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プラウド府中パサージュ
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◆野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ ◆認定保証中古制度
◆LD部分には床暖房付き ◆南西向きのため陽当り良好
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0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E92Q2005
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都府中市宮西町3丁目
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-041-236
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この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
プラウド府中パサージュ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～奥行きのある優雅な路＜パサージュ＞が、
深い安息へと導くレジデンス～
╋╋・・・ マンション ・・・╋╋
★セキュリティ体制良好
⇒エントランス部分はオートロックを採用しています。
★2駅3路線利用可能な好立地物件
★ペット飼育可能(細則あり)
★野村不動産パートナーズ(株)による管理体制
⇒それぞれのマンションに「マンションマネージャー」という
専任担当を設け、住まいるサポーター（管理員）による
良好管理を継続しています。
╋╋・・・ お部屋 ・・・╋╋
★南西向きのため陽当り良好です。
★キッチン横部分納戸有り
★約6.2帖の洋室にはウォークインクローゼット付き
★1418サイズのユニットバス
★アウトフレーム設計のため、お部屋の中に梁が少なく、
家具の配置もしやすい構造です。
★分譲時オプション有
エコカラット：玄関部分
姿見：玄関部分
アクセントクロス：LD部分
╋╋・・・ 設備 ・・・╋╋
◆野村不動産オリジナル設備 ～「LUXMORE ラクモア」～◆
＿LUX(優雅)をもっと、ラク(楽)をもっと＿
≪使いやすさ×可変性×メンテナンス性×
清掃性×デザインへの配慮×豊かな時間の演出≫
【 ～・:* ラクモア キッチン *:・～ 】
◎システムウォール収納 ◎シンク前包丁差し
◎食器洗い乾燥機 ◎ディスポーザー
◎浄水機能付シャワー水栓 ◎低騒音シンク(サイレントタイプ)
◎調理スペース拡大 ◎両面焼きグリル
◎セーフティ機能付ガラストップコンロ ◎人工大理石天板
◎ユーティリティシンク ◎ホーローパネル
【 ～・:* ラクモア 浴室 *:・～ 】
◎サーモバス ◎サーモフロア ◎TES浴室暖房乾燥機
◎フルオートバス◎プッシュワンウェイ排水栓
◎くるりんポイ排水口 ◎手摺り兼スライドバー
◎取り外し式収納 ◎スイッチ付スプレーシャワー
◎フック付きタオルかけ
【 ～・:* ラクモア 洗面化粧台 *:・～ 】
◎偏芯ボウル ◎三面鏡収納 ◎リフトアップ機能付きシャワー水栓
◎リネン庫 ◎ヘルスメーター収納スペース ◎人工大理石カウンタートップ
◎アルミメッシュトレイ
◎足元の蹴込み ◎大型ヘアキャッチャー
【 ～・:* ラクモア レストルーム *:・～ 】
◎ウォシュレット一体型トイレ ◎手洗いボウル
【 ～・:* セキュリティ *:・～ 】
◎「野村不動産×セコム」による24時間セキュリティシステム
◎全開口部に設置したセコム防犯センサー ◎カラーモニター付インターホン
◎プログレッシブシリンダーキー ◎鍵デッド錠＆防犯サムターン ◎ダブルロック
╋╋・・・ ライフインフォメーション ・・・╋╋
★コープみらい府中寿町店 ・・・徒歩2分（約115m）
★京王ストア府中店 ・・・徒歩7分（約550m）
★成城石井 府中店 ・・・徒歩8分（約590m）
★ローソン ＋ スリーエフ府中寿町店・・・徒歩1分（約60m）
★ファミリーマート 海田宮西町店 ・・・徒歩4分（約270m）
★スギドラッグ 府中寿町店 ・・・徒歩2分（約110m）
★ケーズデンキ 府中本店 ・・・徒歩5分（約390m）
★島忠 府中店 ・・・徒歩6分（約450m）
★北番場裏公園 ・・・徒歩3分（約200m）
★宮西町公園 ・・・徒歩3分（約240m）
★府中市立府中第一小学校 ・・・徒歩5分（約360m）
★府中市立府中第四中学校 ・・・徒歩15分（約1130m）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または戸田までお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┗□
プラウド府中パサージュ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～奥行きのある優雅な路＜パサージュ＞が、
深い安息へと導くレジデンス～
╋╋・・・ マンション ・・・╋╋
★セキュリティ体制良好
⇒エントランス部分はオートロックを採用しています。
★2駅3路線利用可能な好立地物件
★ペット飼育可能(細則あり)
★野村不動産パートナーズ(株)による管理体制
⇒それぞれのマンションに「マンションマネージャー」という
専任担当を設け、住まいるサポーター（管理員）による
良好管理を継続しています。
╋╋・・・ お部屋 ・・・╋╋
★南西向きのため陽当り良好です。
★キッチン横部分納戸有り
★約6.2帖の洋室にはウォークインクローゼット付き
★1418サイズのユニットバス
★アウトフレーム設計のため、お部屋の中に梁が少なく、
家具の配置もしやすい構造です。
★分譲時オプション有
エコカラット：玄関部分
姿見：玄関部分
アクセントクロス：LD部分
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≪使いやすさ×可変性×メンテナンス性×
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【 ～・:* ラクモア キッチン *:・～ 】
