エルザタワー32
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■埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩7分
■14階部分×南西向き×角部屋
間取り図
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- 3Dウォークスルー動画
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0120-757-080
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E91Q1007
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この物件のおすすめポイント
エルザタワー32
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
~アクセスについて~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆埼玉高速鉄道☆
「川口元郷」駅 徒歩7分
☆JR京浜東北線☆
「川口」駅 徒歩18分
2駅2路線利用可能♪
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
~おすすめポイント~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
--------------【★専有部分★】----------------
■14階部分×南西向き×角部屋
陽当り・眺望良好!!
■開放的で、伸び伸びとした<眺望>が魅力♪
是非一度ご覧くださいませ。
■ご自宅から花火大会を鑑賞できます。
※川口花火大会(2023年9月撮影)
■リビングダイニング天井高2,620mm
■広々としたLDK
バルコニーに面しており、採光に恵まれた明るいお部屋
■浴室換気乾燥機
雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
■ウォシュレット付きトイレ
■全居室収納あり
各洋室にはクローゼットが設置されています。
玄関部分にはシューズボックスあり
-----------【★マンション特徴★】--------------
■24時間有人管理・防災センター設置
緊急時にクイック対応をするセコムマンション
人の目で24時間ご家族の暮らしを見守ります。
■TVモニター付きインターホン
来訪者を映像と音声で確認できるTVモニター付きの
オートロックシステムを採用。迷惑な勧誘などにも煩わされません。
■ICチップ搭載のキーを採用
■宅配ロッカー
不在中に宅配便が届いたときにも、エントランスに設けられた
宅配ロッカーが対応いたしますので安心です。
クリーニングの受け渡しも可能です。
■全住戸分のトランクルームを確保
スキー板やゴルフ用品など、普段使いしない物の
収納に便利です。
※トランクルーム使用料:1500円~2000円/月
■駐車場棟の屋上は、入居者専用の屋上庭園
■耐震性に優れたプレキャスト工法
■万が一の避難用に、屋上には救助用ヘリコプターの
ホバリングスペースが設けられています。
■ペット飼育可能(飼育細則あり)
-----------【★LANDSCAPE★】--------------
二つの超高層タワーマンションは空へと伸び、
緑が広がる新しいエナジーを感じる街を形成しています。
また、森をイメージした緑あふれるランドスケープに、ショッピングセンターや
医療施設、フィットネスクラブなど毎日の暮らしのための
様々な機能を兼ね備えた街づくりが行われています。
暮らしのすべてが、ここにある
必要なものをすぐ用意できる大型ショッピングセンター。
ホームドクターと呼べる近距離にある医療施設。
0歳児から受け入れ可能な保育施設。
森を散策するように楽しむ散歩コース。
体力づくりや健康のためのフィットネスクラブ。
これらすべてが敷地内にあり、すべてが徒歩圏内に配置された環境は、
街づくりから発想されたプロジェクトだからこそ実現されています。
こうした特別な利便性さえも、日常にしてしまうのです。
・四季の花と緑を楽しむ、広大なグリーンエリア
緑豊かな環境と利便性の融合。自然と一緒に育っていく街。
約9,600本の木、140種類もの植物。その植栽の散水には、
雨水再利用システムの水を利用するなど、環境にも配慮されています。
さらに、家族はもちろん周囲に住む方々とコミュニケーションができるように森の中の公園のような設計になっています。
ここでは、自然と一緒に育っていく喜びを実感できます。
・ヨーロピアン・ライフスタイルを身近にする円形のハーブガーデン
庭でハーブを育てるというヨーロピアン・スタイルを身近で気軽なものにするために、
親しみやすい円形のハーブガーデンが用意されています
森がつくる、毎日の憩い
他のマンションにはない魅力の一つが、豊かな森が身近にあること。
そこには140種もの植物が育てられています。歳月を重ねるごとに森や草花は生い茂り、
ご家族の暮らしとその歩みを共にしています。
また、植栽の散水には雨水を再利用するなど、環境を大切に考える心を育てます。
21世紀の住まいの品質・性能は、お子さまたちが当たり前に環境を大切にする心を育てる場所や、
システムを備えることが必要と考え、多くの植栽が育つ庭やプロムナードがつくられ、
その維持と管理のために駐車場棟の地下ピットに貯水槽が設けられています。
■暮らしが潤うイベント広場
楽しいコミュニケーションを育む「イベント広場」をはじめ、
すべり台や砂場がある「わんぱくの丘」など、
敷地内は豊かな緑であふれ、暮らしを彩る施設が揃っています。
■散策&ジョギングロード
四季の移り変わりを楽しめる1周約400mの散策&ジョギングロード。
四季の移り変わりを楽しめる道に、玉砂利や飛び石を埋め込んだり、
光に反射してきらめく素材を用いたり、
木の皮を土のようにアレンジしたりと路面に多彩な変化が付けられています。
季節の草花とともに、散歩やジョギングが楽しめる工夫が施されています。
■風のコリーナ
緑豊かな居住者の方だけの屋上庭園「風のコリーナ」。
バーベキューコーナーやワークショップで、アウトドアライフが楽しめます。
一般的なマンションではなかなか気軽に実現できなかった敷地内でのアウトドアライフも、
思う存分お楽しみいただけます。
大勢のお客さまを招いてのバーベキューパーティーは気分爽快。
