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近隣にイオンタウン蕨あり◎この物件は野村の仲介＋(plus) 【石田の媒介物件】です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『石田(いしだ)』までお気軽にお問合せください。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E91QX007
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ わらび市民公園ハイツ103号室 ★☆★
JR京浜東北・根岸線 西川口駅徒歩12分にある4階建てマンションです。
周辺には、蕨市民公園や塚越公園の他、
スーパー・コンビニなど生活施設が揃っています。
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★ お す す め ポ イ ン ト
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■オートロックマンションなので防犯面も安心！
■LDKの間取りでキッチンからリビングダイニングの様子を見守ることが可能◎
■各洋室に収納あり◎
■徒歩2分圏内にイオンタウン蕨あり！
スーパーや薬局、100均まで揃っています♪
■9月中旬頃フォーム完成予定！
綺麗なお部屋にご入居いただくことが可能です♪
≪リフォーム内容≫
キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換
壁紙全張替、フローリング張替、コンセント・スイッチ交換
建具全交換、下足入れ交換、網戸交換、室内クリーニング
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◆・゜ 交 通 ア ク セ ス
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■JR京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩12分
JR京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩18分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線～
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へ
ダイレクトで結ばれるため、通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
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★ L i f e I n f o m a t i o n ★
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●教育機関
〇わらび幼稚園・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
○たんぽぽ保育園・・・・・・・・・・約300m (徒歩4分)
○市立塚越小学校・・・・・・・・・・約400m (徒歩5分)
○市立東中学校・・・・・・・・・・・約400m (徒歩5分)
●イオンタウン蕨・・・・・・・・・・・約100m (徒歩2分)
店舗内には、スーパーマックスバリュ(営業時間9:00～24:00）や、
ウエルシア薬局、クリーニング店、わらび内科・循環器内科クリニック、
美容院、100円ショップ等があります。
●セブンイレブン蕨塚越5丁目店・・・・約290m (徒歩4分)
●今井病院（内科・外科・小児科）・・・約470m (徒歩6分)
●齋藤記念病院
(胃腸科・内科・神経内科・泌尿器科・呼吸器科・外科
整形外科・循環器科・心臓血管外科)・約590m（徒歩8分）
●蕨市民公園・・・・・・・・・・・・約70m (徒歩1分)
～春には桜が、秋には紅葉が楽しめます～
桜の季節には毎年「蕨市民公園桜まつり」が開催され、
季節毎に他にも様々なイベントが行われています。
また、約3.3haの広大な敷地面積を誇る園内には、
大きな木製アスレッチック、ブランコ、砂場などの遊具や
池や水遊びのできるせせらぎ、ジョギングコースなどもあります。
また、バーベキューを楽しむ方も多く訪れています。
●塚越公園・・・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
蕨市民公園の北側に隣接している公園です。園内には、
「塚越グラウンド」と呼ばれる塚越公園内野球場があり、
ソフトボールをはじめ、グラウンドゴルフや少年サッカーなどの
地元チームの練習や試合会場として利用されています。
地域の憩いのスポーツの場として親しまれています。
●緑川公園・・・・・・・・・・・・・約320m (徒歩5分)
人工河川「緑川」のほとりに整備された公園で、
川に沿って細長い形で整備されています。
隣にある市民プールとの一体化施設になっています。
●丁張稲荷公園・・・・・・・・・・・約190m (徒歩3分)
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★各種減税・控除が利用できます★
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
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♪ 野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典 ♪
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◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-757-080
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！！
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担当者コメント
川口センター
石田 莉沙 (いしだ りさ)
ありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【石田 莉沙(いしだ りさ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-757-080
●本物件の担当者直通 ：080-9975-8553
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： r2-ishida@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イオンタウン蕨
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン蕨塚越5丁目店
現地より約290m
徒歩4分 -
小学校
市立塚越小学校
現地より約400m
徒歩5分 -
中学校
市立東中学校
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E91QX007 | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市 塚越5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「西川口」駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線 「蕨」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
52.92m2(16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.16m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1994年2月 | 総戸数 | 16戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 毎日興業株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
15,600円／月 |
修繕積立金
|
13,520円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／480.23m2 共有持分（4956／77734）●施工会社／飛鳥建設株式会社●設計会社／有限会社北村建築事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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