投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクリオ川口幸町
-
6,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+サービスルーム
- 所在地 埼玉県川口市 幸町2丁目
- 専有面積 71.46m2
- 所在階 7階/10階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「川口」 駅 徒歩11分
- 築年月 2023年3月
- 向き 北東
お問合せ
■2023年3月竣工、明和地所株式会社旧分譲
■7階部分/71.46平米 /2LDK＋S/北東向き住戸/角部屋
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0120-757-080
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E91ZZ009
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この物件のおすすめポイント
クリオ川口幸町
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
さいたま市に次ぐ人口を有するビックシティ川口市。
JR 京浜東北線「川口」駅周辺は、再開発によって、
川口市立中央図書館や川口駅前行政センターなど
公共施設も入居する複合施設のほか、大型ショッピングモールや
飲食店などの商業施設が充実しています。
駅の東側には、街のメインストリートである「樹モール」と
「ふじの市商店街」の 2 つの商店街が連なり、地域の賑わいを感じられます。
「クリオ川口幸町」は駅から徒歩 10 分の「ふじの市商店街」に
隣接している立地に誕生します。
川口市役所をはじめとする公共施設や通学区の幸町小学校にも近接しており、
利便性の高い充実した住環境が魅力の物件となります。 ※分譲時パンフレット抜粋
■┓ マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
利便性の高い商店街沿いでありながら、
街なかの静域となる幸町アドレスに誕生します。
商店街に面する外構にはシンボルツリーのヤマボウシやツツジ等を植え、
ベンチを配した「プライムガーデン」を計画しており、
地域との繋がりを意識しつつ緑に囲まれた上質な空間を設計しました。
外壁はグレージュ系のタイルやガラスなどで仕上げ、都会的で洗練されたデザインとし、
エントランス横には江戸時代の宿場町として栄え、
鋳物業が盛んだった川口の歴史を継承する金属の鋳物をオブジェとして飾っています。
※分譲時パンフレット抜粋
◆複数路線利用可能な交通アクセス
・JR京浜東北線 『川口』駅 徒歩11分
※都市主要ターミナル：「上野」駅 約13分 「東京」駅 約19分 「新宿」駅 約16分
◆2023年3月竣工、明和地所株式会社旧分譲、埼玉建興株式会社施工
◆総戸数39戸、RC造地上10階建てマンション
◆管理は安心の管理会社に全部委託 <明和管理株式会社>
◆SUUMO の「住みたい沿線ランキング 2021」JR 京浜東北線が 2 位を獲得
◆スーパーや映画館に加え多数の専門店が集う大型ショッピングモール「アリオ川口」徒歩 7 分
◆安全に配慮した歩車分離のアプローチ
◆災害時に役立つ備品を収めることができる防災備蓄倉庫を 1 階に設置
◆外構・共用部から住空間の細部に至るまで、経験とノウハウを基に創り上げた
セキュリティシステム「SECULIO（セキュリオ）」を採用
◆各住戸の玄関ドアと開口部（一部除く）に防犯センサーを設置
◆角住戸率 100％・全戸ワイドスパン
◆ホテルライクな内廊下設計
◆リビングと洋室間の間仕切りに複数本引戸を採用し、空間をフレキシブルに活用
◆ウォークスルークローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクロークをはじめ、
物入、片付けストレージ、リネン庫など用途に合わせて使用できる収納スペースを確保
◆食器洗い乾燥機全戸標準装備
◆機器のトラブルから日々のお悩みまで 24 時間 365 日電話でサポートする
「クリオ駆け付けコール」を導入
■┓ ルーム
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【 7階部分 】・【 北東向き住戸/角部屋 】
◆専有面積：【 71.46平米 / 2LDK＋S 】
◆各居室に開口部・収納スペース有り
◆プライバシー・メンテナンス性に配慮した二重床、二重天井
◆LDK約14.2帖
LD部分床暖房有
◆浴室1418サイズ、浴室換気乾燥機有
◆洋室 WICもしくは押し入れストレージ有
◆洗面室・バスルームは玄関入ってすぐの場所に設置
◆ベースクロスやキッチン・洗面化粧台面材は標準で抗菌仕様
◆トイレは便座だけでなく、カバーやスイッチまで抗菌仕様・手洗いカウンターを標準装備
■┓ atarashie－アタラシエ－
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「atarashie－アタラシエ－」は「快適」「安心」「先進」「楽しい」をキーワードに、
共用部と専有部に先進機能の設備やシステムを導入し、社会の変容に対応した、
新しい住まいをカタチにする明和地所のご提案です。
「クリオ川口幸町」では、家で過ごす時間がもっと快適に、
そして何より安心して過ごせる空間となるような仕様・設備を採用しています。
これからの住まいづくりにおいても「住まいここち」と「住まいの安心・安全」を追求し、
未来を見据えた上質な空間を提供していきます。
【共用部】
◆「ダウンロードに時間がかかる」「家族でネットを同時に快適に使いたい」などに
対応する最大 1Gbps回線を採用
◆住戸数 38 戸の本物件には通常 100～150 戸のマンションに使用するネットワークを採用
◆エントランスホールに Wi-Fi を完備
◆自動着床エレベーターを採用。エントランスの解錠からエレベーターの呼び出し、
エレベーターの操作をノンタッチキー（非接触キー）で対応
◆エレベーター内は抗菌仕様
◆荷物の発送やクリーニングの受け取りなどの機能があるメールボックス一体型の宅配ボックスを採用
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
川口センター
東 浩樹 (あずま ひろき)
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。
※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
担当：東 浩樹（あずま ひろき）
【携帯：070-2799-4919】 もしくは 【メール：h-azuma@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-757-080】で、担当：東とお呼び出しください。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E91ZZ009 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 幸町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2LDK+サービスルーム | ||
専有面積
|
71.46m2(21.61坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.71m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2023年3月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 明和管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,440円／月 |
修繕積立金
|
5,720円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／960.09m2 共有持分（7146／244652）●分譲時会社／明和地所株式会社●施工会社／埼玉建興株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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