ベルドゥムール川口東

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　　　　　　★★　Belle　Demeure　KAWAGUCHI　HIGASHI　★★
　 　　　　　　　　　　　――ベルドゥムール川口東――　

　　　愛される住まいであり続けるための美しさと開放感―――――――
　　　ブラウンカラーの美しいタイルに彩られた104戸のビッグスケールマンション。
　　　広々とした敷地を贅沢に使った開放的なレイアウトや
　　　南東向き中心のリビングルームに注ぐ四季の光と風は
　　　住まうほどに、暮らすほどに、愛着を増す住まいへと進化します。

　　　　　　　　　野村の仲介＋(plus) 【櫻井の担当物件です！】
　　　ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『櫻井』までお気軽にお問合せください。
　【フリーコール：0120-757-080・メールアドレス：r3-sakurai@nomura-re.co.jp 】
　　　外出していることも多いので、080-8172-7233までお気軽にご連絡ください。
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　　　交通アクセス
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★埼玉高速線「新井宿」駅　徒歩12分
東京メトロ南北線と相互乗り入れを行う「埼玉高速鉄道線」
『市ヶ谷』駅や『四谷』駅といった都心の主要線へ
ダイレクトにアクセスができ、都心への通勤もスムーズに行えます。

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　　　　上質な価値の追求から生まれた
洗練と満足の住み心地
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ホテル感覚のホスピタリティを取り入れた優雅なデザインが人を優しく迎え入れます。
広々としたエントランスホールは、
天然御影石の床とイタリア製天然大理石の壁で豪華さを演出し、
ガラス越しに映る、植栽で彩られた開放的なパティオは
訪れる人に洗練の住まいを印象付けます。

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　　天然温泉とフィンランド製サウナで
日々の暮らしにリゾートの風を・・・
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独自に掘削した源泉を持つかリベレステ分譲マンションだからこそ
24時間いつでも天然温泉を楽しむことができます。
浴室には、マンションのお風呂というイメージを大きく変えた天然御影石の浴室に加えて、
天然木の香りが清々しい、フィンランド直輸入の本格派サウナを設置。
サウナで整い、温泉でゆったり、北欧流・日本流、2種類の健康入浴法をお試しください。

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　　　 物 件 の ポ イ ン ト　
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＿Mansion＿＿＿＿＿

　■分譲会社 リベレステ（株）　
　■施工会社 リベレステ(株)
　■管理会社　朝日管理(株)
　■鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上14階建　
　■総戸数106戸　
　■UHYフープ鉄筋を採用した高耐震構造
　■遮音性・耐久性・耐久性に配慮した外壁・戸境壁・床スラブ構造
　■24時間ガードシステム
　→火災・ガス漏れ、給排水設備の異常、エレベーターの故障など
　　トラブルも自動通報装置との連携システムで素早く対応。
　　突発的な事態にも非常警報装置による緊急出勤で、暮らしの安全を守ります。
　■充実したセキュリティ設備
　→インターホンで、確認をしてから館内に迎え入れるオートロックシステムを採用。
　　玄関ドアホンとの2重確認で、防犯性を高めます。
　　また、玄関扉にはピッキング対策を装備したキーシステムを採用しています。
　■2階部分にコミュニティースペース
　→多目的室とルーフガーデンを設置。
　　多目的室は、集会室やホビールーム、子供の遊び場として使え
　　ルーフガーデンは四季の緑や花々で気持ちをリフレッシュできる空間に活用可能。
　■24時間対応の宅配ボックス
　■車寄せのあるホテル感覚のエントランスアプローチ
　■敷地内駐車場　75台（機械式：46台、平置：29台）
　■自転車置場 209台
　■バイク置場　18台


　＿Room＿＿＿＿＿

　■4階部分、南東向きため陽当り・通風良好
　■専有面積　73.34m2×3LDK
　■御影石を敷き詰めた格調の高い玄関ホール
　■カナダ製ミラー付き下足入れ
　■カナダ製オーク材のキャビネットは付き洗面化粧台
　■天然御影石のカウンタートップとイタリア製天然大理石の重厚感に
　　カナダ製のオーク材の面材、吊戸棚が調和したオリジナルシステムキッチン
　■遮音性・気密性に優れたエアタイトサッシ
　■感知センサー付き、自動点灯アルコープ
　■天然温泉・サウナ室完備
　■現況空室につき、ご都合に合わせて日程調整をさせていただきます。

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　　ライフインフォメーション
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-商業施設-
西友 川口赤山店・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約409m）
マルエツ 安行慈林店・・・・・・・・・・徒歩12分（約952m）
イオンスタイル 新井宿駅前店・・・・・・徒歩13分（約983m）

-コンビニ-
セブンイレブン 川口安行慈林北店・・・・徒歩5分（約342m）
セブンイレブン 川口赤山店・・・・・・・徒歩5分（約383m）
セブンイレブン 川口安行領家店・・・・・徒歩11分（約854m）

-ドラッグストア-
マツモトキヨシ 西友川口赤山店・・・・・徒歩5分（約373m）
アサヒ薬局 川口店・・・・・・・・・・・徒歩11分（約826m）
アイセイハート薬局 川口安行店・・・・・徒歩12分（約903m）

-医療施設-
たのうえ歯科医院・・・・・・・・・・・徒歩5分（約356m）
鳩ヶ谷中央病院・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約912m）
小谷野医院・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1079m）

-公園-
イイナパーク川口・・・・・・・・・・・徒歩8分（約634m）
赤山歴史自然公園・・・・・・・・・・・徒歩9分(約641m）
県立安行武南自然公園・・・・・・・・・徒歩13分（約1033m）

-教育機関施設-
キッズハウス新井宿駅前園・・・・・・・徒歩7分（約518m）
赤芝幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約644m）
赤芝保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約668m）
川口くるみ幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩9分（約688m）
川口市立神根東小学校・・・・・・・・・徒歩16分（約1251m）
川口市立神根中学校・・・・・・・・・・徒歩17分（約1318m）

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



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下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。




なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-757-080

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！

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