投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロソルクレスト川口
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県川口市 飯塚2丁目
- 専有面積 71.14m2
- 所在階 18階/30階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「川口」 駅 徒歩4分
- 築年月 2006年12月
- 向き 東
お問合せ
◆JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
◆【 18階部分/東向き住戸/71.14平米 / 3LDK 】
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E91QY003
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この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
青い空に映える、白き頂のように
居住性と、ランドマークとしての美しさを両立させた八角形のフォルム
居住空間には、豊かな陽光と伸びやかなパノラマビューをもたらし、
街行く人々の眼には、西口レジデンシャルゾーンの
優雅なランドマークとしての存在感を感じさせる。
「ソルクレスト川口ザ・タワー」の堂々たるフォルムは、
そんな設計思想から生まれました。
奇をてらうことなく、しかし、その姿はあくまでも美しく。
永住を見据えた居住空間の集合体だからこそ、
普遍的なデザイン、外観に使われる素材の上質感を追求しています。
※分譲時パンフレット抜粋
■┓ マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心のダイナミックな風景を愉しむタワーレジデンス。
建物の南方向には住宅エリアが広がり、
都心のパノラマビューを臨むことができます。
季節や時間帯で刻々と表情を変えてゆく窓辺の風景をゆっくりと眺めるのは、
タワーレジデンスに住まう醍醐味のひとつです。
雄大な風景をさらに身近に味わうことのできる30階のビューラウンジは、
ここにお住まいの方ならどなたでもご利用いただけるパブリックスペース。
夏には川べりの花火大会を超高層ならではの眺望でお楽しみいただけます。
※分譲時パンフレット抜粋
◆JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(13分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(21分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…29分(31分)※「赤羽」駅よりJR高崎線利用※直通32分(38分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、
時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
◆オーケーストア隣接
駅までのアクセスもコモディイイダがあり、コンビニ、ドラッグストアも
道路を渡るだけの大変好立地です。
◆駅までは、歩道のついた一本道です。（自転車と歩行者も分離されています）
◆平成18年12月築。日本を代表する大手ゼネコン『大林組』の施工
構造躯体に高強度コンクリートを採用。
震度7程度の地震にも耐える高度な耐震性を追求
◆各階にゴミ置場
24時間ごみ捨て可能なゴミ置場が各階にございます。
◆ペット飼育可能（規約有り）～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
◆24時間セキュリティシステム
管理会社（三菱地所コミュニティ）とセコムの連携による24時間綜合設備監視システム
が導入されており夜間でも安心です。
■┓ ルーム
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【 18階部分 】・【 東向き住戸 】
◆専有面積：【 71.14平米 / 3LDK 】
◆高層階東向き住戸のため、陽当たり眺望共に良好
■┓ 充実した共用施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆充実した共用施設
・ビューラウンジ（30階）夏の花火大会の観覧やお子様の誕生日会、
ホームパーティーなどに利用できるスペースです。
・ゲストルーム（2階）ご両親が遊びに来た時や大切なお客様のための、
バスルーム完備の宿泊施設です。
・シアタールーム（地下1階）大型スクリーンと音響システムを完備。
大きな画面でお子様の発表会やお気に入りの映画などを視聴できます。
・多目的ルーム（地下1階）防音機能を備え、机を設置したスペースもあります。
楽器の演奏やお子様の習い事、書斎代わりにもお使いいただけます。
※各施設の利用は予約制（有料）です。
■┓ セキュリティ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間365日見守り続けるためのセキュリティシステム
安心して毎日をお過ごしいただくために、
「ソルクレスト川口ザ・タワー」では、
共有部から専有部に至るまで先進のセキュリティシステムを採用しました。
・ハンズフリー機能付のカラーモニター付インターホン
・不正解錠を防ぐ鎌デッドボルト＆スイッチ式サムターン
・敷地内各所に設置した防犯カメラ
・全戸すべての窓に安全性を高める開閉センサー
・非接触キー採用の二重オートロックシステム
・緊急事態を知らせる救急押しボタン
・防犯性/操作性に優れたディンプルキー
■┓ 周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈スーパー〉
・オーケー 川口店・・・・・・・・・・・・・・・・・8:30～21:30 徒歩2分（111m）
・コモディイイダ 川口リプレ店・・・・・・・・・・・9:00～23:30 徒歩2分（127m）
・こだわりや 川口店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（508m）
〈コンビニ〉
・セブン-イレブン 川口4丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（77m）
・ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（315m）
・セブン-イレブン 川口駅西口店・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（318m）
〈その他〉
・トモズ 川口店・・・・・・・・・・・・・・・・・・10:00～22:00 徒歩2分（83m）
・じゃぱん亭 川口6丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（326m）
・創菜いい菜 川口店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（508m）
〈公園〉
・飯塚一丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（196m）
・花と彫刻の広場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（233m）
・川口西公園(リリアパーク)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（298m）
〈病院〉
・あかお医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（110m）
・仁愛医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（191m）
・さつき診療所・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（321m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
川口センター
東 浩樹 (あずま ひろき)
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：東 浩樹（あずま ひろき）
【携帯：070-2799-4919】 もしくは 【メール：h-azuma@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-757-080】で、担当：東とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
|---|---|
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E91QY003 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 飯塚2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
71.14m2(21.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.32m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2006年12月 | 総戸数 | 234戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,720円／月 |
修繕積立金
|
14,940円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 110円/月、インターネット使用料 715円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,185.58m2 共有持分（7114／1722385）●分譲時会社／株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社アイテック企画 ※駐輪場：空無（有償） |
||
| 更新日 | 2025年3月1日 | 次回更新予定日 | 2025年3月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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