オハナ東川口

　　　　 　　　　　オハナ東川口
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　　緑と景観、利便を手にする「居心地のいい街」
　　
　　東京メトロ南北線直通埼玉高速鉄道とJR武蔵野線の、
　　2路線が交差する「東川口」駅。
　　都心と程よい距離に位置するこの街には、
　　賑わいと潤いの両方が手に入る住環境が整備されています。
　　「オハナ東川口」が誕生するのは、
　　それらを享受できる贅沢なポジション。
　　駅からは、二つの商業施設と大型公園、
　　桜並木が続くフラットなアプローチ。
　　その先には、閑静な住宅街が広がっています。
　　大切な家族とずっと暮らすのに相応しいと思えるほど、
　　居心地の良いロケーションです。※分譲時パンフレット抜粋


■┓ 　マンション
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　　　光と風にくつろぐ「3方道路の整形な角地」

　　　「オハナ東川口」が誕生するのは、
　　　爽快な光と風が彩り、伸びやかな暮らしが期待できるエリア。
　　　戸建て中心の閑静な一角に残された、
　　　「3方道路の整形な角地」が舞台となります。
　　　この豊かな土地とめぐり逢い、私たちが創造するのは、
　　　全戸南東向きの配棟と多彩な共用施設、
　　　そして、全区画平置き駐車場。
　　　求めたのは、家族がゆったりと暮らせる、
　　　理想ともいうべき住まいのカタチです。
　　　※分譲時パンフレット抜粋　

　　◆交通アクセス
　　・埼玉高速鉄道 「東川口」 駅 徒歩9分
　　・JR武蔵野線 　 「東川口」 駅 徒歩12分
　　　
　　～東京メトロ南北線〈直通〉埼玉高速鉄道で、飯田橋や永田町などビジネス拠点へ直結。
　JR武蔵野線では、越谷レイクタウンや湾岸、武蔵野エリアなど、ショッピング＆レジャー施設へアクセス。
　オンも、オフも、楽しみが広がる快適な2路線です。～
　・「上野」駅へ28分(31分)…JR武蔵野線利用
　　（南越谷/新越谷駅より東武スカイツリーライン準急もしくは急行利用、北千住駅より東京メトロ日比谷線利用
　・「池袋」駅へ30分(32分)…JR武蔵野線利用（武蔵浦和駅よりJR埼京線快速利用）
　・「新宿」駅へ36分(38分)…JR武蔵野線利用（武蔵浦和駅よりJR埼京線快速利用） 　
　・「東京」駅へ37分(40分)…JR武蔵野線利用（南浦和駅よりJR京浜東北線利用、赤羽駅よりJR上野東京ライン利用）
　・「越谷レイクタウン」駅へ直通7分(8分)
　・「王子」駅へ直通23分 ・「飯田橋」駅へ直通36分(38分)
　※（）内の数字は通勤時の所要時間です。
　※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
　　また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。　

　
　　　◆2018年（平成26年）7月築
　　　◆野村不動産(株)旧分譲マンション
　　　◆分譲主野村不動産グループ会社の野村不動産パートナーズ管理
　　　◆ペット飼育可（飼育細則有）
　　

■┓ 　ルーム
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　　家族の絆を育む住まいであるために、団欒と子育て、
　　そして整理整頓の習慣作りに着目し、
　　笑顔のコミュニケーションが生まれる空間設計を目指しています。
　　※分譲時パンフレット抜粋

　　◆【　3階部分　】・【　南東向き住戸　】
　　◆専有面積：【　76.19平米 / 3LDK＋2WIC　】　
　　◆約13.1帖の広々としたリビング
　　◆目線に建物がないため、抜け感があります。
　　◆各居室に開口部・収納スペース有り
　　
　　◆キッチン
　　　・ホーローパネル
　　　　油汚れが付きにくく、お手入れが簡単。
　　　　マグネット式のフックも取り付け可能です。