◎システムウォール収納 ◎シンク前包丁差し
◎食器洗い乾燥機 ◎ディスポーザー
◎浄水機能付シャワー水栓 ◎低騒音シンク(サイレントタイプ)
◎調理スペース拡大 ◎両面焼きグリル
◎セーフティ機能付ガラストップコンロ ◎人工大理石天板
◎ユーティリティシンク ◎ホーローパネル
【 ～・:* ラクモア 浴室 *:・～ 】
◎サーモバス ◎サーモフロア ◎TES浴室暖房乾燥機
◎フルオートバス◎プッシュワンウェイ排水栓
◎くるりんポイ排水口 ◎手摺り兼スライドバー
◎取り外し式収納 ◎スイッチ付スプレーシャワー
◎フック付きタオルかけ
【 ～・:* ラクモア 洗面化粧台 *:・～ 】
◎偏芯ボウル ◎三面鏡収納 ◎リフトアップ機能付きシャワー水栓
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◎アルミメッシュトレイ
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【 ～・:* ラクモア レストルーム *:・～ 】
◎ウォシュレット一体型トイレ ◎手洗いボウル
【 ～・:* セキュリティ *:・～ 】
◎「野村不動産×セコム」による24時間セキュリティシステム
◎全開口部に設置したセコム防犯センサー ◎カラーモニター付インターホン
◎プログレッシブシリンダーキー ◎鍵デッド錠＆防犯サムターン ◎ダブルロック
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★コープみらい府中寿町店 ・・・徒歩2分（約115m）
★京王ストア府中店 ・・・徒歩7分（約550m）
★成城石井 府中店 ・・・徒歩8分（約590m）
★ローソン ＋ スリーエフ府中寿町店・・・徒歩1分（約60m）
★ファミリーマート 海田宮西町店 ・・・徒歩4分（約270m）
★スギドラッグ 府中寿町店 ・・・徒歩2分（約110m）
★ケーズデンキ 府中本店 ・・・徒歩5分（約390m）
★島忠 府中店 ・・・徒歩6分（約450m）
★北番場裏公園 ・・・徒歩3分（約200m）
★宮西町公園 ・・・徒歩3分（約240m）
★府中市立府中第一小学校 ・・・徒歩5分（約360m）
★府中市立府中第四中学校 ・・・徒歩15分（約1130m）
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
・販売図面
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・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
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三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
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(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
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のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
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【セコム・ホームセキュリティ】
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セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
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⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント
溝ノ口センター
浅沼 拓夢 (あさぬま たくむ)
ご覧いただきありがとうございます。物件の魅力は実際に内覧していただくとよく分かります。お気軽に内覧希望・資料請求のお問い合わせ下さいませ。フリーコール：0120-041-236
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92Q2005 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 宮西町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「府中」駅 徒歩5分 南武線 「府中本町」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.32m2(21.87坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2015年12月 | 総戸数 | 84戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,000円／月 |
修繕積立金
|
11,810円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム 1,716円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円/月（空き確認日：2024年2月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,407.52m2 共有持分（7232／617308）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／木内建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て府中市日新町4丁目 新築一戸建て 4,790万円 「西府」駅 徒歩16分 4LDK / 土地 118m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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