ワークショップ(クラフトコーナー)も設置されています。
親子のコミュニケーションも深まります。
■スペイン広場
ガス灯や噴水がシンボルの「スペイン広場」。
ガス灯のもとで待ち合わせをしたり、階段に座ってくつろぎながら清水を眺めたり。
ここには、映画のセットのような風景があります。
ゆるやかな起伏をともなって広がる「スペイン広場」は、
ゆっくりと流れていく豊かな時間を感じることができる、素敵な空間になっています。
■かわぐちキャスティ
毎日の買い物に便利な大型ショッピングセンター「かわぐちキャスティ」(約1,500m)に、
ティータイムやリラックスする場所に最適な飲食施設。体力づくりや健康のため、
思いきりリフレッシュできるフィットネスクラブまでが、
生活拠点「ライオンズスクエア川口」の中に揃っています。
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~周辺環境充実~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
<周辺施設>
・トモズ川口エルザタワー店・徒歩1分(約40m)
・スーパーサミット・・・・・徒歩1分(約40m)
・ファミリーマート・・・・・徒歩2分(約170m)
・ヤオコー・・・・・・・・・徒歩12分(約920m)
・かわぐちキャスティ・・・・徒歩17分(約1,330m)
・ザ・プライス川口店・・・・徒歩15分(約1,160m)
・アリオ川口・・・・・・・・徒歩25分(約2,000m)
≪公共施設・環境施設・医療施設≫
・川口区役所・・・・・・・・徒歩22分(約1,720m)
・川口元郷郵便局・・・・・・徒歩2分(約110m)
・川口市立中央図書館・・・・徒歩21分(約1,660m)
・川口第一クリニック:・・・徒歩1分(約30m)
・川口工業総合病院・・・・・徒歩13分(約1,020m)
≪教育施設≫
・舟戸幼稚園・・・・・・・・徒歩11分(約840m)
・レオ保育園川口・・・・・・徒歩4分(約320m)
・元郷南小学校・・・・・・・徒歩4分(約260m)
・領家中学校・・・・・・・・徒歩14分(約1,090m
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★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当:東(あずま)』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1.画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2.下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当:東 浩樹(あずま ひろき)
【携帯:070-2799-4919】 もしくは 【メール:h-azuma@nomura-re.co.jp】 まで
3.【フリーコール:0120-757-080】で、担当:東とお呼び出しください。
担当者コメント
川口センター
東 浩樹 (あずま ひろき)
ショッピングに、くつろぎに、スポーツに、
快適な暮らしを送るための生活施設と自然が充実しています。
現地から徒歩7分の「川口元郷」駅からは、
乗り入れの南北線で飯田橋、四ツ谷、永田町など、都心の主要な駅と
ダイレクトに結ばれ、ほとんどのJR線や地下鉄各線に乗り換えられるので、
目的地に応じた軽快なフットワークが魅力です。
『エルザタワー32』は《品質性能》をコンセプトに、
構造だけでなく環境・外観・設備・サービスなどあらゆる面で
こだわりを追及した大規模マンションでございます。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 #南西向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
収納 | #全居室収納 |
キッチン | #浄水器 |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
構造 | #タワー(20階建て以上) #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
駐車場 | #駐車場空きあり #地下駐車場 #駐輪場 |
その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #富士山が見える |
---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ミエル川口
現地より約750m
徒歩10分 -
駅
川口元郷駅
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E91Q1007 | ||
所在地 | 埼玉県川口市 元郷2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩18分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 86.5m2(26.16坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 20.2m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造32階建て | 所在階 | 14階 |
築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 389戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 19,100円/月 | 修繕積立金 | 18,420円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空有 16,000円~18,000円/月(空き確認日:2024年1月) | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/8,126.21m2 共有持分(8650/3227463)●分譲時会社/株式会社大京、埼玉建興株式会社●施工会社/鹿島建設株式会社 | ||
更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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