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「川口」駅徒歩8分＆「川口元郷」駅徒歩7分 2路線利用可能な好立地！
東南・南西角部屋につき陽当たり良好です。
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物件番号 E91Y4008
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この物件のおすすめポイント
□こちらは、現況空室の為、お部屋をゆっくりと内覧できます。 ■
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┏┓本マンションのおすすめポイント
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■大型商業施設ミエルかわぐちまで徒歩3分（約200m）
他にも多数の商業施設が徒歩圏内にあり生活に便利な環境です。
■JR京浜東北線「川口」駅徒歩8分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分
2駅2路線が利用可能な好立地です。
■2016年大規模修繕工事実施済み
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■2018年3月に給湯器交換済みです。
■防犯に配慮したダブルロック＆ディンプルキー
■広々した玄関には窓が付いており明るい空間です。
■廊下部分の少ない有効的な間取り
■L字型の使い易いキッチン
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅2路線が利用可能
JR京浜東北線「川口」駅徒歩8分
～埼玉県と神奈川県を結び、東京の中心部を南北に縦断するJR京浜東北線
「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅などの都心主要ターミナル駅へダイレクトで結ばれるため、
通勤時はもちろん、様々なシーンで役立ちます。
・「赤羽」駅…直通3分(4分)
・「池袋」駅…11分(12分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「新宿」駅…17分(18分)※「赤羽」駅よりJR埼京線利用
・「東京」駅…20分(20分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通23分(30分)
・「品川」駅…28分(30分)※「赤羽」駅よりJR宇都宮線利用※直通32分(38分)
■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分
～東京メトロ南北線に直結し、ひと駅で東京23区へ～
「飯田橋」「永田町」駅へ直通し通勤に便利です。
・「東京」駅…26分(32分)※「王子」駅より京浜東北線利用
・「大手町」駅…28分(30分)※「後楽園」駅より都営三田線利用
・「溜池山王」駅…31分(33分)
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
■JR終電後も「池袋」駅からの深夜急行バスで帰宅可能
～池袋駅西口より1:20発の深夜急行バスで川口駅東口まで移動可能。
┏┓ LIFE INFORMATION
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・本町小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・南中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1120m）
・ひふみ保育園・ひかり園・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・ミエルかわぐち・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・川口キュポラ・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
・かわぐちキャスティ・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
・ファミリーマート川口栄町2丁目店・・・徒歩2分（約100m）
・業務スーパー・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・西友川口本町店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・樹モール商店街・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・ドン・キホーテ・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・川口駅前郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・本町公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
・本町二丁目公園・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
・シティデュオタワー川口医療モール（内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・
整形外科・脳神経外科・歯科・産婦人科）・・・徒歩4分（約280m）
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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
携帯：080-9584-4469
E-mail : s13-watanabe@nomura-re.co.jp
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担当者コメント
川口センター
渡邉 翔大 (わたなべ しょうと)
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
川口駅
現地より約620m
徒歩8分 -
小学校
本町小学校
現地より約240m
徒歩3分 -
中学校
南中学校
現地より約1,120m
徒歩14分 -
幼稚園、保育園
ひふみ保育園・ひかり園
現地より約180m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E91Y4008 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
63.39m2(19.17坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.16m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1979年9月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
10,900円／月 |
修繕積立金
|
5,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,191.33m2 共有持分（391／10000）●分譲時会社／大京観光（株）●施工会社／東急建設（株）●エレベーター／なし ※エレベーター無し ※ペット飼育不可 |
||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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