　　　・整流版付レンジフード
　　　　吸引力が強い上に取り外しで
　　　　丸洗いができるホーロー製です。

　　　・「ハイパーガラスコートトップ」ガスコンロ
　　　　2層のガラス質でコーティングされています。
　　　　衝撃や傷に強くお手入れも簡単です。

　　　・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
　　　　ホース引き出し式なのでシンクや大きな鍋を洗う際も便利です。
　　　　水栓のシャワーヘッドに浄水器が内蔵されているので、
　　　　簡単に浄水に切り替えられます。

　　　・スライド収納、吊り木収納
　　　　キッチンツールを整理しやすく、デッドスペースを活用した
　　　　収納スペースとなっております。

　　　・静音ワイドシンク
　　　　ワイドサイズのシンクを採用。
　　　　水はねの音を抑えた低騒音仕様です。

　　◆バスルーム

　　　・くつろぎ浴槽LUXZ
　　　　人口工学、入浴実験データをもとにバスタイムを
　　　　ゆったりと楽しめる浴槽です。

　　　・フルオートバスシステム
　　　　スイッチ一つで自動お湯張りから追い焚き、保温が可能。
　
　　　・浴室乾燥暖房機
　　　　天気が悪い日も洗濯物を乾かすことができます。
　　　　暖房機能により浴室を暖めてから入浴が可能で冬場の
　　　　急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。

　　◆洗面室

　　　・幅広な洗面台
　　　　朝の準備のお時間、2人で利用しても余裕があります。

　　　・三面鏡収納
　　　　洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えております。

　　　・ボウル一体型カウンター
　　　　洗面ボウルをカウンターは境目がない一体型のタイプを採用。
　　　　継ぎ目がないため汚れがたまりにくくお手入れもしやすい仕様です。

　　　・リネン庫(上部オープンスペース・下部収納)
　　　　タオルや洗剤等の小物収納に便利な物入が設置されています。

　　　・ヘルスメーター収納スペース
　　　　置場に困るヘルスメーターをすっきりと隠せるスペースがございます。

　　　・リフトアップ機能付きシャワー水栓
　　　　水栓は、先端を引き出してハンドシャワーとして使えるタイプです。
　　　　洗面ボウルの掃除等に便利です。

　　　・ボウル下大型収納スペース
　　　　排水口を奥に配置し、洗面ボウル下に大きなスペースが確保されています。　


■┓ 　共用施設
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　　◆キッズラウンジ
　　　お子様を遊ばせることのできるキッズラウンジがございます。

　　◆どろんこ洗い場
　　　泥のついた子供たちの遊び道具や靴をはじめ、
　　　愛犬の足を洗う際も便利です。

　　◆買物カート置場
　　　敷地内に買物カートを設置、
　　　両手にたくさん荷物を抱えたり、
　　　重い荷物を運ぶ場合でも
　　　快適にお部屋まで移動できます。

　　◆生協宅配置場
　　　生協宅配置場を1階に設置されているので
　　　不在時でも後から受け取りに行けます。

　　◆ベンダーコーナー(自動販売機)
　　　敷地の外に出ることなく、お気軽にお飲み物をご購入いただけます。

　　◆宅配ロッカー
　　　留守の時に荷物を受け取ることができる宅配ロッカーがございます。



■┓ 　周辺環境
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　　◆ダイエー東川口店・・・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
　　◆西友東川口店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約620m)
　　◆コープみらい　ミニコープ戸塚東店・・・徒歩12分 (約950m)
　　◆セブンイレブン川口東川口5丁目店・・・ 徒歩3分(約180m)
　　◆ローソン・スリーエフ東川口二丁目店・・徒歩9分(約670m)
　　◆ヤマダデンキテックランド東川口店・・・徒歩8分(約620m)
　　◆セイムス戸塚店・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1030m)
　　◆川口市立戸塚北小学校・・・・・・・・・徒歩6分(約410m)


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　　　　★各種減税・控除が利用できます★
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。