
質感ともに表情のある壁面を構成。
建物のエントランス面では、
せっき質タイルによって上質感を
漂わせます。
※分譲時パンフレット抜粋
◆JR京浜東北線「蕨」駅徒歩9分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線
市内中心部にあるJR京浜東北線
蕨駅から大宮駅までは約15分、
東京駅までも約35分とアクセス性が良いです。
それに加えて、蕨駅周辺には多くの商業施設や飲食店が集まり、
日常生活に必要なものがすぐ手に入る便利な環境が整っています。
※掲載の所要時間は、日中平常時の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
◆野村不動産(株)旧分譲 【プラウド】シリーズ
◆憩いの空間となるライブラリーラウンジ
◆表通りから一本奥まり、低層住宅が多い閑静な地。
法律によって住居の環境を保護するために定められた地域である
第一種住居地域に位置します。
◆2018年1月築。『不二建設株式会社』の施工
◆ペット飼育可能（規約有り） 大切なご家族と一緒に暮らしていただけます
◆24時間ゴミ出し可能
◆「セコム」との提携による【24時間セキュリティシステム】
◆セコム次世代マンションシステム5型インターホン
◆共用部各箇所 防犯カメラシステム
◆有事の際も安心な、共用防災倉庫を完備
■┓ ルーム
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【 5階部分 】・【 南東向き住戸 】
◆専有面積：【 72.15平米 / 3LDK 】
◆中層階南東向き住戸のため、陽当たり眺望共に良好
■リビングダイニング
約12.0帖のLD部分には、床暖房が付設されております。
足元から温まる床暖房は、エアコン要らずで、省エネにもつながります。
綺麗な形をしており、家具の配置がしやすく、
無駄なスペースを生みにくい効率的なスペースとなっております。
■洋室(1)約6.6帖
主に主寝室として利用することが多いこの居室は、
多くのお洋服や荷物を収納することができる
ウォークインクローゼットも付設されておりますので、
居室のスペースを有効活用することができます。
■洋室(2)約5.5帖
仕事(在宅ワーク)部屋、子供部屋、荷物置き等々、
活用方法は、多くございます。
収納も付設されており、寝室としても利用可能でございます。
■洋室(3)約5.0帖
柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすい形になっております。
引戸を開いたままで活用することで、
LD部分と続き間となり、約17.0帖の広々スペースに早変わりします。
活用方法は、各オーナー様にもよりますが、
ご自身の生活に合わせてご活用ください。
■キッチン
約3.6帖のスペースが確保されており、多くの収納スペースがございます。
人気のオープンカウンタータイプとなっており、
LDの明るさが、キッチンまで届く開放的な空間でございます。
■バスルーム
・広々1418サイズ
ゆったりとした浴槽になっております。
・オートバスシステム
スイッチ一つで自動お湯張りから追だき、保温が可能です。
・浴室乾燥暖房機
天気が悪い日も洗濯物を乾かすことが可能です。
暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
ミストサウナ機能も付いていますので、日々の疲れを癒していただき
有意義な入浴時間をお過ごしください。
■洗面台
・幅広な洗面台
朝の準備のお時間、2人で利用しても余裕があります。
・三面鏡収納
洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えております。
・シャワープルアウト型水栓
吐水口が引き出して使えるので、お掃除に便利です。
■┓ 周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■【 公園 】
中央三丁目公園・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
金山公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約120m）
さつき公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
ねむのき公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
■【 教育施設 】
さくら保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
ひなた保育園蕨園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
明星稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
市立中央東小学校・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
市立第一中学校・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1140m）
■【 公共施設 】
蕨市立図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
蕨市民会館・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
蕨中央プール・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
■【 ショッピング施設 】
スーパージェーソン・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
スーパーヤオコー・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
スーパーマルエツ・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
スギ薬局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
ザプライス蕨店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分(約780m)
セブンイレブン・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
■【 医療施設 】
やますげ医院・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
ワラビーこどもクリニック・・・・・・・徒歩5分（約380m）
中村医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
蕨市立病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1140m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
川口センター
東 浩樹 (あずま ひろき)
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：東（あずま）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：東 浩樹（あずま ひろき）
【携帯：070-2799-4919】 もしくは 【メール：h-azuma@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-757-080】で、担当：東とお呼び出しください。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：東 浩樹（あずま ひろき）
【携帯：070-2799-4919】 もしくは 【メール：h-azuma@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-757-080】で、担当：東とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブン-イレブン 蕨中央2丁目店
現地より約50m
徒歩1分 -
スーパー
ヤオコー 蕨南町店
現地より約480m
徒歩6分 -
ドラッグストア
スギ薬局
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
ジェーソン蕨南町店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9114007 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 中央2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK+納戸＋WIC | ||
専有面積
|
72.15m2(21.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.25m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 58戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,200円／月 |
修繕積立金
|
10,060円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 2,090円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,128.18m2 共有持分（7215／415786）●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／不二建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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